樂(lè)居財(cái)經(jīng) 李蘭 10月21日晚間，德商產(chǎn)投服務(wù)(02270.HK)發(fā)布公告，宣布其全資附屬公司成都德商與相關(guān)債務(wù)人及車(chē)位出售方訂立終止協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，成都德商同意將652個(gè)停車(chē)位退還至車(chē)位出售方，相關(guān)債務(wù)人則同意向成都德商支付總額2252萬(wàn)元的款項(xiàng)。

此次退還是基于2023年12月26日訂立的債務(wù)清償協(xié)議。根據(jù)該協(xié)議，成都德商原計(jì)劃收購(gòu)1512個(gè)停車(chē)位，總代價(jià)為5164萬(wàn)元，用于抵銷(xiāo)債務(wù)人欠付成都德商的應(yīng)收賬款。

值得注意的是，此次退還并非首次。2024年9月2日，成都德商已通過(guò)終止協(xié)議退還485個(gè)停車(chē)位，收回款項(xiàng)1546萬(wàn)元，并于9月底完成退還程序。

公告顯示，此次退還的652個(gè)停車(chē)位屬于債務(wù)清償協(xié)議中約定的960個(gè)車(chē)位中的剩余部分。截至公告日，其中308個(gè)車(chē)位已完成出售。

德商產(chǎn)投服務(wù)表示，此次車(chē)位退還安排一方面有助于擴(kuò)充集團(tuán)現(xiàn)金流，另一方面有利于車(chē)位的快速去化，節(jié)約銷(xiāo)售成本。

業(yè)績(jī)方面，過(guò)去的2024年，德商產(chǎn)投服務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收約3.40億元，同比增長(zhǎng)33.4%。

營(yíng)收增速跑贏大部分同行，但同期錄得毛利約9982.8萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)9.4%，毛利率約22.0%，同比減少4.8個(gè)百分點(diǎn)；凈利潤(rùn)約為3790.5萬(wàn)元，同比減少5.2%，凈利率約8.4%，而上年同期約為11.8%

今年上半年，德商產(chǎn)投服務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收2.28億元，同比增長(zhǎng)12.3%；同期錄得毛利約4778.4萬(wàn)元，同比下滑23.4%，毛利率約21.0%，較上年同期減少9.7個(gè)百分點(diǎn)；凈利潤(rùn)約為1975.3萬(wàn)元，同比減少16.1%，凈利率同比減少2.95個(gè)百分點(diǎn)至8.7%。

今年上半年，德商產(chǎn)投服貿(mào)易應(yīng)收款項(xiàng)、按金及其他應(yīng)收款項(xiàng)減值虧損撥備凈額分別為746.8萬(wàn)元、100萬(wàn)元，同比大幅增長(zhǎng)419.7%、141.0%。

相關(guān)公司：德商產(chǎn)投服務(wù)hk02270