收房第一件事，就是把房子上架！

今天（10月24日），番禺的超級舊改項目，里仁洞村首批復(fù)建房正式交付，共10棟住宅及1處宗祠廣場，1688套75-180平的戶型可供選擇，復(fù)建項目 叫里仁洞村仁悅花園。

作為曾經(jīng)的“淘寶第一村”，1688套這個交付數(shù)字很容易讓人想到阿里巴巴，致敬了屬于是。

項目的位置，就在錦繡香江的南面，靠近番廣附初中部，位置不算很核心，但周邊的配套還是非常不錯，整體的便利性還可以。

據(jù)了解，小區(qū)的產(chǎn)品設(shè)計非常不錯，最大樓間距80米，綠化率超40%，景觀面積超1萬平，社區(qū)內(nèi)部設(shè)置400米的環(huán)形跑道、兒童游樂場、4個羽毛球場、游泳池和多處健身場地，配套甚至比一些新房還豐富。

復(fù)建房暫時是不能交易的，但是已經(jīng)有很多房子開始放租了。

查詢貝殼看到，里仁洞村仁悅花園截至目前已經(jīng)上架了62套房源。

至于價格嗎，2房最小面積是75平，目前有12套掛牌，最低租金3500元，最高租金4200元。

3房的面積有88平，90平，102平和105平，租金最低3900元，最高5500元。

看了一下，租金基本跟旁邊的樓盤相持平，屬于是市場價位。

這個價格的話，你是否會考慮呢？歡迎評論區(qū)討論。

只不過，今天剛收房就放出了62套，后續(xù)估計還有很多房源上架，整個萬博租房市場的房源競爭會加劇，房租也許還會有下調(diào)的空間。

里仁洞村復(fù)建房的交付是里仁洞村舊改的一個關(guān)鍵節(jié)點。

作為廣州規(guī)模最大的舊村改造項目，里仁洞舊改計容面積近400萬方，預(yù)估總投資額度將超過500億，目前累計投入112億，相比很多已經(jīng)停滯的舊改項目，它的推進速度還是比較快的。

而其推進的速度也決定了整個長隆萬博板塊的完善速度。

眾所周知，萬博不缺商業(yè)，但缺公共配套，比如學(xué)校、醫(yī)院、公園、少年宮等等，而這些公共配套都要靠里仁洞的舊改。

可以說里仁洞舊改的每一步，都將是萬博的新一步。

據(jù)番禺區(qū)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)透露，2027年將同步完成何賢紀(jì)念醫(yī)院、里仁洞小學(xué)等配套設(shè)施建設(shè)，這無疑是一個好消息。

一個更加完美的萬博板塊，值得期待！

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