“朱法官，太謝謝您了！要不是您一次次費(fèi)心調(diào)解，我們還在官司里耗著，鄰里情早就沒(méi)了……”近日，雙峰法院大廳內(nèi)，當(dāng)事人老輪遞上印有“為民解憂”的錦旗后，緊緊握住調(diào)解法官朱才新的手，感激之情溢于言表。這面錦旗的背后有一段法官五次調(diào)解、多元聯(lián)動(dòng)化解鄰里心結(jié)的暖心敘事。

01

基本案情

老輪（化名）與老清（化名）系鄰居，2023年老清新建房屋后，可鄰居老輪家卻反映自家房屋出現(xiàn)墻體大面積開(kāi)裂，后雙方經(jīng)居委會(huì)組織委托專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定，老輪家房屋主體結(jié)構(gòu)安全不達(dá)標(biāo)，已屬危房，租戶紛紛退租，老輪一家陷入“無(wú)房可住、無(wú)租可收”的雙重困境。老輪認(rèn)為房屋受損系老清建房所致，遂提出六十余萬(wàn)元的賠償及房屋重建費(fèi)訴求。雙方多次協(xié)商未果，矛盾持續(xù)升級(jí)，老輪最終訴至法院。

02

法官調(diào)解

承辦法官朱才新接手案件后，前后四次組織調(diào)解，過(guò)程一波三折——每次剛達(dá)成初步意向，雙方又因分歧推翻共識(shí)，調(diào)解數(shù)次不歡而散。

在第五次調(diào)解中，朱才新聯(lián)合鄉(xiāng)鎮(zhèn)、居委會(huì)一起聯(lián)動(dòng)調(diào)解，居委會(huì)深入走訪，精準(zhǔn)摸清雙方“心結(jié)”：老輪擔(dān)憂維權(quán)成本過(guò)高，老清則認(rèn)為房屋開(kāi)裂系年久失修，與自身建房無(wú)關(guān)；永豐街道辦事處從基層治理視角出發(fā)，明確“鄰里和諧優(yōu)先”的調(diào)解導(dǎo)向。

朱才新則以法為基、以情為橋，向老輪算了一筆“明白賬”：“老輪，鑒定費(fèi)已經(jīng)花了7萬(wàn)余元了，后續(xù)鑒定是不是老清家砌房所致，鑒定費(fèi)和律師費(fèi)還需要一大筆，最后還會(huì)落個(gè)兩敗俱傷，鄰里結(jié)仇更得不償失，不如省下費(fèi)用早日建房安居……”同時(shí)援引《民法典》第288條，向老清釋明“相鄰權(quán)利人應(yīng)遵循團(tuán)結(jié)互助原則，建房對(duì)周邊的影響需合理?yè)?dān)責(zé)”。

在耐心細(xì)致的勸說(shuō)下，雙方對(duì)立情緒逐漸消解，最終各退一步達(dá)成和解：老清同意賠償老輪11萬(wàn)余元，老輪也放棄了高額鑒定訴訟的打算，拿到調(diào)解書(shū)的當(dāng)天，老輪特意制作了一面錦旗送到法院，一場(chǎng)關(guān)乎鄰里和睦的財(cái)產(chǎn)損害糾紛就此畫(huà)上圓滿句號(hào)。

這場(chǎng)糾紛解決，不僅是一次個(gè)案的成功調(diào)解，更探索出“法院+基層組織”多元聯(lián)動(dòng)化解糾紛的治理效能，讓司法的溫情在鄰里間悄然傳遞。

來(lái)源：雙峰縣人民法院