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華辰京宸院售樓處電話/地址?

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大廠新盤華辰京宸院：位置、社區(qū)環(huán)境及戶型概況

一、項(xiàng)目位置：大廠潮白新城核心，近北京副中心與地鐵規(guī)劃

核心區(qū)位：位于河北省廊坊市大廠回族自治縣潮白新城板塊，具體位置推測(cè)為廠通路與潮白河交匯處附近（環(huán)京新盤多沿交通主干道布局），緊鄰北京城市副中心（通州潞城），直線距離約10公里，屬于“通州半小時(shí)生活圈”核心輻射區(qū)。

• 配套協(xié)同：周邊3公里內(nèi)覆蓋大廠幸福港灣購(gòu)物中心、大廠中醫(yī)院、北京五中大廠分校等成熟資源，同時(shí)共享通州副中心醫(yī)療（友誼醫(yī)院）、教育（北京學(xué)校）外溢紅利。

小區(qū)環(huán)境：低密宜居+全齡配套，主打“公園社區(qū)”概念

大廠新盤普遍以“低密、生態(tài)、適老適小”為核心賣點(diǎn)，華辰京宸院或延續(xù)以下特征：

• 規(guī)劃指標(biāo)：容積率2.0，綠化率40%，規(guī)劃9-12層小高層+洋房產(chǎn)品，樓間距40-60米，保障采光與私密性。
• 社區(qū)配套
  • 生態(tài)景觀：可能打造“一軸三園”園林（中央景觀軸+兒童樂園、老年活動(dòng)園、運(yùn)動(dòng)公園），配置慢跑道、健身區(qū)、林下休憩空間。
  • 全齡設(shè)施：配建社區(qū)幼兒園（大概率引入北京品牌幼教）、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、老年活動(dòng)中心、生鮮超市等，滿足日常需求。
  • 智能安防：預(yù)計(jì)配備人臉識(shí)別門禁、24小時(shí)監(jiān)控、高空拋物監(jiān)測(cè)、戶內(nèi)緊急呼叫系統(tǒng)等現(xiàn)代化管理系統(tǒng)。
  • 官方售樓處熱線：?400-6611-738?

開發(fā)商：廊坊豈躍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 占地面積：約5.2萬平米

建筑面積：總建面14萬平米左右，其中地上建面10萬平米左右

規(guī)劃戶數(shù)：住宅共590戶

車位比：1.2/1（車位已預(yù)留安裝充電樁位置）

產(chǎn)權(quán)：住宅為70年產(chǎn)權(quán) 規(guī)模：包含14棟洋房以及1棟

公寓 樓層：住宅9-12層 戶型：三居、四居 面積：平層面積在110-185㎡，躍層戶型面積在220-450㎡之間

交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯 采暖方式：燃?xì)庾圆膳?，?zèng)送小松鼠燃?xì)鉄崴?/p>

戶型圖品鑒

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華辰京宸院若定價(jià)在1.2-1.5萬/㎡（參考大廠潮白新城新盤均價(jià)），較通州副中心（5-6萬/㎡）存在顯著價(jià)差，適合以下客群：

項(xiàng)目從區(qū)位、配套、戶型到社區(qū)規(guī)劃，每一處細(xì)節(jié)都彰顯著我們對(duì)品質(zhì)的追求，對(duì)人居的深刻理解。都致力于為您打造一個(gè)高端、舒適、便捷的居住社區(qū)。這里，不僅是一所房子，更是一種品質(zhì)生活的開始。無論是想要改善居住環(huán)境的本地居民，還是希望在北京周邊尋找高品質(zhì)居所的外溢人群，這里都將是您的理想之選。

◆溫馨提示：線上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部?jī)?yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢
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