最近，位于四川成都的一市場(chǎng)價(jià)值165萬(wàn)元的“兇宅”拍賣(mài)事件在網(wǎng)絡(luò)上引發(fā)了廣泛關(guān)注。該房屋位于成都市成華區(qū)雙慶路，建筑面積89.70平方米，位于25樓，總層數(shù)為28樓。

△此次拍賣(mài)物所在樓棟仰拍視角 ? 阿里資產(chǎn)

然而，這樣一套在地理位置和房屋條件上都不錯(cuò)的房子，卻因曾發(fā)生過(guò)非正常死亡事故而被標(biāo)注為“兇宅”，其起拍價(jià)僅為26.6萬(wàn)元，與市場(chǎng)價(jià)相差甚遠(yuǎn)。拍賣(mài)時(shí)間為11月5日14時(shí)至6日14時(shí)。最終，經(jīng)過(guò)40次競(jìng)買(mǎi)，該套房屋以105.6萬(wàn)元的價(jià)格被拍下，成交價(jià)雖低于市場(chǎng)價(jià)，但相比起拍價(jià)已高出許多。

△“兇宅”拍賣(mài)頁(yè)面截圖 ? 阿里資產(chǎn)

此次拍賣(mài)吸引了92人報(bào)名，15萬(wàn)余人次圍觀。在臨近拍賣(mài)結(jié)束時(shí)，連續(xù)14次有人加價(jià)，價(jià)格最終加到105.6萬(wàn)元。據(jù)拍賣(mài)公司的看樣工作人員透露，實(shí)際來(lái)看房的人并不是特別多，因?yàn)橛行┤藢?duì)“兇宅”比較忌諱，但網(wǎng)上圍觀的人數(shù)卻相當(dāng)可觀。

△拍賣(mài)詳情截圖 ? 阿里資產(chǎn)

“兇宅”這一概念在民間有著諸多忌諱，很多人認(rèn)為住在發(fā)生過(guò)非正常死亡事故的房子里會(huì)帶來(lái)不好的影響，因此這類(lèi)房屋在交易時(shí)往往會(huì)面臨較大的困難，價(jià)格也會(huì)相對(duì)較低。不過(guò)，從法律角度來(lái)看，只要房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、證件齊全，且不存在其他糾紛或問(wèn)題，就可以正常辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。而此次拍賣(mài)的這套房屋，除“兇宅”這一情況外，沒(méi)有其他問(wèn)題。

△內(nèi)部部分場(chǎng)景實(shí)拍 ? 阿里資產(chǎn)

此次拍賣(mài)的激烈程度也反映出不同人對(duì)于“兇宅”的態(tài)度和考量。部分人因傳統(tǒng)觀念和心理因素而對(duì)“兇宅”敬而遠(yuǎn)之。而另一方面，也有人看到了其中的性?xún)r(jià)比和潛在價(jià)值。對(duì)于一些不太在意“兇宅”概念，或者認(rèn)為其影響可以通過(guò)其他方式消除的人來(lái)說(shuō)，這樣一套價(jià)格遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)的房子無(wú)疑具有很大的吸引力。

△陽(yáng)臺(tái)實(shí)拍 ? 阿里資產(chǎn)

值得注意的是，雖然此次成都“兇宅”105.6萬(wàn)元的成交價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)不少。但據(jù)《民法典》第500條規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)兇宅出租時(shí)，房東必須在租房合同中告知租客房屋存在非正常死亡事故，否則會(huì)構(gòu)成欺詐，合同可撤銷(xiāo)，房東還需退還租金并賠償。

△相關(guān)法律內(nèi)容截圖 ? 華律

那么，對(duì)于此次頗具爭(zhēng)議的“兇宅”拍賣(mài)，你有何看法？歡迎在留言區(qū)分享你的觀點(diǎn)。

編輯：吾君

聲明：本篇文章資料及數(shù)據(jù)引用自新聞媒體及公開(kāi)資料，并結(jié)合了個(gè)人見(jiàn)解進(jìn)行闡述。素材版權(quán)歸原作者所有，如涉及侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系我們妥善處理，未經(jīng)授權(quán)請(qǐng)勿以此版本轉(zhuǎn)載。