近日，位于大豐核心區(qū)域的福地廣場迎來新動向。自家樂福2022年撤離后一直低迷的商業(yè)氛圍，終于因愛而客超市的掛牌和招聘啟事顯露出一線生機(jī)。

作為2013年曾榮膺“最具投資價值商業(yè)地產(chǎn)”的城北商業(yè)標(biāo)桿，福地廣場近年已淪為主要以洗腳、唱歌、看電影等娛樂服務(wù)為主的消費(fèi)場所，甚至成為不少直播玩家的新庫房了。

01 輝煌往昔

2012年4月22日，隨著數(shù)百只五彩斑斕的蝴蝶騰空飛躍，位于大豐核心位置的正式亮相。歷來被稱為成都“北門門戶”、城北發(fā)展橋頭堡的大豐，由此進(jìn)入了中心商業(yè)時代。

到當(dāng)年6月，福地廣場就已與家樂福、國美電器、中影星美院線、肯德基等簽約。8月商業(yè)體開盤時，一批次270余套黃金商鋪當(dāng)天售罄，成為當(dāng)年搶鋪的現(xiàn)象級存在。

2013年，福地廣場被評為“最具投資價值商業(yè)地產(chǎn)”，項(xiàng)目總體量約18萬平方米，包括大型購物中心、風(fēng)情商業(yè)街和城市中心華宅。通過引進(jìn)家樂福、國美電器等主力店，打造“一站式”休閑購物中心，被譽(yù)為“城北商業(yè)地標(biāo)”，一時間風(fēng)光無兩。

02 衰落轉(zhuǎn)身

好景不長。隨著2019年周邊新建商業(yè)體匯融廣場的涌現(xiàn)，大豐的消費(fèi)核心逐漸轉(zhuǎn)移。2021年錦宸天街、保利廣場陸續(xù)新開，福地廣場直接“被干報(bào)廢”，余下的商家越來越少，越來越無法吸引消費(fèi)者駐足了。

2022年中旬，家樂福對外宣稱線路故障、更換配件暫停營業(yè)后，就再也沒了消息。隨后，福地廣場開始打出廣告尋找經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)，不過一直沒有相應(yīng)團(tuán)隊(duì)接手，連外賣店都留不下，展銷會也擺不起來了。

03 轉(zhuǎn)機(jī)浮現(xiàn)

去年，福地廣場曾傳出將改造升級為城北首個“不夜城”的消息，但這一愿景最終未能實(shí)現(xiàn)。然而，，為這個沉寂多時的商業(yè)體帶來了新的希望。

據(jù)了解，愛而客超市是一家源自香港的會員制超市，屬于香港盛洋旗下品牌，目前主要在樂山、達(dá)州以及綿陽江油，至于總部在哪，網(wǎng)上并未有公開資料，而是否屬于同一家，也并未有相關(guān)報(bào)道。

眾所周知，會員制商店通常以付費(fèi)會員制為核心運(yùn)營模式，消費(fèi)者需付費(fèi)獲取會員資格后方可入場購物。這類商店通過精簡商品品類、降低毛利空間等策略，為會員提供貨真價實(shí)的商品和價格優(yōu)勢，其主要利潤來源于會員費(fèi)收入而非商品銷售差價。

04 挑戰(zhàn)與機(jī)遇對于愛而客超市能否成為“鄰你超市”的延續(xù)，網(wǎng)友們看法各有不同。一位資深零售從業(yè)者指出，會員制商店的成功取決于諸多因素，包括會員費(fèi)定價商品結(jié)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量

根據(jù)行業(yè)數(shù)據(jù)，會員制商店通常每年收取260-680元不等的會籍費(fèi)用，商品售價普遍低于傳統(tǒng)商超15-30%。然而，這類商店也面臨量販?zhǔn)桨b與單身經(jīng)濟(jì)趨勢的適配矛盾，以及選址策略帶來的便利性挑戰(zhàn)。

福地廣場目前的基礎(chǔ)設(shè)施和周邊環(huán)境，能否支持會員制超市的成功運(yùn)營，仍有待觀察，畢竟該超市預(yù)計(jì)下個月才會與大家見面！

05 城北期待對于實(shí)惠與服務(wù)都看中的大豐人來說，自保利廣場鄰你超市撤離后，一直對優(yōu)質(zhì)超市懷有期待。愛而客超市的入駐，可能成為福地廣場復(fù)興的契機(jī)

一位零售行業(yè)觀察者表示：“商業(yè)體的活力取決于多種因素，但優(yōu)質(zhì)主力店的引領(lǐng)作用不可小覷。如果愛而客能夠準(zhǔn)確把握城北居民的消費(fèi)需求，或許能帶動福地廣場的整體人氣?！?/p>

愛而客超市的入駐能否讓福地廣場重現(xiàn)昔日“城北商業(yè)地標(biāo)”的輝煌，尚需時間檢驗(yàn)。但對于一直期待大豐商業(yè)復(fù)興的家人朋友來說，這無疑是陰霾中的一縷陽光。

參考資料：

1. 投資商業(yè)地產(chǎn) 仍有機(jī)會可選 （ https://e.cdsb.com/html/2013-12/27/content_446905.htm ） ，來自“成都商報(bào)”

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