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喜之郎大廈400~1600㎡單位全球招租

40年發(fā)展精髓，沉淀粵港澳大灣區(qū)精粹，蓄積深圳灣發(fā)展之力，構(gòu)建世界商務(wù)鉆石塔。

后?？偛炕?zé)嶙忭?xiàng)目

建筑高度：162m

建筑層數(shù)：地上32層地下4層

外 墻：鉆石幕墻（全球首創(chuàng)）

大堂高度：16m

辦公體量：36200㎡

商業(yè)體量：11000㎡

出租樓層：5-32層

單層面積：1500--1600㎡

起租面積：500㎡起

價 格：240元/含稅起

層 高：4.5m (凈高3.08m)

使 用 率：68%左右

停 車 位：256個

空調(diào)系統(tǒng)：三菱VRV分戶計量

管 理 費(fèi)：25元

電 梯：13部進(jìn)口三菱電梯

物業(yè)公司：招商物業(yè)

交付標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板，提供燈盤和天花鋁扣版材料，空調(diào)末端機(jī)入戶

交樓時間：2018年底

項(xiàng)目地址：深圳市南山區(qū)后海深圳灣一號旁

地鐵2號線 登良站C出口200m

項(xiàng)目基礎(chǔ)資料:

用地面積 :4726.87㎡

總建筑面積 :73504.85㎡

辦公體量 :36200㎡

商業(yè)體量 :11000㎡

建筑高度 :162 m

樓層分布 :寫字樓4~32層;商業(yè)-1~3層；停車場-1~-4層

標(biāo)準(zhǔn)層面積 :1400-1600㎡

大堂 :南北雙大堂,高度14.2m

標(biāo)準(zhǔn)層層高(凈高) :4.5m(3.08m)

公共空間尺度 :2.85m走道凈高+1.9米寬的公共走道

辦公區(qū)荷載 :200KG/㎡

幕墻 :三層中空夾膠LOW E超白坡.德國原裝奧托段普不銹鋼

空調(diào)系統(tǒng) :24H全天候三菱VRV央空調(diào)，分戶計量靈活控制

新風(fēng)系統(tǒng) :30m/p/h新風(fēng)量，全殺菌過濾，全機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng)

電梯 :全進(jìn)口日本三菱電梯共13部 。采用智能派梯系統(tǒng)速度:全高速梯35-6m/s;載重: 1600200KG

VIP體系 :標(biāo)準(zhǔn)層均預(yù)留上下水管道,23-30F配備總裁洗手間

供電系統(tǒng) :雙回路供電，總?cè)萘?600KVA ; 2臺備用發(fā)電機(jī)

交樓標(biāo)準(zhǔn) :天花:鋁扣0板。燈盤;網(wǎng)絡(luò)地板:15CM;內(nèi)隔墻:輕鋼龍骨石商板

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