前幾天，央媽發(fā)了份《2025年10月金融統(tǒng)計數(shù)據報告》數(shù)據顯示，全國老百姓的貸款，上個月一口氣少了3604億。

什么概念呢？這么說吧，過去二十年，這一降幅從未出現(xiàn)過。

一直以來，“金九銀十”都是花錢如流水的季節(jié)。房地產、汽車等大宗消費往往能帶動月度新增貸款數(shù)字往上推個5000億起步。

結果今年，傳統(tǒng)的“金九銀十”儼然變成了“鐵九銅十”，不僅消費熱度驟降，連信貸擴張也幾乎悄無聲息。

受10月份數(shù)據拖累，今年全年居民新增貸款同比大幅下降65%，創(chuàng)下有統(tǒng)計以來的最低水平。

細分來看，跌得最狠的是短期貸款數(shù)據，10月份一口氣減少了2866億，同比多減了3356億。

短期貸款通俗理解就是信用卡，花唄，白條等周轉性信貸，大家平時刷刷刷、買買買，下個月再含淚還上的那種。

這個數(shù)據的暴跌，意味著很多人不刷信用卡，不用花唄，不買東西，不浪了，過日子開始精打細算，縮減非必要支出。

即便是國慶八天長假與“雙11”預售活動的疊加，也未能有效激發(fā)大家的“支付欲”。

說到雙11，大家是不是感覺今年的雙11格外的冷清？往年動不動就“一分鐘破百億”“一小時頂全年”，今年平臺連戰(zhàn)報都不好意思發(fā)了。

另外就是中長期貸款，減少了700億，同比多減了1800億。

中長期貸款主要就是房貸?？藸柸饠?shù)據顯示，TOP100房企10月份實現(xiàn)操盤金額2530億，環(huán)比增長0.1%，同比暴跌了41.9%。

今年1-10月份，TOP100房企實現(xiàn)銷售操盤金額25766.6億元，同比減少16 %，降幅相較于前9月擴大4.2個百分點。

也就是說，10月份的銷量嚴重拖累了全年整體的數(shù)據。

盡管各地紛紛下調首付比例和房貸利率，但居民購房意愿依舊不高，問題或許不在于“買不起”，而在于“不想借”。

當然要提的一點是，去年9月底，多地出臺樓市松綁政策，降首付、降利率、放寬限購，因此激發(fā)了大量的潛在購房需求，推高了銷量。

今年9、10月份，樓市并沒有整體層面的松綁措施，此消彼長，導致銷量的同比降幅出現(xiàn)明顯下跌。

結合近期市場觀點來看，如果11、12月沒有整體性政策加碼，新房銷售恐怕難有起色。

對于房企來說，注定了2025年的收成不會太好，這點從房企前三季度的財報能窺出一二。

地產龍頭保利發(fā)展，第三季度出現(xiàn)了罕見的虧損，參考這個節(jié)奏，估計第四季度虧損會繼續(xù)加大。

萬科更慘，第三季度虧了160.69億，但前三季度凈利潤總虧損280.16億，三季度一場，抵上前半年。

一邊是大家不愿借錢，另一邊卻是存款持續(xù)攀升。

今年前9個月，全國住戶存款增加12.73萬億元，比去年同期多增8800億元，增幅超過7%。

為啥這么能存？道理很簡單：工作不穩(wěn)定，收入難料，沒必要花的錢，一分也不想花。

正所謂，家中有糧，心不慌。

此外，居民債務收入比也已觸及“天花板”。

目前全國居民債務收入比高達 142%，相當于不吃不喝干一年半，才能還清所有債務。

這一比例甚至超過美國、日本、德國等發(fā)達國家。而我們真正面臨的現(xiàn)實是，連“干一年半就能還清”這樣的底氣，對很多人來說都已是奢望。

以前我們是“貸款一時爽，一直貸一直爽”，現(xiàn)在是“還債、躺平、存錢抗風險”。

畢竟，雨來了，先護住錢包的人，才不會被淋得太慘。

最后問一句：大嘴的讀者們，你們欠了多少？評論區(qū)聊聊？