政策暖風(fēng)里，北京房地產(chǎn)市場早沒了 “拼規(guī)模” 的浮躁，轉(zhuǎn)而走進(jìn) “比質(zhì)價比、比生活感” 的新階段。北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委員會的數(shù)據(jù)很直觀：2025年上半年，全市新建商品住宅網(wǎng)簽2.09萬套，二手住房網(wǎng)簽8.75萬套，同比分別漲了11.9%和18.6%，成交量是近三年里最高的。

如今，人們對理想居所的期待，早已不止于遮風(fēng)擋雨——它需要有經(jīng)得起推敲的品質(zhì)、讓人安心的服務(wù)，更要能承載日常的小歡喜。深耕北京23年的保利發(fā)展，正是憑借這份“懂生活”的洞察，以穩(wěn)扎穩(wěn)打的業(yè)績和扎實(shí)兌現(xiàn)贏得市場信賴，持續(xù)將人們對美好居住的向往，轉(zhuǎn)化為看得見、摸得著的生活體驗(yàn)。

把期待，

變成日常的 “小確幸”

現(xiàn)代居住需求其實(shí)很具體：空間是否實(shí)用、服務(wù)是否及時、社區(qū)是否有溫度……針對這些核心關(guān)切，保利發(fā)展提煉出“好產(chǎn)品、好服務(wù)、好生活”的理念，并進(jìn)一步細(xì)化為“十五力”體系，將每一項期待都落進(jìn)生活的細(xì)節(jié)里。

好產(chǎn)品：

讓房子懂生活，而不只是裝生活

保利發(fā)展的產(chǎn)品力，從來不是喊口號，而是藏在每天都能碰到的細(xì)節(jié)里。戶型設(shè)計要貼合家庭成長，建筑工藝要經(jīng)得起時間，社區(qū)規(guī)劃要裝得下日常樂趣。

就像保利發(fā)展在北京市的朝陽“天字系”標(biāo)桿朝觀天珺，光是空間設(shè)計就把 “懂生活”寫得很明白：約139㎡的戶型，客廳開間有5.5米，搭配4.7米的定制玻璃，孩子跑跳、朋友小聚都不局促；約157㎡的戶型更貼心，15米的南向四面寬，“8面外窗6面落地”“0.5高奢窗墻比”，陽光能毫無保留地鋪滿房間；不管是三口之家的親子時光，還是三代同堂的溫馨日常，都能找到舒服的角落。

不止于此，朝觀天珺還以“珺集”為想法，造了個約2000㎡的雅集式無界會所，把東方玉文化和現(xiàn)代居住美學(xué)揉在一起，約870㎡的翡翠水院旁，擺著昆侖水墨玉影壁、普拉達(dá)綠大理石疊水，站在這兒看“建筑浮在水上，人影映在玉里”，連日常休閑都成了小浪漫。

而保利發(fā)展在北京市即將亮相的海淀半壁店項目，更是把“好產(chǎn)品”的標(biāo)準(zhǔn)再提了一檔。作為國賓級東方豪宅的重頭戲，它落在海淀正西四環(huán)的核心位置，1.43的容積率更是2025年海淀在售項目最低，3-5層的純電梯平墅最高才15.89米，再加上正南正北的排布和超寬樓間距，陽光能妥妥覆蓋每一戶。

戶型設(shè)計也藏著巧思：3.05-3.2米的層高，再也不用抬頭就覺得壓抑；東區(qū)的下沉庭院配地下會所，西區(qū)的四季花廳，不管是想安靜看書還是和朋友小聚，都有專屬空間；更有一層下躍、頂層退臺上躍這些少見的戶型，為追求品質(zhì)改善的家庭提供了高端且多元的選擇。

好服務(wù)：

不是 “管著”，而是 “陪著”

住得舒服，離不開靠譜的服務(wù)。保利物業(yè)是國家一級資質(zhì)，打造的“東方禮遇” 服務(wù)體系特別貼人心：24小時有人巡邏，不用擔(dān)心安全；有專屬管家跟著，家里有事兒隨時找；前置物業(yè)溝通讓入住前物業(yè)團(tuán)隊化身“專屬聯(lián)絡(luò)官”，全程護(hù)航；?？偀峋€承諾30分鐘響應(yīng)，水管漏了、家電壞了，不用慌慌張張等半天。?？偀峋€的背后，是保利對品質(zhì)服務(wù)的初心堅守，讓高管直接接電、直面訴求，打破服務(wù)隔閡，聚焦房屋品質(zhì)、社區(qū)運(yùn)營等客戶關(guān)心的核心話題。每一通電話都凝結(jié)著彼此的信任，成為品牌與用戶雙向奔赴的溫暖印證。

而且這份服務(wù)從買房就開始了：交付前要過“一房五驗(yàn)”，還要多輪巡檢，連 “白手套擦墻面、白襪子踩地面”的細(xì)節(jié)都不放過；就像保利錦上二期，光標(biāo)準(zhǔn)化巡檢就做了4輪，數(shù)百個檢查點(diǎn)一個個過，就怕交付時出一點(diǎn)岔子。從選房到入住，每一步都有人“兜底”，這種踏實(shí)感，比什么都重要。

好生活：

社區(qū)不只是 “住的地方”，

更是 “生活的圈子”

保利發(fā)展眼里的社區(qū)，從來不是“一排排房子”，而是能裝下煙火氣的小天地。圍繞著“有人情味”這個核心，每個社區(qū)都配了中央景觀帶、主題庭院、環(huán)形健身步道，還有分齡兒童樂園——老人能在樹下聊天，孩子能在樂園撒歡，青年能沿著步道跑步，各有各的樂趣。

平時還會辦生活節(jié)、國風(fēng)雅集這些活動，鄰居們不用再 “住對門不相識”，一起包個粽子、看場演出，慢慢就成了朋友。住在這里，不只是 “有個家”，更是 “有個圈子”。

實(shí)景看得見：

不用 “想象”，直接 “感受”

現(xiàn)在，保利發(fā)展在北京市的朝觀天珺、嘉華天珺、璟山和煦、頤璟和煦、和悅春風(fēng)、保利錦上二期這些在售項目，都把 “圖紙上的美好” 變成了實(shí)景。想看看園林里的樹長得怎么樣？能直接走進(jìn)去摸一摸；想知道戶型實(shí)際住起來舒不舒服？能實(shí)地站在房間里感受采光和空間；連房子的外立面、樓道的裝修，都能看得明明白白。

這種“所見即所得”的確定性，極大降低了決策風(fēng)險。無需憑空想象未來生活，所見即所享，所感即所得，讓安家之路少一分焦慮，多一分篤定。

根據(jù)中指研究院發(fā)布的信息，保利發(fā)展控股以銷售額1452.0億、銷售面積701.5萬㎡的成績，位列2025年上半年中國房地產(chǎn)企業(yè)雙榜TOP1。從雙榜TOP1的市場表現(xiàn)，到“交房即交證”的高效兌現(xiàn)；從朝觀天珺的生活美學(xué)，到半壁店項目的低密奢居，保利發(fā)展始終以央企的責(zé)任擔(dān)當(dāng)，回應(yīng)人們對美好居住的真實(shí)期待。未來，它將繼續(xù)深耕北京，把房子造得更懂生活，把服務(wù)做得更有溫度，讓更多家庭在“保利好房子”里找到歸屬感，與這座城市一同，慢慢變好、慢慢生長。

廣告｜北京朝新善筑置業(yè)有限公司