圖：業(yè)主拍攝并投稿

濱州市東城物業(yè)管理有限公司

關于管道局小區(qū)物業(yè)撤場公告函

致管道局小區(qū)全體業(yè)主:

衷心感謝各位業(yè)主長期以來對我司工作的理解與支持！我司與管道局小區(qū)簽訂的《物業(yè)服務合同》已于2020年12月31日到期。鑒于小區(qū)業(yè)主委員會已解散，為保障基礎服務不間斷，我司本著社會責任意識，延續(xù)原合同服務標準至今。遺憾的是，因長期、大范圍物業(yè)服務費欠繳公司持續(xù)虧損，經(jīng)營難以為繼。經(jīng)集團董事會決議并報備興民社區(qū)居委會及市西街道辦事處，我司將于2025年12月31日正式終止服務，現(xiàn)就撤場事宜公告如下:

1、繳費截止日:2025年12月25日請欠費業(yè)主于截止日前至物業(yè)服務中心結清2025年12月31日前所有費用(含物業(yè)費、垃圾清運費等)。

2、法律追繳聲明：對于2025年12月(含)前未結清的欠費，我司將依法提起訴訟并申請納入征信記錄，由此產(chǎn)生的訴訟費、滯納金由欠費方承擔。

3、自2026年1月1日零時起，下列服務全面停止，責任主體轉移至全體業(yè)主：公共區(qū)域安保、保潔及垃圾清運、消防、供水等設施維保，公共水電費用代繳代扣。

再次感謝全體業(yè)主多年來的信任與合作!

特此函告!

濱州市東城物業(yè)管理有限公司

2025年11月20日

另：據(jù)了解，管道局小區(qū)位于黃3渤10附近，有8棟樓，前幾年進行老舊小區(qū)改造后小區(qū)環(huán)境有了大幅度提升。濱州市東城物業(yè)管理有限公司是濱城區(qū)知名國企“山東惠達瑞和實業(yè)集團有限公司”的孫公司。不交物業(yè)費導致物業(yè)撤場并留下服務真空的現(xiàn)象，本質上是業(yè)主與物業(yè)之間契約關系破裂的集中體現(xiàn)，尤其當涉事方為國企背景物業(yè)公司時，更暴露出當前物業(yè)管理行業(yè)的系統(tǒng)性困境。事實上，物業(yè)與業(yè)主是共生關系，而非對立關系。近幾年濱州出現(xiàn)數(shù)家物業(yè)公司主動撤場現(xiàn)象警示我們：當業(yè)主集體拖欠物業(yè)費時，任何企業(yè)都難以維持正常運營，最終傷害的是全體業(yè)主的共同利益。一個小區(qū)業(yè)主們應該多一些公共意識和理性，畢竟長久生活在這里，沒有物業(yè)是不行的！及時成立業(yè)委會或委托社區(qū)居委會與現(xiàn)有物業(yè)深入?yún)f(xié)商或選擇公開招標等方式選聘新物業(yè)......

◆本文來源：hi0543綜合濱州市東城物業(yè)管理有限公司、看濱州

◆編輯：濱小州（微信：wei1021）

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