#濱江·鳴瀾里

位置：拱墅區(qū)運(yùn)河新城

定位：運(yùn)河新城剛需/首改品質(zhì)住宅

產(chǎn)品：3-4居室，建面約100-140㎡

價(jià)格：均價(jià)約33781元/平，總價(jià)293-500萬

精裝交付，配置基礎(chǔ)生活設(shè)施，適合年輕家庭

濱江開發(fā)，人車分流+高綠化率，封閉管理的小型社區(qū)

濱江鳴瀾里（本文摘要：最新房價(jià)價(jià)格面積房源折扣多少，售樓處電話位置，開發(fā)商樓盤信息資料項(xiàng)目介紹優(yōu)缺點(diǎn)分析，小區(qū)周邊配套地址，新房樣板間戶型圖照片商品及交付時(shí)間）

???? 歡 迎 品 鑒 ????

濱江鳴瀾里售樓處電話：400 816 9827 置業(yè)顧問：130 7188 7623「微信同步」

啟動(dòng)登記啦、登記第2天

300萬級(jí)上車運(yùn)河新城

6幢17F-24F ｜約103~139m2

四面鋁板｜風(fēng)雨連廊｜下沉庭院

約450米規(guī)劃15號(hào)線康橋站

— 濱江·鳴瀾里 首開首開 —

濱江鳴瀾里

300萬級(jí)上車運(yùn)河新城

6幢17F-24F ｜約103~139m2

四面鋁板｜風(fēng)雨連廊｜下沉庭院

約450米規(guī)劃15號(hào)線康橋站

#濱江興耀·鳴瀾里

濱江“質(zhì)”造 賦新運(yùn)河新城

單價(jià)3萬+ 產(chǎn)品力全維度進(jìn)階

最新樓盤節(jié)點(diǎn)

預(yù)計(jì)下周取證，月底開盤

首開的樓幢：2、6號(hào)樓

面積：103-120-126-139平

單價(jià)：預(yù)計(jì)3.5萬（具體看一房一價(jià)）

濱江鳴瀾里售樓處電話：400 816 9827 置業(yè)顧問：130 7188 7623「微信同步」

濱江鳴瀾里拍瘋了面積103-139方，隔壁地價(jià)突破2萬，放風(fēng)3.5萬的「濱江 · 鳴瀾里」值得買嗎？全套戶型圖發(fā)布！

鳴瀾里共規(guī)劃6幢17-24F高層住宅，戶型面積約103㎡、120㎡、126㎡、139㎡，共四種主力戶型，可售房源共385套，覆蓋首置、改善人群。

【開 發(fā) 商】: 濱江集團(tuán)

【占地面積】: 約17795㎡

【建筑面積】：約72331㎡

【容 積 率】: 2.7

【戶型面積】: 建面約103-120-126-139㎡高層

【總 套 數(shù)】: 可售385戶

【精裝價(jià)格】: 待定

【物業(yè)服務(wù)】：濱江物業(yè)

下沉式會(huì)所：作為運(yùn)河新城中片區(qū)，首個(gè)打造下沉式會(huì)所的樓盤，功能配置了健身房、棋牌室、電競(jìng)影音室、臺(tái)球房、女王廳、室內(nèi)高爾夫。

都是2025年濱江豪宅系列的同款功能配置，跟同板塊、同價(jià)位樓盤相比，屬于“產(chǎn)品躍級(jí)”由設(shè)計(jì)董事、安德馬丁發(fā)現(xiàn)中國好設(shè)計(jì)年度推薦設(shè)計(jì)師“趙廣興”先生領(lǐng)銜打造的家庭共享與社交空間“鳴瀾club”

項(xiàng)目簡介

位置：拱墅區(qū)運(yùn)河新城康橋路和顧揚(yáng)路交叉口

戶型：103-120-126-139㎡

總套數(shù)：385套

項(xiàng)目特點(diǎn)：四面鋁板?下沉式會(huì)所?雙水系

物業(yè)：濱江物業(yè)

交付時(shí)間：預(yù)計(jì)2027年11月（具體以購房合同為準(zhǔn)）

濱江和興耀一起在運(yùn)河新城打造的鳴瀾里，昨天也正式開放了實(shí)景示范區(qū)。

整個(gè)樓盤做了璀璨的門頭，做了風(fēng)雨連廊，還做了濱江豪宅同款的露天戲水池、棋牌室、女王廳、電競(jìng)影音室、室內(nèi)高爾夫……

?? 杭州 濱江·鳴瀾里 |運(yùn)河新城十字中軸上 濱江集團(tuán)濱水高定作品 ??鳴瀾里位于杭州拱墅區(qū)康橋區(qū)塊，作為運(yùn)河板塊的迭代升級(jí)產(chǎn)品，融合東方美學(xué)，打造更符合杭州雅士的美學(xué)作品，將杭州城市氣質(zhì)中的創(chuàng)新一面盡數(shù)展現(xiàn)。

項(xiàng)目由六幢17~24層的高層住宅組成，總圖布局采用南低北高的遞進(jìn)式布局，大尺度樓間距勾勒出中央花園，通過「一軸多節(jié)點(diǎn)」景觀設(shè)計(jì)，打造步移景異的園林空間。

其中，139平豎廳戶型亮點(diǎn)分析：

①戶型得房率超高，達(dá)到約93%；

②南向3個(gè)臥室，采光優(yōu)且滿足二胎家庭和三代同堂居住需求；

③ 客廳面積達(dá)到約37平，足夠大，同時(shí)額外配置約2.6平的儲(chǔ)物間。

園區(qū)中心精心打造“九境”花園，融合下沉水院、水景卡座、精致景墻等多元景觀，輔以不規(guī)則透藍(lán)戲水池。未來在家樓下，即可漫步林蔭，聆聽天籟，倚綠植賞景，在水景環(huán)繞中放松身心。隨時(shí)開啟一場(chǎng)觸手可及的度假之旅。自然度假風(fēng)情的景觀水池，搭配棕櫚等熱帶植物，輔以開放式酒廊與下沉卡座，整體營造出濃郁的度假氛圍。

1. 建筑立面革新

四面鋁板+玻璃幕墻組合，搭配鎏金窗框與深灰基座，形成“漂浮感”立面。圓角弧度設(shè)計(jì)弱化高層壓迫感，提升采光通透性，獲LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證。

2. 園林空間敘事

以“曲水流觴”為靈感，酒店式大門長66米，采用維多利亞白花崗巖與金屬景墻，兩側(cè)對(duì)稱種植羅漢松，營造恢弘歸家儀式感。中央戲水池與棕櫚景觀打造度假式園林，下沉庭院配置會(huì)客廳、瑜伽室等泛會(huì)所功能。

3. 智能交互體驗(yàn)

全屋智能系統(tǒng)覆蓋安防、燈光、溫控場(chǎng)景，社區(qū)配備無人配送機(jī)器人、智能快遞柜，契合科技住宅趨勢(shì)。

鳴瀾里精心打造了多元化的下沉式會(huì)所與架空層泛會(huì)所空間，高配“鳴瀾club”。下沉式會(huì)所內(nèi)設(shè)會(huì)客廳、瑜伽室、健身房、室內(nèi)高爾夫、臺(tái)球室、棋牌室、電競(jìng)房、影音室等，全方位滿足業(yè)主的休閑娛樂需求。架空層則作為全齡共享的泛會(huì)所空間，設(shè)有童玩區(qū)、會(huì)客廳、乒乓球健身區(qū)、四點(diǎn)半學(xué)堂等功能區(qū)，促進(jìn)鄰里間的溫馨互動(dòng)。

濱江鳴瀾里首開登記第二天

#首開均價(jià)33781元/m2·送車位?

四面鋁板＋鳴瀾CLUB＋超高得房率

建面約103~139m2城北鼎新之作

啟動(dòng)登記啦、登記第?天

300萬級(jí)上車運(yùn)河新城

6幢17F-24F ｜約103~139m2

四面鋁板｜風(fēng)雨連廊｜下沉庭院

約450米規(guī)劃15號(hào)線康橋站

— 濱江·鳴瀾里 首開首開 —

建面約120方戶型：這款戶型設(shè)計(jì)非常不錯(cuò)，在這個(gè)120方的面積段里不僅做了四房設(shè)計(jì)，而且還是四開間朝南，南向采光非常好。

建面約126方戶型：大邊廳+南向的陽臺(tái)，還有大套房，內(nèi)含衛(wèi)生間以及衣帽間，再加上獨(dú)立的儲(chǔ)藏室，收納空間滿分。

鳴瀾里139平戶型同樣做的不錯(cuò)，打造四房兩廳兩衛(wèi)，分為橫豎兩款，全部為邊套，兩梯兩戶設(shè)計(jì)。其中，139平豎廳戶型亮點(diǎn)分析：①戶型得房率超高，達(dá)到約93%；②南向3個(gè)臥室，采光優(yōu)且滿足二胎家庭和三代同堂居住需求；③ 客廳面積達(dá)到約37平，足夠大，同時(shí)額外配置約2.6平的儲(chǔ)物間。

在精裝方面，客餐廳地面選用大理石鋪貼，廚房配備四件套與蒸烤一體機(jī)。衛(wèi)生間潔具采用漢斯格雅、唯寶、摩恩等一線品牌，臺(tái)盆臺(tái)面及地面均運(yùn)用大理石材質(zhì)，整體營造精致高端的居住體驗(yàn)。

只要花300萬+，就可以得到一套濱江造的高品質(zhì)、高顏值房子，既可以享受到運(yùn)河新城高能力城市核心配套資源，又可以擁有未來資產(chǎn)增值的希望，濱江興耀·鳴瀾里，是你主城區(qū)300萬+能買到最好的房子了。

濱江鳴瀾里

位置：拱墅區(qū)運(yùn)河新城

定位：運(yùn)河新城剛需/首改品質(zhì)住宅

產(chǎn)品：3-4居室，建面約100-140㎡

價(jià)格：均價(jià)約33781元/平，總價(jià)293-500萬

精裝交付，配置基礎(chǔ)生活設(shè)施，適合年輕家庭

濱江開發(fā)，人車分流+高綠化率，封閉管理的小型社區(qū)

（本文摘要：最新房價(jià)價(jià)格面積房源折扣多少，售樓處電話位置，開發(fā)商樓盤信息資料項(xiàng)目介紹優(yōu)缺點(diǎn)分析，小區(qū)周邊配套地址，新房樣板間戶型圖照片商品及交付時(shí)間）

???? 歡 迎 品 鑒 ????

濱江鳴瀾里售樓處電話：400 816 9827 置業(yè)顧問：130 7188 7623「微信同步」