◆◆◆燕郊三湘印象售樓處電話

?400-6611-738【官方認(rèn)證】
◆◆◆三湘印象森林海尚城售樓處位置

?400-6611-738【官方認(rèn)證】
預(yù)約熱線◆◆◆溫馨提示——撥打400電話??——即可通話售樓處！ 25新樓盤丨樓盤詳情丨樣板間丨精選筆記丨優(yōu)缺點(diǎn)分析丨在售房源丨周邊配套認(rèn)準(zhǔn)官方網(wǎng)站→

燕郊三湘印象（森林海尚城）樓盤介紹

項(xiàng)目基本信息

• 位置：河北省三河市燕郊北部科學(xué)城核心區(qū)（高橫一路與燕高北路交叉口）
• 開發(fā)商：三河市湘德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（上市房企三湘印象旗下，股票代碼：000863）
• 產(chǎn)品類型
  • 住宅：70年產(chǎn)權(quán)，80-240㎡科技精裝（主力戶型89-143㎡）
  • 公寓：40年產(chǎn)權(quán)，53-83㎡毛坯（4.5米層高）
• 社區(qū)指標(biāo)：占地面積542畝（約36.13萬㎡），建筑面積106萬㎡，總戶數(shù)約6534戶；容積率2.5（低密），綠化率35%（內(nèi)攬40畝中央園林）
• 物業(yè)：第一太平戴維斯（顧問），物業(yè)費(fèi)2.46元/㎡·月
• 均價(jià)：約1.1-1.4萬元/㎡

核心優(yōu)勢(shì)

1. 區(qū)位與交通
   • 地鐵：距在建北京地鐵22號(hào)線（平谷線）高樓站約400米（2026年通車），3站直達(dá)通州潞城，30分鐘達(dá)北京CBD；
   • 自駕：京秦高速（1.7公里）、京平高速（4.3公里）1小時(shí)達(dá)北京五環(huán)；
   • 鐵路：燕郊火車站直達(dá)北京站（40分鐘），京唐城際鐵路強(qiáng)化聯(lián)動(dòng)。

科技與品質(zhì)

• 智能家居：全屋語音/APP控制（照明、溫控、家電），智能門鎖+三級(jí)安防；
• 綠色節(jié)能：地源熱泵（節(jié)能25%）、新風(fēng)除霾（PM2.5過濾95%）、光伏一體化（年發(fā)電占能耗30%）；
• 精裝保障：住宅提供10年核心部件質(zhì)保，三玻兩腔隔音窗（噪音≤30分貝）、同層排水。

1. 全維配套
   • 商業(yè)：自建3萬㎡綜合商業(yè)（已簽約麥當(dāng)勞、超市發(fā)），5公里內(nèi)富地廣場、永旺夢(mèng)樂城（在建）；
   • 教育：自建2所幼兒園+1所公立小學(xué)（1020個(gè)學(xué)位），周邊高樓第二小學(xué)、三河五中；
   • 醫(yī)療：3公里內(nèi)燕達(dá)醫(yī)院（三甲標(biāo)準(zhǔn)，北京醫(yī)保結(jié)算），社區(qū)規(guī)劃衛(wèi)生服務(wù)中心。
   • 官方售樓處熱線：?400-6611-738?
   • 戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

1. 生態(tài)環(huán)境
   • 內(nèi)部：40畝中央園林（800㎡水景、850米跑道、兒童樂園）；
   • 外部：5公里內(nèi)燕郊植物園（800米）、幸福湖公園、潮白河森林公園等“三園兩濕地”。

戶型產(chǎn)品信息

住宅戶型（科技精裝）

• 剛需戶型：75-90㎡兩居（總價(jià)95萬起）、89-105㎡小三居（總價(jià)120萬起），戶型方正，近社區(qū)配套；
• 改善戶型：125-143㎡四居（邊戶270°采光）、143-185㎡大三居/四居，低密社區(qū)+中央園林，適合多代家庭；
• 官方售樓處熱線：?400-6611-738?

注：具體戶型圖可咨詢開發(fā)商官方熱線（400-6611-738）獲取，以上信息基于公開資料整理，以官方最新公示為準(zhǔn)。