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“花 12 萬裝修，結(jié)果板材被偷換成劣質(zhì)貨，工期還延誤了 3 個(gè)月，裝修公司卻說是‘正常施工’！”

2024 年，北京業(yè)主王先生的遭遇引發(fā)眾多裝修踩坑者的共鳴。王先生與某裝修公司簽訂半包合同，約定使用 E0 級(jí)環(huán)保板材打造定制柜，卻未明確約定工期及板材驗(yàn)收細(xì)節(jié)。

施工中他發(fā)現(xiàn)工人偷偷更換為無環(huán)保標(biāo)識(shí)的廉價(jià)板材，提出整改后，裝修公司以 “材料缺貨” 為由停工，工期一拖再拖。

王先生多次協(xié)商無果后訴至法院，盡管合同約定模糊，但他提交的施工照片、與設(shè)計(jì)師的微信聊天記錄、板材采購憑證等證據(jù)，以及裝修行業(yè)關(guān)于定制柜施工工期的規(guī)范，成為維權(quán)關(guān)鍵。法院最終認(rèn)定裝修公司構(gòu)成違約，判決其更換合格板材并賠償工期延誤損失 2.8 萬元。

隨著裝修市場規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，2024 年全國消協(xié)組織受理裝修服務(wù)投訴超 12 萬件，其中 60% 涉及合同約定模糊下的偷工減料、工期延誤問題。很多業(yè)主誤以為 “合同沒寫清就只能吃啞巴虧”，實(shí)則掌握維權(quán)核心要點(diǎn)，即便合同存在漏洞，也能守住自身權(quán)益。

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核心維權(quán)點(diǎn)一：

事實(shí)履行證據(jù)，讓偷工減料無處遁形

裝修合同約定模糊時(shí)，完整的事實(shí)履行證據(jù)是證明裝修公司違約的關(guān)鍵。

這類證據(jù)能還原施工全過程，直接證實(shí)裝修公司未按約定或行業(yè)常規(guī)提供服務(wù)，司法實(shí)踐中，法院對(duì)這類證據(jù)的采信度極高。

需重點(diǎn)留存的三類核心證據(jù)

施工過程證據(jù)：

通過照片、視頻實(shí)時(shí)記錄施工細(xì)節(jié)，比如板材的品牌、環(huán)保等級(jí)標(biāo)識(shí)，水電改造的管線走向、鋪設(shè)工藝，墻面刷漆的遍數(shù)等。王先生就拍攝了工人更換板材的現(xiàn)場視頻，清晰顯示板材與合同約定的 E0 級(jí)環(huán)保板材不符，成為證明偷工減料的直接證據(jù)。

溝通記錄證據(jù)：

保存與裝修公司設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理的微信聊天、通話錄音、會(huì)議紀(jì)要等。若聊天中對(duì)方承認(rèn) “更換板材是為了節(jié)省成本”“工期延誤是公司調(diào)度問題”，這類內(nèi)容可直接作為違約佐證。

付款與驗(yàn)收證據(jù)：

保留裝修款轉(zhuǎn)賬憑證、收據(jù)，以及每階段的驗(yàn)收單（即使未簽字）。

若裝修公司未完成約定工序就要求付款，或驗(yàn)收時(shí)拒絕提供材料合格證明，這些憑證能證明其未履行合同義務(wù)。

證據(jù)固定的實(shí)用技巧

很多業(yè)主因證據(jù)留存不規(guī)范導(dǎo)致維權(quán)失敗，建議施工期間做到 “每日記錄、及時(shí)核對(duì)”：拍攝施工視頻時(shí)需包含日期水印，聊天記錄要完整保留上下文，收到不合格材料時(shí)立即封存樣本并讓施工方簽字確認(rèn)。

若裝修公司拒絕簽字，可邀請(qǐng)物業(yè)工作人員或鄰居作為見證人，同步錄制視頻留存。

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核心維權(quán)點(diǎn)二：

行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)兜底，填補(bǔ)合同工期與質(zhì)量漏洞

當(dāng)裝修合同未明確約定工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，國家及行業(yè)規(guī)范可作為裁判依據(jù)。

《民法典》第五百一十條規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

裝修行業(yè)的通用規(guī)范，就是司法實(shí)踐中重要的 “交易習(xí)慣”。

工期認(rèn)定：按行業(yè)規(guī)范確定合理施工周期

裝修行業(yè)對(duì)不同戶型、施工內(nèi)容的工期有明確參考標(biāo)準(zhǔn)，比如 80 平米小戶型半包施工，常規(guī)工期為 45-60 天；120 平米全包施工，工期約 60-90 天。若裝修公司無合理理由超出該期限，就構(gòu)成工期延誤。

2024 年廣州業(yè)主陳先生的案例中，其 100 平米房屋整裝合同未約定工期，裝修公司施工 7 個(gè)月仍未完工。法院參照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及當(dāng)?shù)匮b修行業(yè)協(xié)會(huì)的工期標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定合理工期為 60 天，判決裝修公司按日支付違約金，累計(jì)賠償 1.5 萬元。

質(zhì)量認(rèn)定：以國標(biāo)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)判斷是否合格

裝修質(zhì)量需符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，如《住宅室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)規(guī)范》《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等。

以板材為例，《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》規(guī)定，E0 級(jí)板材甲醛釋放量≤0.050mg/m3，若裝修公司使用的板材未達(dá)此標(biāo)準(zhǔn)，即便合同未明確約定，也屬于質(zhì)量違約。

2023 年成都業(yè)主張女士的案例中，裝修合同僅寫 “使用環(huán)保板材”，未標(biāo)注等級(jí)，后經(jīng)檢測，裝修公司使用的板材甲醛釋放量超標(biāo) 3 倍。法院依據(jù)國標(biāo)認(rèn)定裝修公司違約，判決其更換合格板材并賠償室內(nèi)空氣治理費(fèi)用 8000 元。

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維權(quán)實(shí)操：

合同沒寫清，這樣一步步追回?fù)p失

協(xié)商整改：先向裝修公司出具證據(jù)清單

整理好事實(shí)履行證據(jù)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)，以書面形式向裝修公司提出整改要求，明確要求更換不合格材料、限期完工，并賠償相應(yīng)損失。

若裝修公司愿意協(xié)商，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定整改期限和賠償金額，避免后續(xù)糾紛。

行政投訴：向住建部門或消協(xié)申請(qǐng)調(diào)解

若協(xié)商無果，可向當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)局的裝飾裝修管理科投訴，或撥打 12315 向消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。行政部門會(huì)對(duì)裝修公司的違規(guī)行為進(jìn)行調(diào)查，多數(shù)裝修公司為避免行政處罰，會(huì)主動(dòng)配合解決問題。

2024 年杭州裝修投訴案例中，經(jīng)消協(xié)調(diào)解，70% 的糾紛達(dá)成了整改或賠償協(xié)議。

司法訴訟：向法院提交證據(jù)主張權(quán)益

若調(diào)解失敗，可向裝修施工地或裝修公司住所地的法院提起訴訟。

起訴時(shí)需提交起訴狀、雙方身份信息、合同文本、證據(jù)清單及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)文件，明確訴訟請(qǐng)求（如要求更換材料、賠償工期損失、解除合同等）。

法院會(huì)依據(jù)證據(jù)和行業(yè)規(guī)范作出判決，勝訴后若裝修公司拒不執(zhí)行，可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

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事前預(yù)防：簽裝修合同必加的 3 個(gè)補(bǔ)充條款

與其事后維權(quán)，不如提前規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。簽訂裝修合同時(shí)，即便商家提供格式合同，也可通過補(bǔ)充條款明確關(guān)鍵內(nèi)容，避免約定模糊：

1

材料細(xì)節(jié)條款

寫明所有主材、輔材的品牌、型號(hào)、規(guī)格、環(huán)保等級(jí)，以及驗(yàn)收方式（如到場驗(yàn)收、抽樣檢測）；

1

工期條款

明確開工、竣工日期，以及工期延誤的違約金標(biāo)準(zhǔn)（如每日按裝修款的 0.5% 支付）；

1

質(zhì)量保修條款

約定裝修工程的保修期限（如基礎(chǔ)工程保修 5 年，防水工程保修 5 年），以及保修期間的維修責(zé)任。

從北京王先生靠證據(jù)勝訴，到廣州陳先生依據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)獲賠，這些真實(shí)案例證明，裝修合同沒寫清并非維權(quán)死局。只要抓住 “事實(shí)履行證據(jù)” 和 “行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)兜底” 兩大核心，就能讓裝修公司的違約行為無處隱藏。

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