關(guān)注【盧律說傳承】，用專業(yè)守護(hù)財富！

2024年秋天，杭州的王女士坐在律師事務(wù)所里，手里攥著房產(chǎn)證，眼淚止不住往下掉。

“律師，我真的想不通，這房子明明是我爸媽給我買的，怎么離婚就要分給他一半？”

事情要從三年前說起。2020年，王女士和男友準(zhǔn)備結(jié)婚，父母拿出畢生積蓄300萬，在杭州給女兒買了套婚房。老兩口就想著，閨女有個安穩(wěn)的窩，以后日子也能踏實點。

結(jié)果婚后不到兩年，男方出軌了。

更讓王女士崩潰的是——離婚時，男方竟然理直氣壯要求分割這套房產(chǎn)。理由是：房子是婚后買的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。

“我們老兩口攢了一輩子的錢，就這么白白送給一個騙子？”王女士的母親在電話里哽咽著說。

這種事兒，其實。。。哎，太常見了。

很多父母都覺得，只要房子寫孩子名字就行了唄，反正都是給自己孩子的。但法律可不這么認(rèn)為啊。

根據(jù)《民法典》第1062條，婚后取得的財產(chǎn)，原則上屬于夫妻共同財產(chǎn)。

除非——注意這個“除非”啊——除非你能證明這是贈與給一方個人的。

可問題來了：怎么證明？

王女士父母當(dāng)時就是口頭說說，連個協(xié)議都沒簽?，F(xiàn)在男方死活不認(rèn)，說這房子是父母給小兩口的，憑什么只歸王女士一個人？

法院最后判決：這套價值450萬的房子（三年漲了150萬），男方分走225萬。

王女士母親當(dāng)場暈倒。

現(xiàn)在結(jié)婚根本不需要戶口本了，只要身份證就行。

2025年開始，很多地方已經(jīng)可以憑身份證直接領(lǐng)證。這意味著什么？意味著父母連自己孩子什么時候結(jié)婚可能都不知道。

前幾天刷到個新聞，一個女孩拿著身份證就把證領(lǐng)了，父母愣是三個月后才知道。然后呢？小兩口因為彩禮鬧翻，女方父母想幫女兒，結(jié)果發(fā)現(xiàn)——來不及了，人家已經(jīng)是合法夫妻了。

所以啊，父母無法決定子女婚姻，這是事實。但咱們能做什么？

能做的，就是提前規(guī)劃財富，避免風(fēng)險。

現(xiàn)在聰明的父母都這么操作：

第一招：婚后贈與，必須簽協(xié)議

如果是婚后給孩子買房，一定要在贈與協(xié)議里寫清楚：這房子只贈與給自己孩子一人，與配偶無關(guān)。

但這里面也有坑啊。

比如說，你婚前全款買了房，寫的孩子名字，協(xié)議也簽了。完美吧？

錯了！

如果婚后用這套房子抵押貸款，或者拿去抵債，那對不起，可能還是會被強(qiáng)制執(zhí)行用來還債。

所以啊，贈與協(xié)議要寫詳細(xì)，最好找專業(yè)律師把把關(guān)。

我那朋友還說了個更絕的——有些父母直接在房產(chǎn)證上加自己名字。雖然麻煩點，但能有效避免被分割。畢竟房子有父母的份額在，法院處理起來就復(fù)雜多了，一般離婚時就不會動這套房了。

不過這招也有弊端：以后孩子要賣房、過戶啥的，都得父母簽字。萬一父母不在了，繼承起來又是一堆麻煩事兒。

（所以說啊，沒有完美的方案，只能根據(jù)自己情況選一個相對合適的）

第二招：給孩子買保險

這個真的是。。。被很多人忽視了。

保險有個特點：如果投保人是父母，被保人是孩子，那這筆錢跟配偶就沒半毛錢關(guān)系。

而且，保險還有個好處——能避債。

萬一孩子創(chuàng)業(yè)失敗，欠了一屁股債，保單屬于投保人，是不能被用來還債的。

當(dāng)然了，買保險也要注意：

• 投保人最好是父母

• 受益人明確寫孩子本人

• 保單要保管好，別讓配偶拿去退?；蛘呓杩?/p>

第三招：家族信托，終極大招

簡單說就是：你把錢或者房產(chǎn)放進(jìn)一個信托里，由專業(yè)機(jī)構(gòu)管理。然后你規(guī)定好，這筆錢只能給你孩子用，配偶碰不到。

不過家族信托門檻挺高的，一般要1000萬起步，費用也不便宜。

所以不是所有家庭都適合。。。但如果資產(chǎn)確實多，這招是真的管用。

第四招：婚后贈與，一定要簽協(xié)議

有些父母可能覺得，婚前來不及了，那婚后給錢總行吧？

行是行，但一定要簽贈與協(xié)議！

而且協(xié)議里必須明確：只贈與給自己孩子一人。

我見過一個烏龍案例：父母給兒子打了100萬，說是買車用的。結(jié)果沒簽協(xié)議，兒子離婚時，法院認(rèn)定這錢是給小兩口的，前妻分走了50萬。

老兩口氣得差點把兒子打一頓——“我們辛辛苦苦攢的錢，憑什么給她？！”

可法律就是這樣，沒有協(xié)議，就推定為贈與給雙方。

所以啊，哪怕是給生活費、買車錢，都要留個字據(jù)。轉(zhuǎn)賬時備注清楚：“贈與兒子/女兒個人”，微信、支付寶都行，關(guān)鍵是要有證據(jù)。

第五招：訂立遺囑，定向傳承

這個其實挺重要的，但很多人避諱談。

我一個長輩，去年剛立了遺囑，指定房產(chǎn)只給女兒，不給女婿。理由很簡單：這房子是她和老伴兒一輩子的心血，萬一女兒婚姻不幸，至少有個退路。

遺囑繼承的財產(chǎn)，屬于個人財產(chǎn)，不是夫妻共同財產(chǎn)。

而且現(xiàn)在立遺囑越來越方便了，公證處、律師事務(wù)所都能辦。如果怕麻煩，自己寫也行，但一定要符合法律要求：

• 本人親筆書寫

• 標(biāo)明日期

• 簽名按手印

• 最好有見證人

有些老人還會錄個視頻，把自己的意愿說清楚，這樣更保險。

說了這么多，其實就一個意思：父母確實管不了子女婚姻，但可以管好自己的錢。

王女士那個案子后來怎么樣了呢？

她父母找了律師，又找了評估公司，證明房子首付款確實是他們出的，而且出錢時有明確的贈與意愿（雖然沒簽協(xié)議，但找到了銀行轉(zhuǎn)賬記錄和一些聊天記錄）。

最后法院改判：房子歸王女士，但要給前夫補償80萬。

雖然還是損失了一筆錢，但總比之前判的好太多了。

“早知道當(dāng)初簽個協(xié)議，哪用這么折騰？”王女士母親嘆了口氣。

是啊，早知道。。?？上]有早知道。

所以趁著現(xiàn)在，如果你是父母，真的建議早點做規(guī)劃。不是說不相信孩子，也不是說一定會離婚，就是。。。萬一呢？

這年頭，誰說得準(zhǔn)呢？

對了，還有個細(xì)節(jié)差點忘了說——

如果給孩子買房，盡量寫全款。因為如果寫的按揭，婚后共同還貸的部分，還是要分的。

比如你婚前首付100萬，寫的孩子名字，婚后兩人一起還了50萬貸款。離婚時，這50萬對應(yīng)的房產(chǎn)增值部分，配偶是可以要求分割的。

所以能全款就全款，實在不行，至少要讓孩子用自己的錢還貸，別用夫妻共同財產(chǎn)。

（唉，說起來容易，做起來真是各種細(xì)節(jié)都要注意）

最后想說的是：婚姻是兩個人的事，但財產(chǎn)規(guī)劃是全家的事。

別覺得談錢傷感情，真到撕破臉那天，沒有協(xié)議、沒有規(guī)劃，只會傷得更深。

你說是吧？

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