江蘇
眾安IOC蓮璽（杭州標(biāo)志性高端公寓）
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不負(fù)信賴，品質(zhì)再進(jìn)階
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項(xiàng)目概況與開(kāi)發(fā)商背景
杭州眾安IOC蓮璽是位于錢(qián)江世紀(jì)城奧體核心區(qū)的標(biāo)志性高端公寓項(xiàng)目，由恒利企業(yè)管理(杭州)有限公司開(kāi)發(fā)（眾安集團(tuán)控股子公司）。項(xiàng)目定位為"奧體核芯240米摩天雙塔地標(biāo)"，是杭州從"西湖時(shí)代"邁向"錢(qián)塘江時(shí)代"的重要代表作品
作為約90萬(wàn)方垂直綜合體的重要組成部分，IOC蓮璽集"寫(xiě)字樓+酒店+公寓+大平層+商業(yè)街區(qū)"等多元業(yè)態(tài)于一體，打造了一個(gè)24小時(shí)無(wú)界都會(huì)生活圈
項(xiàng)目由世界級(jí)設(shè)計(jì)天團(tuán)CCD、邱德光、岳蒙聯(lián)袂打造，成為杭州塔尖人群追捧的"奧體情緒資產(chǎn)"
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地理位置與周邊環(huán)境
IOC蓮璽坐落于錢(qián)江世紀(jì)城金雞路與利一路交叉口，緊鄰?qiáng)W體中心"大小蓮花"，直線距離錢(qián)塘江約450米，是奧體板塊最后一批一線江景公寓
項(xiàng)目對(duì)望"日月同輝"建筑群，俯瞰奧體中心，占據(jù)杭州"擁江發(fā)展"戰(zhàn)略的黃金軸線
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區(qū)位價(jià)值可從三個(gè)維度解讀：
- 賽事與文化紅利：與"蓮花碗""日月同輝"建筑群直線距離僅800米，賽事期間在家即可感受現(xiàn)場(chǎng)氛圍；未來(lái)將持續(xù)承接國(guó)際賽事、演唱會(huì)等活動(dòng)，資產(chǎn)自帶"流量標(biāo)簽"
- 交通網(wǎng)絡(luò)便捷：地鐵2/6/7號(hào)線三軌交匯(6號(hào)線博覽城站約200米)，三橋三隧貫通錢(qián)江兩岸，30分鐘覆蓋武林、濱江、蕭山等核心城區(qū)
- 城市資源聚合：毗鄰W酒店、SKP商圈(在建)、奧體印象城等頂奢配套，步行10分鐘可達(dá)，生活與社交場(chǎng)景無(wú)縫銜接
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產(chǎn)品設(shè)計(jì)與戶型價(jià)格
戶型特點(diǎn)
IOC蓮璽主打產(chǎn)品為層高4.2米的LOFT公寓，精裝標(biāo)準(zhǔn)約6500元/㎡，由雅詩(shī)閣提供物業(yè)服務(wù)并共享W酒店權(quán)益
項(xiàng)目主力戶型包括：
- 云端枕潮：A戶型建筑面積約110㎡，追尋愜意生活與自然聲波之間的和諧共振
- 總價(jià)：260萬(wàn)-600萬(wàn)
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- 江幕映畫(huà)：B戶型建筑面積約120㎡，都市自然風(fēng)，都會(huì)精奢感×自然治愈力
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- 悅己謐境：標(biāo)準(zhǔn)LOFT建筑面積約60㎡，藝術(shù)、松弛、精致
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周邊配套設(shè)施
交通配套
- 軌道交通：近鄰地鐵2號(hào)線、6號(hào)線、7號(hào)線三條城市軌道交通
- 道路網(wǎng)絡(luò)：形成"三橋三隧道"的跨江交通格局（慶春隧道、博奧隧道、望江隧道；復(fù)興大橋、西興大橋、彭埠大橋）
商業(yè)配套
周邊1.5公里范圍內(nèi)，SKP、亞奧萬(wàn)象天地、朝龍匯、奧體印象城等百萬(wàn)方商業(yè)體云集，亞洲最大SKP商業(yè)綜合體的入駐提升了整個(gè)區(qū)域的商業(yè)能級(jí)
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具體包括：
- SKP商圈(在建)
- 亞奧萬(wàn)象天地
- 朝龍匯
- 奧體印象城
- 信達(dá)商業(yè)
- ITC歸谷中心
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其他配套
- 文體設(shè)施：亞運(yùn)會(huì)體育館、博覽中心體育館、博覽城網(wǎng)球館、博覽城游泳館、奧體博覽城等
- 酒店服務(wù)：與杭州首家"W"酒店為鄰，共享W酒店權(quán)益
- 休閑娛樂(lè)：星際泳池、江天健身、森境水療、天際酒廊等
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項(xiàng)目特色與優(yōu)勢(shì)
- 地標(biāo)價(jià)值：240米摩天雙塔，凌空奧體之上的時(shí)代坐標(biāo)，重塑杭州城市天際線
- 大師設(shè)計(jì)：世界級(jí)三大設(shè)計(jì)天團(tuán)聯(lián)袂打造，將"新裝飾主義"與"生活方式精益設(shè)計(jì)"融入每一處細(xì)節(jié)
- 稀缺資源：奧體板塊最后一批"可收藏的江景資產(chǎn)"，一線錢(qián)塘江景永續(xù)收藏
- 綜合業(yè)態(tài)：約90萬(wàn)方垂直綜合體，引領(lǐng)國(guó)際都會(huì)show場(chǎng)
- 高端服務(wù)：雅詩(shī)閣提供物業(yè)服務(wù)，共享W酒店權(quán)益
- 文化內(nèi)涵：項(xiàng)目與中國(guó)巖彩畫(huà)展等文化活動(dòng)結(jié)合，賦予建筑更多文化縱深感
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用戶評(píng)價(jià)與媒體報(bào)道
根據(jù)媒體報(bào)道，IOC蓮璽被視為"杭州面向國(guó)際的'情緒資產(chǎn)'與高凈值人群資產(chǎn)配置的優(yōu)選標(biāo)的"
眾安集團(tuán)通過(guò)"客戶共創(chuàng)"模式，定期舉辦業(yè)主私享沙龍等活動(dòng)，收集業(yè)主建議并持續(xù)優(yōu)化服務(wù)
項(xiàng)目空間設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)"情感與記憶的載體"，LDK融貫式設(shè)計(jì)重新定義了空間的敘事邏輯，約4.2米的層高賦予空間呼吸感
多位業(yè)主表示，項(xiàng)目不僅提供了高品質(zhì)的居住環(huán)境，更創(chuàng)造了一個(gè)連接心靈的溫情空間
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