近期，據(jù)長安區(qū)融媒體中心發(fā)布的消息：西安市長安區(qū)上塔坡村城中村改造配建中學(xué)項(xiàng)目正在穩(wěn)步推進(jìn)，1#、2#教學(xué)樓主體已經(jīng)封頂，工人們?nèi)M(jìn)行二次結(jié)構(gòu)施工。

這所總建筑面積約2.6萬平方的中學(xué)，規(guī)劃建設(shè)4棟單體樓及人防地下車庫等配套設(shè)施，預(yù)計(jì)2026年9月正式投用，可容納36個(gè)教學(xué)班，提供1800個(gè)學(xué)位。

01 十二年一貫式交大名校托管

長安區(qū)上塔坡村城改配建中學(xué)項(xiàng)目是長安區(qū)重點(diǎn)民生工程，自實(shí)施以來備受各界關(guān)注。

上塔坡村城中村改造項(xiàng)目是長安核心城區(qū)體量最大的城中村改造項(xiàng)目，由中糧集團(tuán)投資建設(shè)，計(jì)劃總投資260億元，綜合用地約989畝，其中安置用地為315畝，剩余為中小學(xué)用地及開發(fā)用地，規(guī)劃總建筑面積91.93萬平方米，共6154套安置房。

上塔坡村城中村改造項(xiàng)目配套有1所中學(xué)、2所小學(xué)及多所幼兒園。其中，長安區(qū)第十六小學(xué)已于2025年9月1日已經(jīng)開學(xué)（均由西安交大教育集團(tuán)管理）。

項(xiàng)目建成后，將與已建成的長安區(qū)第十六小學(xué)、同步建設(shè)的幼兒園共同構(gòu)成12年的一貫式教育生態(tài)，惠及長安區(qū)塔坡村安置項(xiàng)目——上塔坡悅熙府小區(qū)、中糧大悅城等多個(gè)居民小區(qū)，有效緩解區(qū)域?qū)W位緊張問題。

02 長安區(qū)教育布局全面提速

長安區(qū)的教育資源配置正在全面提速。除了建設(shè)中的上塔坡中學(xué)，常寧核心區(qū)的長安一中新校區(qū)也已正式獲批。

長安一中作為長安區(qū)的“頂流”高中，其實(shí)力足以比肩城六區(qū)的“五大名?！?。該校本科上線率常年穩(wěn)居90%以上，2025年更是達(dá)到驚人的100%。

新建的長安一中常寧高級中學(xué)辦學(xué)規(guī)模達(dá)72個(gè)教學(xué)班，可提供3600個(gè)學(xué)位；長安一中常寧初級中學(xué)設(shè)48個(gè)班，提供2400個(gè)學(xué)位。據(jù)悉，該項(xiàng)目計(jì)劃于2025年12月開工，2027年正式投用。

同時(shí)，從上塔坡中學(xué)由交大教育集團(tuán)托管的信息來看，長安區(qū)正在通過引入名校托管模式，快速提升區(qū)域教育水平。

03 教育資源帶動(dòng)樓市發(fā)展

隨著長安區(qū)教育資源的不斷優(yōu)化，區(qū)域房地產(chǎn)市場也迎來了新的發(fā)展機(jī)遇。

2025年10月，長安區(qū)二手房掛牌均價(jià)為1.51萬元/㎡，環(huán)比上漲1.34%。在長安區(qū)熱門小區(qū)榜單中，龍湖天鉅以27769元/㎡的價(jià)格位居前列，綠地城緊隨其后，價(jià)格為24184元/㎡。

這些高價(jià)樓盤的出現(xiàn)，反映了市場對長安區(qū)高品質(zhì)住宅的認(rèn)可，也顯示了教育資源對房產(chǎn)價(jià)值的提升作用。

長安區(qū)近年來大力推進(jìn)城市更新，上塔坡村、下塔坡村等城中村改造項(xiàng)目陸續(xù)推進(jìn)，為區(qū)域發(fā)展釋放了更多空間。

04 政企合力促健康發(fā)展

2025年5月，長安區(qū)召開住宅需求對接會(huì)，推出了極具吸引力的568畝住宅用地資源。這些地塊包括西灃片區(qū)5宗地塊共377畝，常寧核心區(qū)兩宗地塊共191畝。

駐區(qū)高校和央企代表在會(huì)上表達(dá)了對新購高品質(zhì)住房的強(qiáng)烈需求，他們希望住房不僅能滿足基本居住需求，更要在品質(zhì)、環(huán)境、配套等方面達(dá)到較高水準(zhǔn)。與會(huì)的品牌房企紛紛表示，將充分研究市場需求，結(jié)合地塊特點(diǎn)，打造高品質(zhì)住宅項(xiàng)目。

政、校、企、銀的聯(lián)動(dòng)，為長安區(qū)房地產(chǎn)市場的健康平穩(wěn)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

隨著多項(xiàng)教育配套工程的落地，長安區(qū)正在成為西安新的“隱形教育城”。從長安一中新校區(qū)到上塔坡中學(xué)，從鐵一中湖濱學(xué)校到交大托管的多所小學(xué)，一條由頂級教育品牌托舉的優(yōu)質(zhì)教育鏈，正在長安區(qū)加速崛起。

這些教育資源，加上依山傍水的生態(tài)環(huán)境、便捷的交通網(wǎng)絡(luò)以及持續(xù)優(yōu)化的商業(yè)配套，正在共同塑造一個(gè)全新的長安區(qū)。

教育配套的完善正在重塑長安區(qū)的城市價(jià)值。隨著明年上塔坡中學(xué)的投用，以及后年長安一中新校區(qū)的落成，一條從小學(xué)到高中的優(yōu)質(zhì)教育鏈正在長安區(qū)加速形成。

在西安城市發(fā)展由中心向外圍拓展的過程中，像長安區(qū)這樣同時(shí)擁有生態(tài)環(huán)境、教育資源、交通便利和產(chǎn)業(yè)支撐的區(qū)域，正逐漸成為新的價(jià)值高地。

編輯：小雨 審核：紅葉