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網(wǎng)傳：滬上網(wǎng)信辦發(fā)動專項整治行動，已“指導(dǎo)”小red book、BLI等網(wǎng)站“自查”清理唱衰樓市、歪曲解讀房產(chǎn)政策等違法違規(guī)和不良信息4萬余條，處置違規(guī)房產(chǎn)類賬號7萬余個，處置違規(guī)直播間1200余個，并定期發(fā)布治理公告。

“網(wǎng)傳”是真的。

應(yīng)該查，太不像話了，滋磁。

但為了避免被誤傷，恕我以后不會再大篇幅提醒各位買不買房的問題，更不會再重復(fù)那句重復(fù)過無數(shù)遍的話了：中國絕大多數(shù)城市的絕大多數(shù)房子……

見仁見智，想買就買，冷暖自知，成年人有權(quán)利做任何事情，但必須付出代價。

這件事背后隱藏的趨勢是什么？

相信我不說你也知道。

2

同時，?自2026年1月1日起，避孕用具（含套和藥）不再免征增值稅，改為按13%的稅率征收?。

你覺得這是“小事”嗎？

仔細(xì)回想，這幾乎是史上從未有過的，“計生用品”以前在一定范圍內(nèi)都免費發(fā)放。

你說以后會不會逐漸進(jìn)行這樣的改革：

1 懷孕五個月后的孩子不允許墮胎。

2 嚴(yán)格審核小診所墮胎的資質(zhì)。

3 墮胎必須要父母同時簽字同意才行。

以上僅為娛樂八卦閑說話，絕非預(yù)測。

這件事背后的趨勢也很容易得知：官方希望你“幸?！?，但希望你“幸?！钡姆绞绞墙Y(jié)婚生孩子。

3

上一篇文章說六大國有銀行集體下架五年期大額存單，僅剩的三年期產(chǎn)品也只是象征性的禮貌性的，比如工行的三年期大額存單起存門檻達(dá)100萬元，年利率僅1.55%。

而且，你還搶不上。

這似乎也是聞所未聞，利息之低是史上從未有過的，比利息稅時代更夸張。

這件事代表的趨勢已經(jīng)說過：利息將繼續(xù)走低。

4

但你能因此索性拿錢去消費去炒股嗎？

最近，還發(fā)生了一件史上從未有過卻又又又刻意被人忽略的事件：

最近，日本10年國債收益率在1.85%–1.9%的范圍內(nèi)，創(chuàng) 2008 年以來新高。

而中國10年國債收益率約 1.83%左右，在歷史低位附近徘徊。

這是自2000年有可比數(shù)據(jù)以來，首次出出現(xiàn)日本 > 中國的10年期國債收益率倒掛。

但你絕不能因此就破罐子破摔，把錢拿去都花了。

因為中國的錢其實更“值錢”了。

日本：加息預(yù)期、通脹抬頭 → 利率被往上推；

中國：寬松預(yù)期、增長壓力 → 利率被往下壓。

日本名義10年≈ 1.9%，

但通脹≈ 3%左右，

粗算：實際利率 ≈ 1.9% - 3% = -1.1%。

而中國：

名義10 年≈ 1.83% ，

通脹≈ 0.2%（在 0 上下輕微波動），

粗算：實際利率 ≈ 1.8% - 0.2% = +1.6%

也就是說：

表面上看：日本利率 > 中國利率，

但扣掉通脹后：日本真實利率是負(fù)的，中國真實利率是正且不低的。

這就有意思了——

買日本國債：

你拿的是負(fù)實際利率，但換來的是：發(fā)達(dá)國家主權(quán)信用、日元資產(chǎn)、非常成熟的市場流動性。

買中國國債：

你拿的是較高的實際利率，但要承受：中國經(jīng)濟(jì)正在進(jìn)行的結(jié)構(gòu)調(diào)整及其他不可言說的風(fēng)險。

抱歉，女粉們是不是要看睡著了？

我簡單說：

利好有穩(wěn)定現(xiàn)金流的人，因為購買力其實變強了，但利空無現(xiàn)金流的年輕人，因為購買力變強了，人變得不值錢了。

（購買力也可以買人的勞動。）

在生活中的現(xiàn)象就是：物價上不去，工作不好找。

奶茶很便宜，你覺得不錯，但店員的工資也因此上不去。

同理其他行業(yè)。

趨勢：錢越來越“值錢”，人越來越不值錢。

5

綜上：官方希望你買房，希望你結(jié)婚，希望你生孩子，開始不斷地降低存款利息，死守政策利率，而大部分民企的工資上不去，凡是高價的東西越來越難賣出去。

哦對了，聽說茅臺飛天53°批發(fā)價一度跌破1600每瓶了？

有知道的嗎？

老登資產(chǎn)齊齊向下，這在改開47年的歷史上，是第一次吧？

其實是接盤的人少了。

郵票，收藏，字畫，古董，蜜蠟，比以前更值錢了，接盤的人更多了嗎？

為什么接盤的人變少了呢？

6

那么，普通人怎么做才能提高自己的年化收益率呢？

難不成真的去炒A股？

黃金看來還有戲，但還是不建議買實物黃金或飾品，溢價太高，可買黃金ETF。

國際金價目前在4000--4400之間震蕩，真要跌破4000美元，宜加倉。

最近黃金市場也有一個小趨勢：金價一路向上，但COMEX持倉反而整體略下降。

具體原因不細(xì)分析了，這反而說明：這輪拉金價的，主要不是“短線賭徒”，

而是“央行、大機(jī)構(gòu)、長期持有者”。

他們?yōu)樯对诟呶焕^續(xù)買進(jìn)黃金呢？

你說呢？

最核心的原因就是那兩個字：恐慌。

恐慌什么呢？

本人堅信中國經(jīng)濟(jì)長期向好的基本面沒有改變！

普通人提高收入的方式就是我說了兩三年的到香港開銀行卡。

普通認(rèn)知的人還在糾結(jié)匯率問題，其實我一直在強調(diào)：要拿未來你十年都不動的錢出海，長期投資美元資產(chǎn)。

況且你仔細(xì)算一下就知，就算你倒霉從最低7.37換了美元，到最高7.0左右換回人民幣，也就一次性有4%左右的差額，但兩國每年無風(fēng)險息差也有2.5%。

而且，港卡里有很多“秘密”我一直不愿意說，我看網(wǎng)絡(luò)上好像也無人在說，大家都不愛把這些全國人民都知道的小秘密曝光，就算我在“某透”里投資一般不怎么用港卡里的投資賬戶投資，我也知道，其實有很多產(chǎn)品是可以長投的。

比如你的一部分錢就買存款，一部分買無風(fēng)險貨基，一部分買美國長債，一小部分買IWY，一小部分買PFF，一小部分買lazard，再補點MOAT也行，不敢說“確?！?，說“確保”太不靠譜，但綜合來看有較大概率使你的年化收益在5%以上。

（對，我寧愿說得保守。）

其實還有很多，評論區(qū)壞人太多，我不愿讓他們白嫖而已。

（以上僅為自說自話，絕無推薦之意，只是想打開大門讓大家看一眼，不一定對，這些產(chǎn)品也無法確保，只是提供一個分散投資的思路。）

很久以前就刷到過一個問題，我覺得極有興趣：你希望你的葬禮上播放什么歌曲？

我下意識想到的是《送你一朵小紅花》，《別哭我最愛的人》，《送別》……

有意思，你呢？

大晚上的，求贊求推薦。