為貫徹落實(shí)國務(wù)院安委會高層建筑重大火災(zāi)風(fēng)險隱患排查整治要求，進(jìn)一步規(guī)范房屋裝飾裝修管理，遏制違法違規(guī)行為，切實(shí)保障群眾生命財產(chǎn)安全，12月3日，商丘市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)緊急通知。該通知依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等多部法律法規(guī)及相關(guān)文件制定，覆蓋責(zé)任落實(shí)、申報登記、監(jiān)管執(zhí)法全環(huán)節(jié)。

通知明確產(chǎn)權(quán)人為房屋安全第一責(zé)任人，嚴(yán)禁擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)、私挖地下空間、違規(guī)動火作業(yè)及使用易燃可燃材料等行為。發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全隱患后，房屋所有權(quán)人或使用人需及時開展安全鑒定并委托專業(yè)單位維修加固。實(shí)施專業(yè)化物業(yè)管理的小區(qū)，業(yè)主裝修前須告知物業(yè)并配合檢查，限額以下小型工程必須按規(guī)定備案；房企交付新建商品房時應(yīng)提供《商品住宅使用說明書》，中介促成二手房交易需出具《房屋狀況說明書》。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)被賦予“吹哨人”“守夜人”職責(zé)，需全面實(shí)行裝修申報登記制度。業(yè)主開工前須提交不動產(chǎn)權(quán)證明、身份證件、裝修方案等資料，變動主體結(jié)構(gòu)的需提供合格設(shè)計方案，委托施工的要出示企業(yè)資質(zhì)及施工人員資格證書，非業(yè)主使用人還需業(yè)主書面同意。未按規(guī)定申報或委托無資質(zhì)方施工的，物業(yè)應(yīng)立即制止并督促整改。同時，物業(yè)需與業(yè)主、裝修企業(yè)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確禁止事項，發(fā)現(xiàn)違規(guī)立即制止，拒不改正的及時上報住建部門。

各縣（市、區(qū)）住建部門將強(qiáng)化全行業(yè)監(jiān)管，嚴(yán)查無審批施工、無資質(zhì)承攬工程、無方案改動承重結(jié)構(gòu)、違規(guī)動火等行為。發(fā)現(xiàn)安全隱患的，立即責(zé)令停止違法行為；涉及結(jié)構(gòu)安全的需盡快鑒定，緊急情況下可由鎮(zhèn)街或住建部門委托應(yīng)急鑒定，并按結(jié)論開展加固維修。通知強(qiáng)調(diào)，突發(fā)事件必須第一時間上報，嚴(yán)禁遲報、漏報、瞞報、謊報。

來源：京九晚報