【瑞馬·雲(yún)峯】

CBD正軸純低密建面約143-184㎡精奢藏品大宅

瑞馬雲(yún)峯售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)6666歡迎預(yù)約品鑒：（官方網(wǎng)站）售樓處:400-663-8696轉(zhuǎn)6666溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部?jī)?yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢

【項(xiàng)目地址】山東省濟(jì)南市歷下區(qū)工業(yè)南路與奧體西路交匯處向西約500米路北

【項(xiàng)目信息】

［開發(fā)商］：濟(jì)南瑞通置業(yè)有限公司

［總建筑面積］：46727.58㎡

［容積率］：約2.3

［建筑類型］：15-17層純小高層

［立面材質(zhì)］：鎏金峯冠、鋁板石材、巨幕玻璃

［層高］：約3.1米

［產(chǎn)品面積］：143㎡（四室/三室兩廳兩衛(wèi)）、170㎡（四室兩廳兩衛(wèi)）、184㎡（四室兩廳三衛(wèi)）

［總棟數(shù)］：4棟

［總戶數(shù)］：196戶

［梯戶比］：兩梯兩戶（私享電梯廳）

［車位配比］：1：1.46

［交付標(biāo)準(zhǔn)］：精裝交付

［物業(yè)服務(wù)］：綠城服務(wù)（金額2.36元/㎡）

［樓間距］：38~48米

［綠化率］：35％

［公攤］：1#約21.86%、2#約22.88%、3#約18.41%、4#約20.62%

［交房時(shí)間］：預(yù)計(jì)可提前在27年底（合同寫的是28年1月1日）

［學(xué)校］：劃片區(qū)

【項(xiàng)目配套】

交通：毗鄰工業(yè)南路與奧體西路，距地鐵7號(hào)線（在建）工業(yè)南路站約300米，距地鐵3號(hào)線丁家莊站約600米。（百度地圖直線測(cè)量）

商業(yè)：匯聚萬(wàn)象城、龍湖奧體天街兩大城市級(jí)商業(yè)，極速通達(dá)高新萬(wàn)達(dá)商圈。

休閑：近享濟(jì)南奧林匹克體育中心、山東省博物館、山東省美術(shù)館、山東省檔案館、CBD綢帶公園、大辛河生態(tài)景觀長(zhǎng)廊等休閑資源。

醫(yī)療：山東省立醫(yī)院東院區(qū)、武警醫(yī)院、山東省婦幼保健院等城市三甲醫(yī)療資源為健康生活護(hù)航。

教育：北側(cè)擬規(guī)劃幼兒園，在建42班九年一貫制學(xué)校，鄰近俊德實(shí)驗(yàn)學(xué)校、崇德中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源。

（教育配套信息來(lái)源于濟(jì)南規(guī)劃局網(wǎng)站數(shù)據(jù)，僅作參考。學(xué)校的名稱、建成時(shí)間、開辦學(xué)性質(zhì)、辦學(xué)規(guī)模、學(xué)位設(shè)置、開學(xué)時(shí)間、招生條件、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及招生區(qū)域劃定等均存在未確定或調(diào)整的可能，出賣人對(duì)此不作任何承諾，須以政府教育主管部門及校方的最新政策為準(zhǔn)）

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】

1、CBD正軸惟此純粹低密

立序CBD臻稀熱土，以約2.3容積率，打造15-17層純小高住區(qū)，劃界當(dāng)代改善人居標(biāo)準(zhǔn)。

2、恢弘門儀顯赫大家峯度

約80米寬雲(yún)峯界面，約12米高冠帽門庭，勾勒時(shí)代曲線，剛毅與柔美在此共生，致敬城市的向上力量，為層峯生活加冕。

3、世界藝術(shù)奢定城市峯面

奢定樓頂鎏金峯冠，南立面采用石材、鋁板幕墻、系統(tǒng)窗設(shè)計(jì)，匠筑時(shí)代美學(xué)峯面。

4、詩(shī)意園林雅奢度假峯境

500㎡山水下沉庭院、秘境花園等，為業(yè)主打造雅奢度假生活。

5、圈層場(chǎng)域約800㎡層峯會(huì)所

規(guī)劃健身房、瑜伽室、臺(tái)球室、茶室、棋牌室、書院等圈層場(chǎng)域，將生活優(yōu)雅安放。

6、奢配精裝 進(jìn)階生活體驗(yàn)

①一線品牌：甄選大金中央空調(diào)、霍尼韋爾新風(fēng)、簡(jiǎn)一瓷磚、博世廚具、能率燃?xì)鉄崴鞯葒?guó)內(nèi)外一線品牌，為業(yè)主提供省心安心的高品質(zhì)居住體驗(yàn)。

②智能家居：引入華為5.0智能家居系統(tǒng)、飛利浦六合一智能門鎖等科技，實(shí)現(xiàn)家居控制的便捷化與智能化，提升居住的舒適性與現(xiàn)代感。

③細(xì)節(jié)雕琢：從同層排水到雙重防水，從八百庫(kù)收納到鏡柜+美妝冰箱，彰顯層峯生活的尊貴感與品質(zhì)感。

7、高定車庫(kù)敬獻(xiàn)歸家風(fēng)儀

奢裝會(huì)所光廳、入戶光廳，甄選藍(lán)寶石景墻、云石板等奢材，入口地面水磨石銅條鑲嵌等匠心工藝，營(yíng)造奢華歸家品質(zhì)。

8、國(guó)家一級(jí)資質(zhì)綠城物業(yè)

多年蟬聯(lián)“中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)滿意度領(lǐng)先企業(yè)”殊榮，為業(yè)主提供更具人文關(guān)懷的星級(jí)服務(wù)。（數(shù)據(jù)來(lái)源：樂居財(cái)經(jīng)）

9、國(guó)際團(tuán)隊(duì)世界精奢造境

項(xiàng)目特邀JTLSTUDIOPTE.LTD.、HWCD、上海柏濤建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司、南京名谷建筑景觀設(shè)計(jì)有限公司、北京靳朝暉設(shè)計(jì)有限公司等國(guó)內(nèi)外一線團(tuán)隊(duì)，共同打造時(shí)代精奢之境。

本項(xiàng)目推廣名：瑞馬·雲(yún)峯，備案名：云棲峰苑。預(yù)售證號(hào)：濟(jì)建預(yù)許202510100674號(hào)；濟(jì)建預(yù)許202510310738號(hào)。本宣傳資料文字、圖片等僅供參考，不作為邀約或承諾，買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《濟(jì)南市新建商品房買賣合同（預(yù)售）》及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等書面文件為準(zhǔn)。本資料發(fā)布時(shí)間為2025年11月，如有更新不再另行通知，敬請(qǐng)留意最新資料。開發(fā)商：濟(jì)南瑞通置業(yè)有限公司，本資料最終解釋權(quán)歸開發(fā)公司所有。