重磅消息！央行突然出手萬(wàn)億資金大禮包，這波操作直接沖上熱搜！

今天（12月5日），央媽放大招，將宣布（昨天公告）開(kāi)展1萬(wàn)億元的3個(gè)月逆回購(gòu)操作，這波操作直接把市場(chǎng)整沸騰了。

各位還在還房貸的寶子們最關(guān)心的是：這會(huì)不會(huì)讓我們的房貸壓力變??？每個(gè)月的月供能不能少還點(diǎn)？

不過(guò)這一波操作可能會(huì)悄悄影響貸款市場(chǎng)的報(bào)價(jià)利率，到時(shí)候房貸利率說(shuō)不定也能跟著沾點(diǎn)光。

現(xiàn)在市場(chǎng)行情大家都懂，年底了誰(shuí)不缺錢?。?/p>

央媽這波操作就是在瘋狂暗示：經(jīng)濟(jì)還需要buff加持！通過(guò)調(diào)節(jié)短期利率這個(gè)隱形杠桿，說(shuō)不定哪天銀行的貸款定價(jià)就會(huì)悄悄發(fā)生變化。

對(duì)于咱們房貸族來(lái)說(shuō)，這波福利可能會(huì)體現(xiàn)在三個(gè)方面：銀行資金壓力小了可能給LPR下調(diào)創(chuàng)造條件；市場(chǎng)利率走低能讓銀行喘口氣；流動(dòng)性改善后銀行說(shuō)不定會(huì)更愿意放房貸。

該圖片可能AI生成

但是別高興得太早！

房貸利率這個(gè)磨人的小妖精還受很多因素影響，比如調(diào)控政策、銀行的風(fēng)險(xiǎn)偏好等等。

現(xiàn)在五年期LPR已經(jīng)躺在地板上了，再往下調(diào)的空間實(shí)在有限，所以這次逆回購(gòu)的影響可能就像溫吞水，不會(huì)馬上讓你感受到明顯變化。

選擇浮動(dòng)利率的朋友要注意了，你們的月供會(huì)在明年重定價(jià)日調(diào)整，而固定利率的就可以繼續(xù)躺平看戲。最近想買房的小伙伴可以盯緊LPR報(bào)價(jià)，說(shuō)不定能撿漏到一個(gè)利率洼地哦！

總的來(lái)說(shuō)，央媽這波操作主要是為了穩(wěn)住年底的資金面，對(duì)房貸市場(chǎng)的影響得讓子彈再飛一會(huì)兒。

咱們普通打工人還是要保持理性，根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)做決策，沒(méi)必要一驚一乍的。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，這種穩(wěn)健的貨幣政策對(duì)樓市健康發(fā)展還是挺有利的，你說(shuō)對(duì)吧？

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