多米諾骨牌倒塌？

繼2025年11月融創(chuàng)集團(tuán)在北海的一家子公司 ——北海融都置業(yè)有限公司破產(chǎn)清算后，融創(chuàng)集團(tuán)在南寧的另外一家子公司近日也進(jìn)入了破產(chǎn)預(yù)重整程序。

據(jù)了解，南寧市江南區(qū)法院根據(jù)申請(qǐng)，于2025年11月12日對(duì) 南寧富鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱“ 南寧富鼎地產(chǎn)公司 ”）預(yù)重整進(jìn)行備案登記，并于當(dāng)日作出《預(yù)重整輔助機(jī)構(gòu)確定書(shū)》，確定廣西辰億律師事務(wù)所擔(dān)任富鼎公司預(yù)重整輔助機(jī)構(gòu)。

南寧富鼎地產(chǎn)公司成立于2019年9月份，共有兩個(gè)法人股東，其中大股東融創(chuàng)集團(tuán)方面持股65%，可謂是融創(chuàng)集團(tuán)的一家子公司（或者說(shuō)項(xiàng)目公司）。2019年9月25日，南寧富鼎地產(chǎn)公司以底價(jià)3.63億元，折合樓面地價(jià)約2799元/㎡，競(jìng)得了南寧市經(jīng)開(kāi)區(qū)那洪大道旁，恒大城對(duì)面的56畝商業(yè)用地。

上述地塊即現(xiàn)今的南寧經(jīng)開(kāi)區(qū)“融創(chuàng)金弈時(shí)代”商業(yè)綜合體項(xiàng)目（也叫融富中心） 。

南寧經(jīng)開(kāi)區(qū)融創(chuàng)金弈時(shí)代，資料圖

融創(chuàng)金弈時(shí)代 項(xiàng)目原本是一個(gè)純商業(yè)項(xiàng)目，不過(guò)正好趕上了南寧出臺(tái) “商改住” 政策的好時(shí)機(jī)。2021年6月，南寧市相關(guān)部門(mén)發(fā)布融創(chuàng)金弈時(shí)代二期商改住的公示，擬將不超過(guò)76480.19㎡原規(guī)劃商業(yè)、辦公調(diào)整為普通商品住宅房，同時(shí)增加公共服務(wù)配套設(shè)施。

即便部分地塊 獲批 “商改住”，但由于后期樓市發(fā)生的天翻地覆變化以及融創(chuàng)“暴雷”， 融創(chuàng)金弈時(shí)代 仍因資金問(wèn)題導(dǎo)致長(zhǎng)期停滯。

進(jìn)入破產(chǎn)預(yù)重整，快去申報(bào)債權(quán)

回到本文開(kāi)頭，在2025年的冬天里，南寧富鼎地產(chǎn)公司最終還是走到了破產(chǎn)重整這一步。

2025年12月2日，南寧富鼎地產(chǎn)公司預(yù)重整輔助機(jī)構(gòu)發(fā)布《預(yù)重整案?jìng)鶛?quán)申報(bào)通知》，就南寧富鼎地產(chǎn)公司預(yù)重整案的債權(quán)申報(bào)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行公開(kāi)通知。

各債權(quán)人目前能做的，或許就是盡快去申報(bào)債權(quán)。

債權(quán)申報(bào)主體

在南寧江南區(qū)法院對(duì)南寧富鼎地產(chǎn)公司預(yù)重整備案登記之日（即2025年11月12日）前，享有 南寧富鼎地產(chǎn) 公司債權(quán)的法人、自然人或其他組織，均可向預(yù)重整輔助機(jī)構(gòu)申報(bào)債權(quán)。

可申報(bào)的債權(quán)包含未到期或已到期的債權(quán)，附條件或附期限的債權(quán)，未終局訴訟、仲裁尚未裁定的債權(quán)、 南寧富鼎地產(chǎn) 公司提供擔(dān)保或作為共同債務(wù)人的債權(quán)，以及債權(quán)人認(rèn)為可依法主張的其他債權(quán)。

申報(bào)期限

2025年12月5日至2026年1月4日23時(shí)59分59秒。

申報(bào)方式

為便于債權(quán)人申報(bào)債權(quán)，債權(quán)申報(bào)采取“線上申報(bào)＋紙質(zhì)郵寄”的申報(bào)方式，若非預(yù)重整輔助機(jī)構(gòu)另行通知，債權(quán)人無(wú)須前往現(xiàn)場(chǎng)申報(bào)。請(qǐng)各債權(quán)人按照要求，在申報(bào)期限內(nèi)通過(guò)以上方式進(jìn)行債權(quán)申報(bào)，書(shū)面說(shuō)明債權(quán)數(shù)額、有無(wú)財(cái)產(chǎn)擔(dān)保以及是否屬于連帶債權(quán)，并提交有關(guān)證明材料。

最后，祝南寧富鼎地產(chǎn)公司的各位債權(quán)人，債權(quán)申報(bào)順利，合法權(quán)益都得到維護(hù)！

【九伍二柒/綜合整理】

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