多米諾骨牌倒塌？

繼2025年11月融創(chuàng)集團在北海的一家子公司 ——北海融都置業(yè)有限公司破產清算后，融創(chuàng)集團在南寧的另外一家子公司近日也進入了破產預重整程序。

據了解，南寧市江南區(qū)法院根據申請，于2025年11月12日對 南寧富鼎房地產開發(fā)有限公司 （以下簡稱“ 南寧富鼎地產公司 ”）預重整進行備案登記，并于當日作出《預重整輔助機構確定書》，確定廣西辰億律師事務所擔任富鼎公司預重整輔助機構。

南寧富鼎地產公司成立于2019年9月份，共有兩個法人股東，其中大股東融創(chuàng)集團方面持股65%，可謂是融創(chuàng)集團的一家子公司（或者說項目公司）。2019年9月25日，南寧富鼎地產公司以底價3.63億元，折合樓面地價約2799元/㎡，競得了南寧市經開區(qū)那洪大道旁，恒大城對面的56畝商業(yè)用地。

上述地塊即現今的南寧經開區(qū)“融創(chuàng)金弈時代”商業(yè)綜合體項目（也叫融富中心） 。

南寧經開區(qū)融創(chuàng)金弈時代，資料圖

融創(chuàng)金弈時代 項目原本是一個純商業(yè)項目，不過正好趕上了南寧出臺 “商改住” 政策的好時機。2021年6月，南寧市相關部門發(fā)布融創(chuàng)金弈時代二期商改住的公示，擬將不超過76480.19㎡原規(guī)劃商業(yè)、辦公調整為普通商品住宅房，同時增加公共服務配套設施。

即便部分地塊 獲批 “商改住”，但由于后期樓市發(fā)生的天翻地覆變化以及融創(chuàng)“暴雷”， 融創(chuàng)金弈時代 仍因資金問題導致長期停滯。

進入破產預重整，快去申報債權

回到本文開頭，在2025年的冬天里，南寧富鼎地產公司最終還是走到了破產重整這一步。

2025年12月2日，南寧富鼎地產公司預重整輔助機構發(fā)布《預重整案債權申報通知》，就南寧富鼎地產公司預重整案的債權申報相關事項進行公開通知。

各債權人目前能做的，或許就是盡快去申報債權。

債權申報主體

在南寧江南區(qū)法院對南寧富鼎地產公司預重整備案登記之日（即2025年11月12日）前，享有 南寧富鼎地產 公司債權的法人、自然人或其他組織，均可向預重整輔助機構申報債權。

可申報的債權包含未到期或已到期的債權，附條件或附期限的債權，未終局訴訟、仲裁尚未裁定的債權、 南寧富鼎地產 公司提供擔保或作為共同債務人的債權，以及債權人認為可依法主張的其他債權。

申報期限

2025年12月5日至2026年1月4日23時59分59秒。

申報方式

為便于債權人申報債權，債權申報采取“線上申報＋紙質郵寄”的申報方式，若非預重整輔助機構另行通知，債權人無須前往現場申報。請各債權人按照要求，在申報期限內通過以上方式進行債權申報，書面說明債權數額、有無財產擔保以及是否屬于連帶債權，并提交有關證明材料。

最后，祝南寧富鼎地產公司的各位債權人，債權申報順利，合法權益都得到維護！

【九伍二柒/綜合整理】

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