近日

廣州金鉑商業(yè)以1.8億元

成功競得花都區(qū)新雅街商業(yè)地塊

標志花都金鉑中心正式落地

作為全市首個

“國有+集體”土地復(fù)合利用商業(yè)綜合體

該項目不僅填補了

新雅片區(qū)大型商業(yè)空白

更為區(qū)域商業(yè)能級躍升注入新動力

創(chuàng)新用地模式，激活土地資源

近年來，新雅街立足花都區(qū)賦予的“新雅片區(qū)”定位和獨有區(qū)位、交通、配套等優(yōu)勢，持續(xù)盤活土地資源，全面打造“空鐵樞紐金廊、智造產(chǎn)業(yè)高地”，推動經(jīng)濟實現(xiàn)量的增長和質(zhì)的躍升，全街在冊各類經(jīng)濟體超2.8萬家，規(guī)上企業(yè)逾500家。但隨著街域經(jīng)濟快速發(fā)展，國有土地資源日益稀缺且分布零散，難以滿足品牌企業(yè)規(guī)?；涞匦枨?。

在區(qū)委區(qū)政府的指導(dǎo)下，花都金鉑中心創(chuàng)新采用“定制規(guī)劃+統(tǒng)籌用地+分控指標”模式，率先實現(xiàn)“國有+集體”用地一體化開發(fā)。土地統(tǒng)一規(guī)劃、同步流轉(zhuǎn)，使用與建設(shè)年限一致；項目內(nèi)權(quán)責(zé)清晰，實行雙經(jīng)濟技術(shù)指標獨立核算與控制，分別辦理不動產(chǎn)登記，最終建成一座跨越兩類權(quán)屬土地的商業(yè)綜合體，為未來繼續(xù)盤活存量土地資源提供新雅范本。

提升服務(wù)能級，助力“百千萬工程”

近年來，新雅街利用地處空港經(jīng)濟區(qū)、背靠花都湖濕地公園、空鐵路網(wǎng)發(fā)達、智造產(chǎn)業(yè)集聚等優(yōu)勢，奮力實施“百千萬工程”，全力推進公共服務(wù)配套，先后促成中山大學(xué)附屬孫逸仙紀念醫(yī)院、廣雅中學(xué)、黃廣中學(xué)、廣外附屬學(xué)校等落地，轄區(qū)保利、越秀、城投等國企旗下樓盤價格適中，區(qū)域宜居宜業(yè)水平不斷攀升。但片區(qū)長期以來缺乏大型知名商業(yè)綜合體，難以滿足居民與產(chǎn)業(yè)人才對高品質(zhì)“吃購娛”消費的需求。

金鉑商業(yè)緊抓機遇入駐新雅，在空鐵大道與廣花一級公路交匯處、未來地鐵8號線北沿線雅瑤站旁，投資15億元新建金鉑中心，為花都區(qū)內(nèi)城市客群打造沉浸式生活消費購物目的地，構(gòu)建集購物、餐飲、社交、娛樂于一體的商業(yè)新地標，更好服務(wù)“新雅片區(qū)”國光電器、采埃孚、馬瑞利、普天科技等高端智造企業(yè)員工和中國美都等美妝行業(yè)人士，以及過境往來商旅群體，持續(xù)提升區(qū)域生活配套品質(zhì)。

瞄準“十五五”，打造消費新引擎

圍繞“十五五”規(guī)劃“促進服務(wù)業(yè)優(yōu)質(zhì)高效發(fā)展”與“大力提振消費”導(dǎo)向，新雅街在推動街域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的基礎(chǔ)上，持續(xù)發(fā)掘經(jīng)濟發(fā)展新增長點，著力擴大優(yōu)質(zhì)服務(wù)供給，因地制宜打造消費新場景。作為新雅街重點打造的商業(yè)標桿項目，花都金鉑中心總建筑面積約19.7萬平方米，配備超2000個停車位，擬帶動投資約15億元。

花都金鉑中心是金鉑商業(yè)在廣州的首個自持物業(yè)，旨在建成華南區(qū)域標桿，除引入SUPER蘇鉑超市、脈鉑影院、juepei覺配美妝甄選店三大自營品牌外，還將匯聚超450家優(yōu)質(zhì)品牌，全面覆蓋家庭、辦公及旅游客群需求。項目運營后，預(yù)計年營業(yè)收入不低于9億元，新增就業(yè)崗位約3000個，為本地居民提供豐富就業(yè)選擇，助力區(qū)域可持續(xù)發(fā)展。

來源：新雅宣

編輯：花無缺

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