各位親：

地下可停車，地上逛公園！咱石景山這個“調(diào)色板花園”停車庫正式投用！

近日，石景山區(qū)調(diào)色板花園地下停車庫完成竣工驗收及經(jīng)營性停車備案，正式向市民開放。

該項目不僅是區(qū)域“疏解整治促提升”的重要成果，也被評為2025年北京城市更新最佳實踐案例，為推動全市靜態(tài)交通建設(shè)提供了“石景山樣本”。

調(diào)色板花園地下停車庫位于黃莊村棚戶區(qū)改造項目2501-003地塊，總建筑面積約5.36萬平方米，共提供停車位1660個。

項目創(chuàng)新采用“分層供地”模式：地上建成公園，方便居民休閑健身；地下則打造為現(xiàn)代化公共停車庫，實現(xiàn)土地資源高效復(fù)合利用。

三大亮點，詮釋城市更新新路徑

1

復(fù)合利用，激活地下空間

項目通過挖掘綠地地下潛力，建設(shè)大型停車設(shè)施，直接緩解周邊老舊小區(qū)長期存在的“停車難”問題，形成“公園+停車+公共服務(wù)”一體化的功能載體，為類似城市更新項目提供實踐參考。

2

政企合作，引入市場活力

項目采用“建設(shè)—運營—移交”模式，由區(qū)政府授權(quán)區(qū)城市管理委招標優(yōu)選社會資本，成立項目公司全程負責(zé)投資、建設(shè)和運營，合作期滿后無償移交。該模式既緩解了財政壓力，又借助專業(yè)力量提升服務(wù)效率，實現(xiàn)公益與效益雙贏。

3

系統(tǒng)補強，完善靜態(tài)交通網(wǎng)絡(luò)

項目地處八寶山街道老舊居住區(qū)，曾是區(qū)域停車投訴集中區(qū)域之一。

如今新增1660個車位，安裝104個快速充電樁，不僅方便居民停車，也助力新能源汽車普及，推動綠色出行，顯著提升片區(qū)靜態(tài)交通服務(wù)能力。

隨著停車庫投入運營，周邊小區(qū)居民停車將更加便捷?？斐錁兜呐渲靡矠殡妱榆囉脩籼峁┝烁咝А⒖煽康某潆娭С?，進一步優(yōu)化區(qū)域出行體驗。

調(diào)色板花園停車庫是石景山區(qū)推動城市更新、補齊民生短板的一次生動實踐。它不僅僅是一個停車場，更是土地集約利用、政企協(xié)同創(chuàng)新、交通體系優(yōu)化相結(jié)合的綜合性工程。

下一步，區(qū)城市管理委將繼續(xù)推進交通綜合治理，打造更宜居、便行的城市環(huán)境。

歡迎朋友前往體驗，一起感受城市更新帶來的便利與美好！

看看鄰居們都在團什么？

■說明：本文由家住石景山編輯整理發(fā)布，轉(zhuǎn)載請注明

■來源：石景山城管委

■本號法律顧問：北京市恒略律師事務(wù)所，咨詢微信：jwbei2

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