北京進(jìn)深 徐迪 12月8日晚間，電建門頭溝新盤長安華曦府·金安官方聲明稱，通過多渠道監(jiān)測發(fā)現(xiàn)，市場上出現(xiàn)大量涉及“長安華曦府·金安”項目的虛假信息。

相關(guān)內(nèi)容與項目真實情況嚴(yán)重不符，對項目造成非常惡劣的影響，并對市場也造成嚴(yán)重干擾。

為正視聽，項目方現(xiàn)發(fā)布嚴(yán)正聲明如下：

針對部分外部人員借項目在市場中關(guān)注量較大之機(jī)，蓄意編造不實信息，誘導(dǎo)詐騙購房者，具體如下：

第一，虛報遠(yuǎn)低于官方的價格，對購房者進(jìn)行低價誘導(dǎo)欺騙；

第二，對購房者承諾在選房當(dāng)天可插隊優(yōu)先選房，或通過關(guān)系可優(yōu)先挑選房源；

第三，承諾購房者可獲得超出現(xiàn)場官方折扣的額外優(yōu)惠政策；

第四，購房后可進(jìn)行單獨返費，減少購房成本。

長安華曦府·金安表示，以上信息均為第三方欺詐行為，請各位購房者務(wù)必提高警，切勿輕信謠言，以免財產(chǎn)造成不必要的損失，如因此造成任何損失請自行承擔(dān)，與項目公司無關(guān)。

目前，此行為已對項目方工作造成嚴(yán)重影響，將嚴(yán)肅處理，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)必將嚴(yán)查到底，并保留移交司法機(jī)關(guān)的權(quán)利。

長安華曦府金安所在地塊成交于9月30日，由電建地產(chǎn)+門城投以9.57億元底價摘得，折算樓面價約2.35萬元/㎡。

從拿地到開放樣板間，項目只用了一個多月的時間。

作為京西惟一“國民好房子”，這也是電建地產(chǎn)落地第九座華曦府。

但由于位置和產(chǎn)品都很相近，更多人還是習(xí)慣稱之為長安華曦府二期。

這也是新項目進(jìn)度神速的主要原因，部分戶型圖直接抄的一期作業(yè)。

沒有特別硬核的創(chuàng)新，主打一個超高得房率。

78㎡做出真正三居，當(dāng)然，對比通州朝棠攬閱那個69㎡小三居的神戶型，似乎沒那么“驚艷”。

但在北京當(dāng)前贈送收緊的形勢下，能超越自我也很難得。

另一方面，二期的樓面價相比一期便宜了4K多。

相同定價水平的話，二期將有更大的空間去升級品質(zhì)。

規(guī)劃住宅建面4.02萬㎡，16棟15F小高層+8棟11F洋房+1棟7F矮板，共421戶。

二期聚焦小戶型，與一期相比，砍掉了135㎡四居產(chǎn)品，最大建面做到118㎡，剛需屬性更加純粹。

全小區(qū)410多套房源，只有50套四居，其余近九成房源全是三居。

包括：78㎡的2+1小三居，96㎡南向三面寬的功能三居，118㎡南向兩面寬的舒適三居。

項目開發(fā)主體北京海賦永業(yè)置業(yè)有限公司，成立于2025年10月9日，注冊資本1億元。

由電建地產(chǎn)旗下北京海賦豐業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持股80%，門頭溝國資門城投持股20%。

趙宇飛出任項目公司董事長、經(jīng)理。

他同時也是長安華曦府項目公司海賦錦業(yè)的法人、董事、經(jīng)理。