桓臺(tái)作為建筑之鄉(xiāng)，建筑業(yè)是縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心引擎與民生保障的重要支撐。針對(duì)當(dāng)前建筑領(lǐng)域糾紛多發(fā)態(tài)勢(shì)，桓臺(tái)縣法院立足審判職能、剖析行業(yè)痛點(diǎn)，總結(jié)匯編了一批建筑業(yè)涉訴糾紛典型案例，為桓臺(tái)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供有力的司法保障。

建設(shè)工程施工合同無(wú)效情形下工程款的認(rèn)定

——張某、白某建設(shè)工程施工合同糾紛

基本案情

2017年7月，白某借用甲公司的資質(zhì)承接某花園小區(qū)樓宇安裝工程。后白某與張某簽訂合同，約定將上述安裝工程分包給張某進(jìn)行施工。2017年8月到2020年1月期間，張某完成小區(qū)樓宇的安裝工程，案涉工程均已竣工交付使用。2021年3月開(kāi)始，案涉工程進(jìn)行結(jié)算審計(jì)。經(jīng)審計(jì)，案涉工程總結(jié)算值400余萬(wàn)元、甲方供材200余萬(wàn)元。且案涉工程現(xiàn)已撥款90萬(wàn)元及支付了審計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)，尚欠部分工程款未支付。因白某未及時(shí)足額向張某支付案涉工程款，張某經(jīng)多次催要未果，向法院提起訴訟，要求白某支付剩余工程款及逾期付款利息損失。

法院審理

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》第一條規(guī)定，“建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)民法典第一百五十三條第一款的規(guī)定，認(rèn)定無(wú)效：（一）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的，建設(shè)工程施工合同無(wú)效?！北景钢?，白某借用甲公司的資質(zhì)承接了案涉工程，并將其違法分包給不具有建筑施工企業(yè)資質(zhì)的張某，白某與張某之間的建設(shè)工程施工合同關(guān)系違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)屬無(wú)效。建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格，一方當(dāng)事人請(qǐng)求參照建設(shè)工程施工合同中有關(guān)工程價(jià)款約定支付折價(jià)補(bǔ)償款的，應(yīng)予支持?，F(xiàn)案涉工程已經(jīng)竣工并驗(yàn)收合格，白某應(yīng)參照雙方之間的約定支付案涉工程的工程款。依據(jù)查明的事實(shí)，案涉工程經(jīng)審計(jì)為總結(jié)算值400余萬(wàn)元，扣減雙方無(wú)異議的甲方供材、已撥款、審計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用，尚欠70余萬(wàn)元未支付。綜上，白某應(yīng)支付張某剩余工程價(jià)款70余萬(wàn)元及逾期付款利息損失。

典型意義

建設(shè)工程施工合同無(wú)效，一方當(dāng)事人可以請(qǐng)求對(duì)方折價(jià)補(bǔ)償工程款或者賠償損失，折價(jià)補(bǔ)償工程款可以參照雙方關(guān)于工程價(jià)款的約定，賠償損失應(yīng)當(dāng)結(jié)合雙方過(guò)錯(cuò)程度、過(guò)錯(cuò)與損失之間的因果關(guān)系等因素進(jìn)行認(rèn)定。本案中，原、被告雙方之間的合同因違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定而無(wú)效，原告作為承包人向被告主張工程款，被告應(yīng)當(dāng)依據(jù)雙方合同中對(duì)于工程價(jià)款的約定向原告折價(jià)補(bǔ)償。實(shí)踐中，簽訂建設(shè)工程施工合同，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定的要求進(jìn)行，如出現(xiàn)合同無(wú)效情形，應(yīng)當(dāng)保留完整的證據(jù)以證明施工的工程價(jià)款或者對(duì)方在造成損失上的過(guò)錯(cuò)程度、過(guò)錯(cuò)與損失之間的因果關(guān)系等，以便查明事實(shí)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

（本文均采用化名）

承辦法官：陳強(qiáng)

供稿：胡雪瑩

編輯：張 瑤

審核：胡正強(qiáng)

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