今天有個很奇怪的現(xiàn)象，房地產(chǎn)股票大漲。

萬科企業(yè)漲超13%，正榮地產(chǎn)漲超9%，融創(chuàng)中國漲超8%，融信中國漲超7%

為什么地產(chǎn)股會有一波大的上漲，主要原因是市場有小道消息傳出來。

我先提醒大家，不信謠不傳謠，這是小道消息，不確定性概率極高。

一個是買房貼息政策或?qū)⒅匕趼涞亍?/p>

根據(jù)網(wǎng)傳消息廣州會是第一批貼息落地的城市之一，后續(xù)再擴至其他城市。

貼息的規(guī)模是4000億。

什么是房貸貼息，就是說利率可以從目前的3%降至2%。

這一力度相當(dāng)于當(dāng)前3.05%的房貸利率打六七折。

但目前只是一個傳聞，而且傳聞有很多版本，比如只給新增的房貸貼息，暫時不涉及到存量房貸，只給首套貼息，不涉及2套房，還有說只給新房貼息的。

我覺得就算貼息，也不可能貼30年的。

而且貼息雖然等于降低了月供成本，但問題在于，當(dāng)下的行情是低迷的，大家對預(yù)期也是悲觀的，這個時候很難靠降低月供成本推動大家進入市場。

除了這個消息之外，據(jù)說明年收儲的資金規(guī)模會達到1萬億的規(guī)模。等于會加快收儲的力度，加快去庫存。

第三則是馬上要開的一場經(jīng)濟會議，大家都希望能看到更多關(guān)于樓市刺激的動作。

但是8號的會議中其實沒有提到樓市，可12月3日的專題學(xué)習(xí)中又提到了穩(wěn)樓市。

按照過往兩年，12月都出臺了相應(yīng)的刺激招數(shù)，大家對今年的12月也就有了更多的期待。

而大A本來就是體現(xiàn)市場預(yù)期的，當(dāng)市場有預(yù)期，有希望的時候，就會往上提前去兌現(xiàn)了。

我覺得大家還是先靜等看12月中旬的整體表態(tài)吧，穩(wěn)樓市的動作應(yīng)該會有，但你說會不會來一招猛的，不好說，畢竟基調(diào)依然是穩(wěn)為主。

以目前市場來看，也很難出現(xiàn)一劑猛藥就能起飛，還得搭配經(jīng)濟行情恢復(fù)，大家收入提高才有用。

那本周其實有很多的一些外部行情，都在影響市場情緒。

明天凌晨，美聯(lián)儲降息的消息就會落地，昨天英偉達H200芯片銷售的營銷，已經(jīng)在影響今天的大A市場，12月20日，日元是否會確認加息，包括最新的美國安全戰(zhàn)略，到底釋放什么信號等等。

這些話題，對全球的局勢影響會更直接，那我明天的直播也會重點說說這幾個話題，大家感興趣的，可以預(yù)約來直播間一起聊聊。