雙12鉅惠，一口價秒殺。國企品質現(xiàn)房，越秀棲山悅府，即買即住。五重硬核福利，抄底置業(yè)，建面約-㎡山居闊境純洋房。

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【開 發(fā) 商】: 長沙興秀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

【占地面積】: 約84849.38㎡

【建筑面積】: 約198435.19㎡

【容 積 率】: 約1.9

【綠 化 率】: 約30%

【產(chǎn)品類型】: 毛坯洋房

【總樓棟】: 30棟

【戶數(shù)】: 1108戶

【車位配比】1:0.96

【 物 業(yè) 費】3.3元/月

【 公 攤 】19%

【 得 房 率 】103%

【 層 高 】2.95米

【物業(yè)管理】越秀（武漢）物業(yè)服務有限公司

【產(chǎn)權年限】70年

【 梯 戶 比 】1梯2戶

【學?！颗涮撞┎判W（24年9月開學）+派位周南/長郡谷山/雅禮

交通配套

享金星路+長望路黃金十字路網(wǎng)，將串聯(lián)高鐵西交通中心、麓谷智造中心、市府政務中心、濱江金融中心、梅溪湖文化藝術中心等長沙政務經(jīng)濟核芯區(qū)域，南北東西暢通無阻，整座城市近在咫尺。

休閑配套

【長在公園上 城央宜居高地】

擁約217公頃漢代歷史文脈--漢長沙國考古遺址公園，將公園美景與社區(qū)生活無縫融合，塑造“長在公園上的洋房”概念；

近約6400畝谷山森林秘境，長沙第二大城央綠肺，富含對人體有益的負氧離子，生態(tài)環(huán)境得天獨厚。

學校配套

【教城融合 長沙塔尖學府】

片區(qū)內(nèi)規(guī)劃幼兒園、托兒所、四大名校品牌中小學等優(yōu)渥教育資源；約3KM范圍內(nèi)坐擁十余所優(yōu)質學府，如長郡雙語中學、麓山國際實驗小學、長沙市實驗小學、麓山國際實驗二小、長郡雙語谷山中學等。（注：具體入學政策以教育部門相關政策為準）

商業(yè)配套

【約4KM繁華商業(yè)圈 近享醇熟配套】

市府商圈、濱江商圈、濱江北商圈三大城市級商圈環(huán)繞，約4KM范圍內(nèi)匯聚約10+大型綜合商業(yè)；

市府商圈:擁王府井、步步高、24品生活中心等商業(yè)，河西板塊最大生活超市--麥德龍距項目直線距離僅1KM；

濱江商圈：匯聚約20+銀行、證券、基金總部，擁凱德壹中心、漁人碼頭、山姆會員店等商業(yè)中心；

濱江北商圈：砂之船奧特萊斯、星巢park、新華聯(lián)廣場、龍湖月亮島天街（規(guī)劃中）等吃喝玩樂一站即享。

洋房展示

難得洋房美學觀

難得純粹洋房 低密美學樣本

精質洋房造園觀

內(nèi)外雙園境 入目皆成景

精質洋房空間觀

公園毛坯洋房 寬景寬境寬居

構建一座公園山居的理想寬境，開辟豐富共享的主題化家庭場景氛圍，帶來更加有舒適度的居住體驗與儀式感。

【空間鑒賞】：

建筑面積約129㎡【山悅】戶型

建筑面積約143㎡【峯悅】戶型：

建筑面積約195㎡【臻悅】戶型：

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