廣東
越秀區(qū)“蚊型地”，規(guī)劃要調(diào)整了！近日，廣州自規(guī)局發(fā)布越秀區(qū)連新路雨帽街文桂里地塊(AY0123規(guī)劃管理單元）控制性詳細規(guī)劃調(diào)整。
地塊位于解放北路以東，連新路以西，涉及控規(guī)管理地塊AY012306，用地面積10354平方米，建設(shè)單位為廣州市粵盈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
從區(qū)位圖看來，地塊位置相當(dāng)不錯，處于地鐵1、2號線交匯的公園前站，妥妥的地鐵上蓋。
按照歷史出讓合同，AY012306地塊用地性質(zhì)調(diào)整為二類居住用地兼容公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，容積率3.5。
地塊面積僅10354平方米，還要配套公共管理與公共服務(wù)設(shè)施、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施，估計住宅貨量不多。
目前，地塊所在板塊并無在售新房，全區(qū)在售新房參考均價普遍超10萬+。
大家覺得這宗地素質(zhì)如何，入市會賣多少錢呢？
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