最近，有一位網(wǎng)友在我們后臺(tái)詢問(wèn)， 想問(wèn)問(wèn)最近荊州（城區(qū)）有新添商場(chǎng)的消息嗎?兩個(gè)商場(chǎng)（荊州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)和荊州吾悅廣場(chǎng)）都玩膩了。

今天，小編就給大家來(lái)解讀下。

招商部門(mén)：將加快對(duì)接京東、萬(wàn)象城等品牌

近日，荊州市招商部門(mén)針對(duì)這一問(wèn)題，也回復(fù)了網(wǎng)友提問(wèn)。

目前，我市中心城區(qū)內(nèi)有吾悅廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、璀璨奧特萊斯購(gòu)物公園、美佳華商業(yè)廣場(chǎng)、人信匯、安良百貨等商圈及洋碼頭、荊街等商業(yè)街區(qū)，2025年10月松滋萬(wàn)達(dá)已開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)，可以滿足市民日常消費(fèi)需求。

為了進(jìn)一步提升消費(fèi)品質(zhì)，打造新的消費(fèi)場(chǎng)景，后續(xù)我們將對(duì)接招商部門(mén)，加快與京東、萬(wàn)象城、大悅城、武商夢(mèng)時(shí)代等為代表的大型商業(yè)綜合體對(duì)接，全力推動(dòng)我市消費(fèi)品牌升級(jí)，繁榮消費(fèi)市場(chǎng)，滿足市民不同層次消費(fèi)需求。

荊州城發(fā)已考察吾悅輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式

我們此前在文章中分析過(guò)，如果荊州想要引入比較高端的商業(yè)品牌，大概率的模式是荊州國(guó)企總資產(chǎn)建設(shè)，品牌輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，比如今年開(kāi)業(yè)的松滋萬(wàn)達(dá)就是萬(wàn)達(dá)的輕資產(chǎn)模式。

12月4日，荊州城發(fā)集團(tuán)也去到 南陽(yáng)高新新城集團(tuán)吾悅廣場(chǎng)考察，圍繞項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)管理等方面展開(kāi)深入交流。

雙方舉行座談，圍繞項(xiàng)目合作模式、招商運(yùn)營(yíng)策略、資產(chǎn)合作成果等議題展開(kāi)務(wù)實(shí)交流。

這一座吾悅廣場(chǎng)由南陽(yáng)高新發(fā)展投資集團(tuán)與新城控股集團(tuán)攜手合作,總投資約40億元,屬于吾悅輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的其中一座商業(yè)綜合體，項(xiàng)目商業(yè)體量超8萬(wàn)方，地上5層、地下2層。

其實(shí)， 新城控股（吾悅） 的首個(gè)輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目就在湖北，是2021年 開(kāi)業(yè)的孝感吾悅廣場(chǎng)，當(dāng)時(shí)媒體報(bào)道這標(biāo)志著新城控股從商業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)、定位規(guī)劃，到品牌招商落位、商業(yè)運(yùn)營(yíng)推廣，實(shí)現(xiàn)了輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的完整閉環(huán)。

荊州城區(qū)首個(gè)大型輕資產(chǎn)綜合體 會(huì)是誰(shuí)？

所以，現(xiàn)在就有兩個(gè)問(wèn)題需要回答，荊州城區(qū)首個(gè)大型輕資產(chǎn)綜合體，會(huì)在哪里？會(huì)是哪個(gè)品牌呢？

首先說(shuō)位置，小編覺(jué)得荊州新城和荊北都有可能，之前都有規(guī)劃商業(yè)體。

目前來(lái)看，荊州城發(fā)既然去考察了吾悅的輕資產(chǎn)項(xiàng)目，吾悅是有可能在城區(qū)推出第二個(gè)商業(yè)體的，不過(guò)這次大概率就是輕資產(chǎn)模式了。

我們前文提到的京東、萬(wàn)象城、大悅城、武商夢(mèng)時(shí)代等品牌，也都有很多輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的案例。比如外地多個(gè)“京東MALL”項(xiàng)目都是輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，在載體選擇上“只租不買(mǎi)”，有一些閑置資產(chǎn)就是通過(guò)這個(gè)模式得到了盤(pán)活。

最近幾年， 商業(yè)巨頭華潤(rùn)萬(wàn)象生活也在加碼輕資產(chǎn)，中糧大悅城產(chǎn)業(yè)也是不斷拓展輕資產(chǎn)的版圖。

那么，你希望荊州城區(qū)首個(gè)輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)大型商業(yè)綜合體在哪里？又是哪個(gè)品牌呢？

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