達(dá)美公館，位于梅溪湖一期一線臨湖絕版地段，小區(qū)車庫直通地鐵2號(hào)線，配套入讀西雅中小學(xué)，自建五星級(jí)酒店和高端商業(yè)街（均已開業(yè)/運(yùn)營(yíng)）。

不算純新盤，這次是經(jīng)歷了商改住之后的新產(chǎn)品首開，產(chǎn)品力高居全市第一梯隊(duì)，適合純享受生活、不差錢的大老板！

戶型216-259-296㎡，全市唯一層高4米+裝標(biāo)高達(dá)7000元/㎡的住宅，引入五恒科技系統(tǒng)。

公區(qū)極盡奢侈，五星級(jí)三大堂歸家、長(zhǎng)沙唯一超6000㎡頂奢會(huì)所、華中首創(chuàng)寶格麗黑奢金頂奢車庫，與五星級(jí)酒店攜手提供鉑金管家服務(wù)。

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項(xiàng)目在產(chǎn)品端創(chuàng)造性發(fā)力，憑借顛覆性的“空間魔術(shù)”“科技武裝”“場(chǎng)景革命”三大殺招，迭代升級(jí)了過往長(zhǎng)沙所有豪宅的開發(fā)邏輯，以一個(gè)「從未見過的產(chǎn)品」，完成了長(zhǎng)沙史詩級(jí)頂豪人居作品的創(chuàng)新。

達(dá)美公館3#棟，是河西首個(gè)商改住產(chǎn)品。眾所周知，商業(yè)大平層因產(chǎn)品力限制較少，在設(shè)計(jì)上有更多的發(fā)揮空間，所以品質(zhì)要高于住宅。

達(dá)美公館，在產(chǎn)品設(shè)計(jì)之初就是以高奢酒店化理念打造，得益于商改住，為3#建面約216-256-296㎡住宅注入商業(yè)大平層才能擁有的產(chǎn)品力，以及同頻世界的頂奢國(guó)際五星酒店式生活。

第一招：用「空間魔法」重構(gòu)奢居場(chǎng)域

達(dá)美公館3#產(chǎn)品是豪宅界的一個(gè)新物種，布布給它取了個(gè)名字：“墅級(jí)挑高大平層”！

在大橫廳時(shí)代，再闊綽的頂豪大平層也只是通過巨大的開間滿足單面的延伸空間感，長(zhǎng)沙大平層普遍層高3米，即使?jié)M分豪宅，層高也不過3.3米。

而達(dá)美公館，創(chuàng)新性地將大平層和別墅的優(yōu)點(diǎn)融合，慷慨地帶來了“全市唯一4米層高住宅”，這無疑是對(duì)長(zhǎng)沙居住體驗(yàn)的一次大膽超越，從橫向和豎向兩個(gè)層面重新定義奢宅尺度，突破了長(zhǎng)沙住宅大平層的層高上限。

多出來的近1米高度差，并非簡(jiǎn)單的數(shù)字疊加，而是帶來了無法超越的居住享受：

超大尺度的氣派感：當(dāng)進(jìn)入這個(gè)空間，尺度的定義不再局限于“平面”，而是“體積”，空間感爆棚。

向上生長(zhǎng)的通透空間：走進(jìn)室內(nèi)，舉目之間，豁然開朗，陽光傾斜而入。

無與倫比的瞰景視野：4米的極致高度，搭配大至2.3*3.6米大面積玻璃窗，家瞬間變成“IMAX級(jí)瞰景包廂”，無拘無束地盡情欣賞窗外的湖景。

第二招：用「科技武裝」升維奢居境界

達(dá)美公館的客群畫像，是一群有國(guó)際化先鋒視野、貫通中西審美、懂得何為享受生活真諦的高凈值人士。

于是在裝標(biāo)上，項(xiàng)目以客戶為本，打破傳統(tǒng)的精裝設(shè)計(jì)思維，開創(chuàng)性的帶來了長(zhǎng)沙首個(gè)裝標(biāo)7000元/㎡住宅！

甄選杜拉維特、高儀、恩仕等全球百年奢侈品牌，只是項(xiàng)目的基操。

就連柜體都罕見的成為了交付標(biāo)準(zhǔn)，還有頂級(jí)裝甲門、進(jìn)口全樺木實(shí)木地板、全屋智能馬桶……都是在長(zhǎng)沙豪宅圈未曾見過的配置。

另外，需要重要強(qiáng)調(diào)的是：現(xiàn)在參與誠(chéng)意登記，額外贈(zèng)送沙發(fā)、茶幾、餐桌、床品等軟裝，真正拎包入住，省時(shí)省心。

對(duì)于達(dá)美公館而言，真正的奢華是看不見的舒適，所以項(xiàng)目直擊現(xiàn)代人居生活痛點(diǎn)，搭建出先鋒的“恒溫、恒氧、恒潔、恒靜、恒凈”五恒科技系統(tǒng)，讓家成為一個(gè)會(huì)呼吸的生命體。

其中，新風(fēng)系統(tǒng)采用H13醫(yī)療級(jí)過濾系統(tǒng)，PM2.5高效過濾達(dá)99.9%，并提供二氧化碳濃度監(jiān)控，純凈室內(nèi)空間。

中央凈水系統(tǒng)則將水質(zhì)硬度降低，五重過濾，消滅水中大部分有害物質(zhì)，以實(shí)現(xiàn)全屋軟水入戶，更清潔、更安全。

無論窗外是何天氣，屋里均能保持四季如春的體感。并且，24小時(shí)直供熱水，即開即熱、無需等待，全長(zhǎng)沙唯一。

科技在達(dá)美公館不是炫技，而是融入生活的每一個(gè)細(xì)節(jié)。

如果說室內(nèi)居住空間是達(dá)美公館的“里子”，那公區(qū)質(zhì)感便是它的“面子”。

第三招：用「場(chǎng)景革命」定制頂豪居住場(chǎng)所

達(dá)美公館由香港HPA何+深圳31+深圳見地三大設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，以及全球幕墻顧問邁進(jìn)+新加坡光學(xué)顧問光瑩+高端酒店聲學(xué)顧問鳴鼎+專業(yè)機(jī)電顧問博易四大顧問團(tuán)隊(duì)聯(lián)袂打造。

全球七大團(tuán)隊(duì)，基于高凈值客戶需求的深刻洞察，跳出傳統(tǒng)豪宅對(duì)“奢”的單一詮釋，不再止步于材質(zhì)的堆砌或風(fēng)格的復(fù)刻，而是將五星級(jí)酒店式基因融入公區(qū)空間，以“定制頂奢生活”的思路，精工打造極具開創(chuàng)性的頂級(jí)住宅作品。

五星級(jí)三大堂歸家：

地下車庫奢裝大堂+首層星級(jí)酒店入戶大堂+頂奢會(huì)所空中轉(zhuǎn)換大堂，三重歸家禮序，把儀式感和隱私性刻入DNA。

長(zhǎng)沙唯一超6000m2頂奢會(huì)所：

全長(zhǎng)沙面積最大、功能區(qū)域最齊全、檔次最高端的業(yè)主私享會(huì)所，涵蓋19大功能區(qū)。

既囊括了恒溫泳池、健身中心、棋牌室、宴會(huì)廳等常規(guī)豪宅會(huì)所功能，又配備了同步院線的專屬電影院、室內(nèi)高爾夫等“長(zhǎng)沙獨(dú)一份”配置，為塔尖圈層筑就私域社交場(chǎng)。

華中首創(chuàng)寶格麗黑奢金頂奢車庫：

長(zhǎng)沙唯一全金屬板墻面+提供24H高爾夫球車接送的車庫，配備司機(jī)休息室、洗手臺(tái)、業(yè)主私享儲(chǔ)物柜，以星級(jí)酒店式人性化考究，彰顯豪門風(fēng)范。

比酒店更懂生活的物業(yè)服務(wù)：

普通住宅物業(yè)服務(wù)停留在“維護(hù)管理”，奢華酒店的服務(wù)僅是“短期體驗(yàn)”，而達(dá)美公館給出了全新答案：將酒店式服務(wù)的尊崇感與住宅的歸屬感融合。

項(xiàng)目物業(yè)聯(lián)合奢華英迪格酒店共管，為業(yè)主提供24小時(shí)的鉑金管家服務(wù)。

外賣到家、快遞到家、大件重物搬送到家、干洗服務(wù)、餐飲服務(wù)、地庫高爾夫車接駁、高鐵/機(jī)場(chǎng)接送服務(wù)……從方方面面對(duì)業(yè)主無微不至地照顧。

當(dāng)然，獨(dú)一份、突破級(jí)的產(chǎn)品力，只是達(dá)美公館成就一個(gè)偉大作品的第一步，無法丈量其全部?jī)r(jià)值內(nèi)涵。

當(dāng)我們把角度拓展到城市維度、生活維度、資源聚合度時(shí)，其價(jià)值的答案才能完全清晰浮現(xiàn)。

放大來看，達(dá)美公館就位于梅溪湖一期，東側(cè)一線鄰3000畝梅溪湖。

梅溪湖一期早已開發(fā)完畢，單論土地的稀有屬性，達(dá)美公館已經(jīng)能稱得上是天花板級(jí)別的存在。

而3#的入市，標(biāo)志著梅溪湖一期沿湖宅地真正踏入“斷供期”，可售的每一套都是無法復(fù)制、不可再生的稀缺藏品。

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