累計(jì)投資約6.38億，安昌古鎮(zhèn)有大動(dòng)作！

近日，安昌古鎮(zhèn)綜合提升項(xiàng)目（一期）3則投資項(xiàng)目備案批復(fù)正式發(fā)布。從新建文旅到活化老廠房，千年古鎮(zhèn)即將迎來(lái)全面煥新。

01.

新建「師爺里」：

打造安昌“門戶級(jí)”文旅綜合體

“天下師爺出紹興，紹興師爺出安昌?！边^(guò)去200年間，從這座水鄉(xiāng)走出的師爺不下一萬(wàn)人。如今，這份獨(dú)特的文化遺產(chǎn)將凝練成一個(gè)全新的文旅地標(biāo)——“師爺里”。

▲相關(guān)截圖

項(xiàng)目投資額為5億元，占地面積約2.28萬(wàn)平方米，地上面積3.2萬(wàn)平方米，地下約3萬(wàn)平方米。

計(jì)劃在高溫地塊新建一個(gè)集主商業(yè)體、觀景塔、穹幕劇場(chǎng)及游客接待中心于一體的文旅綜合體。

擬開(kāi)工時(shí)間：2026年03月；擬建成時(shí)間：2028年06月。

▲區(qū)位示意，僅供參考

據(jù)悉，高溫地塊即柯橋區(qū)JK-07-01-08地塊，位于整個(gè)古鎮(zhèn)東側(cè)的入口處，靠近安昌中心小學(xué)。今年10月底已成功出讓，摘地方正是柯橋區(qū)古鎮(zhèn)安昌保護(hù)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司。

地塊建筑方案同步亮相，為一座不超過(guò)4層的大型建筑體，與古鎮(zhèn)風(fēng)貌兼容又不失現(xiàn)代時(shí)尚的氣息。

▲截圖源自地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書(shū)

未來(lái)，師爺里或?qū)⒉恢故前膊沛?zhèn)承載游客集散的“門戶客廳”，更將是紹興師爺文化研究與展示的重要平臺(tái)，讓“紹興師爺”從抽象符號(hào)變?yōu)榭审w驗(yàn)的超級(jí)文化IP。

02.

改擴(kuò)「安昌里」：

老廠房煥新，激活“煙火新空間”

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除了“新建”的師爺里，安昌古鎮(zhèn)還將系統(tǒng)性“改建”老舊建筑，即安昌里工程。

▲相關(guān)截圖

項(xiàng)目投資約1.1億，占地面積約1萬(wàn)平方米，改造面積約1萬(wàn)平方米。

計(jì)劃在部分低效廠房區(qū)域打造集非標(biāo)商業(yè)、非遺創(chuàng)客、藝術(shù)展示、精品住宿等功能于一體的文旅產(chǎn)業(yè)園，旨在實(shí)現(xiàn)“非遺保護(hù)+商業(yè)運(yùn)營(yíng)”的雙贏格局。

該工程擬與師爺里工程同步開(kāi)工建設(shè)，2028年與游客見(jiàn)面。

2

安昌古鎮(zhèn)綜合提升項(xiàng)目（一期）還有一個(gè)先行區(qū)塊及配套項(xiàng)目。

▲相關(guān)截圖

▲大致區(qū)位示意，僅供參考

主要為擴(kuò)建項(xiàng)目，投資約2800萬(wàn)元。

計(jì)劃在老糧倉(cāng)廠房區(qū)域改造成集茶館、咖啡、非遺等功能于一體的文旅產(chǎn)業(yè)園。

綜合“古鎮(zhèn)安昌”介紹，猜測(cè)該項(xiàng)目或?yàn)榘膊锏南刃性囼?yàn)項(xiàng)目，計(jì)劃于2026年1月竣工試運(yùn)營(yíng)。

主要圍繞在古鎮(zhèn)入口處的老糧倉(cāng)，分3個(gè)區(qū)塊打造：

▲圖源古鎮(zhèn)安昌公眾號(hào)，僅供參考

A區(qū)，重在篩選在地品牌、非遺手作、獨(dú)立文創(chuàng)和輕食茶飲等“小而美”業(yè)態(tài)。

B區(qū)，讓老廠房的挑高空間，變身為展覽、沙龍、音樂(lè)會(huì)、創(chuàng)意市集的容器。

C區(qū)，loft結(jié)構(gòu)搭配開(kāi)闊屋頂，這里兼容了共享辦公、設(shè)計(jì)民宿與活動(dòng)空間。

這一系列工程，都旨在以“存量更新”為核心，讓低效廠房變身文旅新空間，讓古鎮(zhèn)的人間煙火氣更落地、更多元、也更具體驗(yàn)感。

▲圖源古鎮(zhèn)安昌公眾號(hào)，僅供參考

03.

升級(jí)安昌古鎮(zhèn)：

要“流量”，更要“留量”

安昌古鎮(zhèn)，自古是商貿(mào)繁盛之地?，F(xiàn)存老街開(kāi)市于明弘治二年（1489年），明清風(fēng)格建筑保存完好，傳統(tǒng)風(fēng)俗保護(hù)綿延至今。

▲安昌古鎮(zhèn) / 圖源金柯橋文旅

但也面臨著“千鎮(zhèn)一面”的困境，安昌古鎮(zhèn)綜合提升項(xiàng)目（一期）由此誕生，規(guī)劃主要從3大切入點(diǎn)著手。

第一，騰退古鎮(zhèn)核心區(qū)低效工業(yè)廠房，升級(jí)開(kāi)發(fā)文旅產(chǎn)業(yè)園。也就是上文所述的師爺里、安昌里的工程建設(shè)。

第二，景點(diǎn)提升，設(shè)置國(guó)學(xué)館，增加研學(xué)及教育輸出，通過(guò)師爺文化體驗(yàn)、石雕拓印等互動(dòng)課程，豐富安昌客群，改善年齡結(jié)構(gòu)。

第三，打造安昌古鎮(zhèn)水鄉(xiāng)風(fēng)情主題游線，沿線設(shè)置游船碼頭，串聯(lián)水鄉(xiāng)核心節(jié)點(diǎn)，延伸水上游線。

▲安昌古鎮(zhèn) / 圖源柯橋發(fā)布

總的來(lái)說(shuō)，就是不搞大拆大建，而是以“微更新”喚醒千年古鎮(zhèn)的生命力，讓安昌古鎮(zhèn)的源源不斷的“流量”轉(zhuǎn)化為切切實(shí)實(shí)的“留量”。

如今，隨著國(guó)家AAAA級(jí)景區(qū)復(fù)評(píng)的通過(guò)，以及古鎮(zhèn)綜合提升項(xiàng)目的不斷推進(jìn)，相信安昌古鎮(zhèn)即將迎來(lái)蛻變升級(jí)的新篇章。