12月16日，在貴港平南縣司法拍賣市場(chǎng)上，再次迎來了一棟私人樓。此次拍賣的是一棟位于平南鎮(zhèn)小歷路段（現(xiàn)門牌號(hào)：小歷街90號(hào)）的不動(dòng)產(chǎn)，是一棟私人自建房，房子土地使用權(quán)面積72平方米，為國有出讓用地，已經(jīng)繳納土地出讓金了。房子一共四層半（證載總層數(shù)4層，頂樓0.5層未辦理有產(chǎn)權(quán)登記），建筑面積324.45平方米。從拍賣給出圖片來看，這棟自建房比較普通，房子屬于那種長條戶型，普通裝修，有點(diǎn)老舊，然后房子沒有啥商業(yè)價(jià)值，主要就是用來居住，一樓難做鋪面。

這棟房子現(xiàn)在還有人居住，沒有騰空，而且居住的人中還有老人，這個(gè)在法拍房中，算是不好的一個(gè)因素，可能會(huì)影響成交后順利交付。拍賣公告也是說明，過戶交付時(shí)間一般要三到六個(gè)月，案件情況復(fù)雜或者無法找到當(dāng)事人的，交付時(shí)間會(huì)延長且不確定，對(duì)房屋交付有時(shí)間要求的競(jìng)買人，請(qǐng)慎重考慮是否參加競(jìng)拍。

此前，這棟自建房已經(jīng)被拍賣過一次了，起拍價(jià)為78.9487萬元，不過沒有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。而房子評(píng)估價(jià)是近百萬的。

而此次第二次拍賣，起拍價(jià)降到了63.159萬元，相比第一次拍賣，又降價(jià)了15萬多。這次終于是吸引了一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，以起拍價(jià)拍下了這棟自建房，成交單價(jià)1947元/平方米，不到兩千元一平。

此次平南縣拍賣的這棟自建房，雖然說房子一樓做不了鋪面，但是居住價(jià)值還是非常高的，房子位于平南縣城比較中心的小歷街，地處平南縣東部片區(qū)，距離巴黎城購物城比較近。到平南汽車總站、東湖商業(yè)步行街、平南縣人民醫(yī)院都不是很遠(yuǎn)。

當(dāng)然，這個(gè)地方商業(yè)人氣還是沒有稍微差一點(diǎn)。所以，大家覺得此次拍賣，這棟房子的成交價(jià)如何呢？