“本來以為拍法拍房得一次性拿幾百萬，壓力大到差點放棄，沒想到法院與工行聯(lián)合推出的‘法拍貸’這么給力，初審當天就過了，放款才花 2 天，終于拿下心儀的房子！” 日前，在外經(jīng)商的梁先生難掩激動，對茂名法院和茂名工行工作人員連連道謝。

事情要從梁先生在淘寶法拍網(wǎng)上的一次“偶遇” 說起。11月28日，他在平臺上刷到一套合心意的法拍房，可看到起拍價高達166余萬元，頓時犯了難：“生意上要周轉資金，一下子拿出百余萬確實吃力?！?就在他準備放棄時，拍賣公告里的 “法拍貸” 融資服務方案讓他眼前一亮。經(jīng)過咨詢法院和向銀行了解后，決定提交貸款申請。

“法拍貸”這個“定心丸” 讓他在競拍中更有底氣，11月30日，梁先生最終以240萬余元競得房產(chǎn)，在取得成交確定書后，隨即提交了貸款申請資料。讓梁先生驚喜的是，提交申請資料的當天，茂名工行就出具了初審通過復函。

更高效的是，在茂名中院、茂名工行和信宜法院的緊密配合下，僅用 2 個工作日，其提交的200萬元 “法拍貸”申請成功落地，12月11日，茂名工行把貸款發(fā)到了法院賬戶，至此順利完成該次拍賣。

作為茂名市首筆個人司法拍賣房產(chǎn)按揭貸款，這筆業(yè)務的落地不僅讓“司法為民” 和 “金融惠民” 真正擰成一股繩，同時促成法院執(zhí)行變現(xiàn)240萬余元，助力法院高效完成司法處置工作，破解了以往司法拍賣中 “全款門檻高、融資渠道窄” 的老難題。

“法拍貸” 的核心就是把傳統(tǒng)的 “一次性全款支付” 變成 “分期按揭支付”，競買人不用再為巨額資金發(fā)愁。接下來，茂名法院與茂名工行將繼續(xù)深化合作，優(yōu)化流程、擴大服務覆蓋，探索更多“司法 + 金融” 的創(chuàng)新舉措，以金融活水讓司法資產(chǎn)處置更高效，讓更多人能輕松圓上“安居夢”，合力破解執(zhí)行難題。

編輯：李燕杏

初審：李小玉

復審：林華善

終審：鄒夢嬋