近日，桃源縣人民法院成功調(diào)解一起廠房租賃合同糾紛案件，既維護了原告桃源縣某投資公司的合法權(quán)益，又為被告湖南某科技公司這一小微企業(yè)紓難解困，以司法溫度為優(yōu)化營商環(huán)境注入強勁動能。

該案中，湖南某科技公司自2024年3月起租賃桃源縣某投資公司的廠房開展生產(chǎn)經(jīng)營，卻因項目周期長、投資回本慢等原因，一直未能支付租賃費用。桃源縣某投資公司多次催討無果后，訴至法院，請求解除租賃合同，并要求科技公司支付拖欠租金、違約金等共計50余萬元。

案件審理過程中，湖南某科技公司對拖欠租金的事實無異議，但坦言企業(yè)正處于發(fā)展關(guān)鍵期，新搭建的生產(chǎn)線尚未完全投產(chǎn)，若此時解除合同、退還廠房，生產(chǎn)設(shè)備將無處安放，前期投入或?qū)⒏吨T東流，企業(yè)經(jīng)營也將陷入絕境。

承辦法官秉持“法治是最好的營商環(huán)境”理念，充分體察小微企業(yè)生存之艱與發(fā)展之盼，堅持“調(diào)解優(yōu)先、調(diào)判結(jié)合”。為最大限度減少司法活動對經(jīng)營的干擾，法官多次組織雙方“面對面”溝通，深入釋法明理：一方面，向科技公司嚴明法紀、講清后果，督促其誠信履約；另一方面，引導(dǎo)投資公司換位思考、著眼長遠，體諒創(chuàng)業(yè)初期的現(xiàn)實壓力。通過不懈努力，最終引導(dǎo)雙方共同尋求一條互利共贏的解決路徑。

經(jīng)法官耐心調(diào)解，雙方最終達成協(xié)議：科技公司所欠50余萬元租金將以按月分期方式支付，同時協(xié)議明確，若其未按期履行，投資公司有權(quán)就全部未付款項向人民法院申請強制執(zhí)行。這一調(diào)解結(jié)果，既有力保障了債權(quán)人合法權(quán)益的實現(xiàn)，也為困境中的小微企業(yè)贏得了持續(xù)經(jīng)營的寶貴時間，真正實現(xiàn)了“案結(jié)、事了、人和”的良好效果。

該案的成功化解，是桃源縣法院立足審判職能、服務(wù)營商環(huán)境建設(shè)的生動實踐。下一步，法院將繼續(xù)堅守司法為民、公正司法的根本宗旨，進一步發(fā)揮調(diào)解在商事糾紛化解中的制度優(yōu)勢，以更具溫度的柔性司法舉措，切實為市場主體排憂解難，為區(qū)域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展提供更加堅強有力的司法保障。

來源：指尖新聞

作者：熊淋

編輯：邱琪