貴州
12月18日，據(jù)中指院最新測算顯示，“十五五”時(shí)期全國城鎮(zhèn)住房需求總量預(yù)計(jì)約為49.8億平米，年均新建商品住宅銷售面積預(yù)計(jì)為7-8億平米。
此前，中央財(cái)辦有關(guān)負(fù)責(zé)同志指出，我國房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展仍有較大空間，剛性及改善性住房需求潛力有待釋放。
從需求結(jié)構(gòu)看，改善性需求正成為核心增長點(diǎn)。據(jù)中指研究院測算，生活水平提升催生的改善性需求預(yù)計(jì)將帶動(dòng)20.3億平米住房需求，占總需求比例約40%。此外，新增城鎮(zhèn)人口預(yù)計(jì)帶來16.1億平米需求，拆遷改造預(yù)計(jì)帶來13.4億平米需求。
分析指出，隨著庫存逐步消化及預(yù)期修復(fù)，房地產(chǎn)市場中長期有望逐步回穩(wěn)，但分化態(tài)勢將更加明顯。未來，“好城市+好房子”將呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)，人口、人才及資源要素將持續(xù)向京津冀、長三角、粵港澳大灣區(qū)、成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈等優(yōu)勢地區(qū)集聚，為市場提供支撐。
值得注意的是，要素市場化配置改革將釋放積極作用。目前，北京城市副中心、粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地九市、重慶市等10個(gè)地區(qū)已開展相關(guān)綜合改革試點(diǎn)，近期廣州、重慶、鄭州等地已在用地政策等方面推出具體方案，有望進(jìn)一步優(yōu)化資源配置，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。
責(zé)編：李霞
編審：莫 非
監(jiān)制：張立果
出品：城樓網(wǎng)/城樓財(cái)經(jīng)
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
