12月18日，在阿里拍賣上，南寧市迎來了一套面積超大的套間拍賣，這套房子你說是大平層吧，似乎也不合適，因?yàn)椴季植皇谴笃綄拥牟季帧４舜纹姆孔游挥谀蠈幨星嘈銋^(qū)錦春路2號(hào)澤峰苑福澤軒2單元103號(hào)房，是一套建筑面積達(dá)到了262.43平方米的大房子，這么大的房子，公攤面積也不大，只有27.31平方米，房子戶型是6室2廳3衛(wèi)，房間特別多，六個(gè)房間的房子，現(xiàn)在確實(shí)不多，現(xiàn)在流行的大平層豪宅，即使是三百多平，房間也是只有3到4間而已。不過從圖片來看，這套大房子，客廳和每個(gè)房間都是非常大的。房子裝修談不上豪華，但是也是非常不錯(cuò)。

此次拍賣，是這套大房子第一次拍賣，房子評(píng)估價(jià)210萬元，起拍價(jià)168.733萬元，起拍價(jià)比評(píng)估價(jià)低了四十多萬，起拍單價(jià)6414元/平方米。最終拍賣只有一個(gè)人報(bào)名競拍，以起拍價(jià)就拿下了這套大房子。

此次南寧市拍賣的這套大房子，不但房子不錯(cuò)，其所在地段也是相當(dāng)不錯(cuò)。房子所在小區(qū)，澤峰苑，地處南寧市中心優(yōu)質(zhì)地段，就在南湖公園東側(cè)，屬于南寧市埌西片區(qū)。小區(qū)到南湖公園東南門入口就一百多米而已，居住在這里，南湖公園就像私家園林一樣了，每天步行就可以到南湖公園休閑散步了。此外，小區(qū)旁邊還有兩所學(xué)校，南寧市第三中學(xué)(青山校區(qū))和南寧市埌西小學(xué)，同時(shí)距離南寧市第二十九中學(xué)也不遠(yuǎn)。而在建的地鐵6號(hào)線就在小區(qū)附近設(shè)有三中青山校區(qū)站。

所以，這么好地段的一套大房子，單價(jià)六千多一平，大家覺得便宜嗎？不過要說這套房子有什么不好的地方，那就是小區(qū)比較一般，這個(gè)澤峰苑是一個(gè)只有四棟樓的小區(qū)，其中三棟屬于步梯樓，而拍賣的這套房子就是步梯房。小區(qū)是沒有多大公共活動(dòng)場(chǎng)所的，小區(qū)品質(zhì)一般般。 然后拍賣的這套房子在一樓，樓層不是很好。當(dāng)然步梯樓一樓也是不錯(cuò)了，不用爬樓梯。