安居，是民生之基，更是城市治理溫度的直觀體現(xiàn)。在超大城市更新的進程中，杭州如何從“住有所居”向“住有宜居”跨越？

12月16日，由杭州市城投集團下屬市安居集團組織的中央媒體采訪團，走進寧巢Ning +河語光年府店、寧巢?錢塘公寓、蔣村西溪人家公租房小區(qū)三大保障性住房項目，在錯落有致的樓宇間、溫馨便捷的配套里，探尋杭州住房保障的創(chuàng)新實踐與民生答卷。

寧巢Ning +河語光年府店：“收存轉(zhuǎn)?！?解鎖品質(zhì)安居新路徑

高級灰外立面搭配精致鋁板玻璃幕墻，在陽光映照下泛著細膩的金屬光澤，西側(cè)京杭大運河波光粼粼、相映成趣 —— 寧巢 Ning + 河語光年府店的顏值與質(zhì)感，甫一亮相便令人矚目。這座位于拱墅區(qū)運河新城的品質(zhì)公寓，共推出 75 套簡約風房源，涵蓋 52㎡-58㎡共三種戶型，月租金 2950 元起，自12月1日入市以來，僅半月便實現(xiàn)滿租，成為年輕白領(lǐng)與新杭州人的“安居優(yōu)選”。

“公寓緊鄰大運河，坐擁一線河景，上塘高架、地鐵 4 號線儲運路站及多個公交站點環(huán)繞，出行高效又便捷。”門店經(jīng)理嚴軍介紹，優(yōu)越的區(qū)位與品質(zhì)背后，是杭州在房源籌集模式上的創(chuàng)新。作為杭州市本級首個“收存轉(zhuǎn)?！甭涞仨椖?，萬科?河語光年府2幢于今年 5月20日完成房屋不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，標志著杭州通過收購存量商品房轉(zhuǎn)化為保障性住房的新路徑正式打通。

這一實踐既是對國家政策的積極響應，更是對群眾住房期盼的精準回應。杭州市安居集團通過“收存轉(zhuǎn)?！蹦Ｊ?，不僅有效擴充了保障性住房供給總量，優(yōu)化了住房供應結(jié)構(gòu)，更讓存量房源煥發(fā)新生，為超大城市破解住房保障難題提供了可復制、可推廣的“杭州方案”。

錢塘藍領(lǐng)公寓：“平急兩用” 打造普惠宜居新樣本

在杭州錢塘區(qū)，38幢單體建筑組成的寧巢?錢塘公寓氣勢恢宏，4200間房源撐起了杭州規(guī)模最大的藍領(lǐng)公寓項目。針對區(qū)域內(nèi)制造業(yè)產(chǎn)業(yè)園密集的特點，公寓精準構(gòu)建“一張床、一間房”多層次租賃體系，設(shè)置單人間、雙人間、四人間三種戶型，內(nèi)部設(shè)施一應俱全，公共廚房、洗衣房、健身房、籃球場、外賣柜、新能源充電樁、餐飲中心等配套應有盡有，讓居住者足不出園便能滿足生活所需。

高性價比的優(yōu)勢，讓這里成為周邊知名企業(yè)職員批量入住的首選，也吸引了快遞小哥、外賣騎手、網(wǎng)約車司機等新就業(yè)形態(tài)勞動者紛紛入駐。

更值得關(guān)注的是，該公寓還是杭州“平急兩用”保障性租賃住房的標桿樣本 —— 其前身為錢塘健康驛站，亞運期間曾作為交通保障人員最大住宿點。杭州市安居集團僅用 1 個多月時間，聯(lián)合錢塘區(qū)政府及杭州市城投集團系統(tǒng)單位，完成改造轉(zhuǎn)化與配套升級，如今出租率穩(wěn)居 97%以上，實現(xiàn)了“平時保民生、急時保應急”的雙重價值。

西溪人家：“共富空間” 編織鄰里溫暖新生活

西湖區(qū)蔣村街道，7幢高層住宅樓錯落有致，毗鄰西溪濕地與浙江大學紫金港校區(qū)，距離地鐵5號線浙大紫金港站不足 500 米，西溪天街、西溪銀泰兩大商圈環(huán)繞 —— 蔣村西溪人家公租房小區(qū)，以1215套涵蓋非成套一居室、一居室、二居室的豐富房源，成為1200余戶家庭的幸福家園。

宜居的不僅是環(huán)境，更是貼心的服務。杭州市安居集團與蔣村街道誠園社區(qū)聯(lián)手打造的“安居誠享友鄰社”，以上下兩層空間承載“服務、問需、學習、休息、宣傳”五大場景，成為輻射周邊 7 個小區(qū)、惠及上萬居民的共富公共空間?！懊刻戾憻捖愤^都能測血壓，家門口的免費服務太方便了！”保障家庭王大爺口中的自助檢測血壓儀，只是便民服務站的一個縮影；二樓全齡共享的幸福學堂，不僅提供免費書籍與閱讀空間，更定期舉辦知識競賽等公益活動，讓兒童、青年、老人都能在這里找到歸屬感。

從硬件升級到服務優(yōu)化，從數(shù)字賦能到文化浸潤，杭州市安居集團以“成為國內(nèi)住房保障服務品牌的引領(lǐng)者”為愿景，持續(xù)推進品質(zhì)提升工程：聚焦二次供水、消防設(shè)施、電梯等公租房管理痛點實施改造，推行“區(qū)域分塊+網(wǎng)格聯(lián)動” 精細化管理機制，通過24小時服務熱線、“項目經(jīng)理接待日”“上門服務”等渠道暢通訴求響應，以“四時”生活為主題的社群活動凝聚溫情。

一間間舒適的住房，一個個完善的配套，一次次貼心的服務，勾勒出杭州住房保障的民生底色。杭州以“收存轉(zhuǎn)?！?的創(chuàng)新、“平急兩用”的智慧、“共富空間”的溫暖，持續(xù)完善住房保障體系，讓更多人在這座城市安居樂業(yè)，為共同富裕注入堅實的“安居力量”。