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近日，瑞安市發(fā)展和改革局發(fā)布瑞安市玉海街道瑞安劇院及周邊更新提升工程可行性研究報(bào)告，標(biāo)志著瑞安劇院改造更新即將提上日程，瑞安又將多一處文化地標(biāo)。

作為西山歷史文化街區(qū)的核心更新項(xiàng)目，本次工程的建設(shè)必要性不言而喻。從文化傳承維度來看，項(xiàng)目既是中國戲曲活態(tài)傳承千年基因的當(dāng)代延續(xù)，也是浙江戲曲文化歷史根脈的保護(hù)與活化，更是瑞安南戲文化傳播的重要載體，精準(zhǔn)呼應(yīng)了文化強(qiáng)國戰(zhàn)略的時(shí)代要求。從城市發(fā)展層面而言，工程將成為老城文旅振興與空間價(jià)值重塑的關(guān)鍵引擎，通過文化傳承與城市更新的深度融合，為老城區(qū)注入新的發(fā)展活力。

項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目投資估算20200萬元，工程概算19453.57萬元，其中建安工程造價(jià)9143.75萬元。

瑞安劇院實(shí)景，瑞報(bào)微地產(chǎn)攝于2025年10月30日

建設(shè)規(guī)模

根據(jù)批復(fù)內(nèi)容，該項(xiàng)目選址于瑞安市玉海街道西山歷史文化街區(qū)內(nèi)，四至范圍明確：西至西山公園，北至登高巷，東至康樂街，南至相鄰地塊。項(xiàng)目總用地面積達(dá)4971平方米（約7.46畝），其中包含08-36和08-37兩個(gè)地塊，用地面積分別為825平方米和4146平方米。在建設(shè)內(nèi)容上，工程將保留瑞安劇院門頭構(gòu)件這一歷史記憶符號(hào)，其余建筑進(jìn)行拆除重建，同步新建疏散廣場(chǎng)，總建筑面積規(guī)劃為6020平方米，其中地上建筑面積4520平方米，地下室建筑面積1500平方米，疏散廣場(chǎng)面積825平方米，相關(guān)配套設(shè)施將同步規(guī)劃建設(shè)。

瑞安劇院實(shí)景，瑞報(bào)微地產(chǎn)攝于2025年10月30日

據(jù)悉，瑞安劇院及周邊更新提升項(xiàng)目，將打造一個(gè)集南戲演藝館、南戲體驗(yàn)館、高則誠紀(jì)念館以及演藝配套用房于一體的古城演藝中心，讓我們期待項(xiàng)目早日完工吧!

來源：瑞安微房產(chǎn)網(wǎng)

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