今年11月，保利玥璽灣開(kāi)盤(pán)，首開(kāi)成交236套、實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額106億元，成為今年全國(guó)城市中唯一“首開(kāi)即破百億”的現(xiàn)象級(jí)樓盤(pán)。項(xiàng)目整體均價(jià)17萬(wàn)元/㎡，多套單價(jià)破20萬(wàn)元/㎡。甚至有買(mǎi)家連買(mǎi)多套，一出手就是5個(gè)億。

近日，保利玥璽灣以“好房子”為主題的工法展廳和定制展廳集中開(kāi)放，將看不見(jiàn)的工程工藝細(xì)節(jié)、未來(lái)社區(qū)服務(wù)等全面展示，包含從隱蔽工程到恒久養(yǎng)護(hù)，從八衡系統(tǒng)到健康材料，從十大工藝到非遺傳承，再到歸家流線等。

真正決定居住品質(zhì)的，往往藏在隱形細(xì)節(jié)里。在工法展廳中，玥璽灣將居住最核心的房子構(gòu)筑結(jié)構(gòu)、細(xì)節(jié)管材透明呈現(xiàn)對(duì)比，“剖解”看不見(jiàn)的隱蔽工程。

據(jù)工作人員介紹，以管道結(jié)構(gòu)為例，給水管到新風(fēng)管材料全線升級(jí)。當(dāng)普通項(xiàng)目還在用PVC管時(shí)，玥璽灣的給水管升級(jí)為醫(yī)用級(jí)316L不銹鋼——保溫杯內(nèi)壁同款材質(zhì)，更具有耐久性。排水管采用HDPE管、新風(fēng)管采用保鮮盒同款食品級(jí)PE管，特別加厚了管道的壁厚，能夠經(jīng)受紫外線連續(xù)照射不易老化。在玥璽灣工法展廳里，每一處展臺(tái)都在解構(gòu)“好房子”的底層邏輯。

還有，市面上很多樓盤(pán)中以新風(fēng)系統(tǒng)作為基礎(chǔ)標(biāo)配，但在使用中難抵溫度波動(dòng)、空氣混濁、噪音干擾等痛點(diǎn)。據(jù)介紹，保利玥璽灣首創(chuàng)集空氣、聲音、水及光環(huán)境于一體的八衡健康生態(tài)系統(tǒng)，圍繞體感、聽(tīng)感、觸感、嗅覺(jué)和視覺(jué)五感體驗(yàn)，打造衡溫、衡濕、衡氧、衡凈、衡潔、衡壓、衡靜、衡光的全方位健康居家環(huán)境。

具體來(lái)看，玥璽灣采用三玻夾膠中空玻璃+隔音地墊+戶(hù)內(nèi)門(mén)隔音條+吉博力靜音排水管等做法，特別設(shè)置超厚樓板與隔音地墊的隔聲結(jié)構(gòu)升級(jí)，實(shí)現(xiàn)深睡型靜音?！昂鉁亍狈矫?，采用三銀玻璃，有效隔絕紅外熱輻射，室內(nèi)采用大金N+系列中央空調(diào)0.5℃分區(qū)控溫，全屋配置水地暖（衛(wèi)生間為電地暖）；“衡壓”方面，入戶(hù)水壓≥0.35mpa，全屋末端水壓≥0.3mpa，可支持鏡雨花灑，實(shí)現(xiàn)多點(diǎn)用水不搶水；“衡濕”方面，采用大金三管制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)獨(dú)立濕度控制，達(dá)到除濕不降溫。

另外，在工法上，項(xiàng)目通過(guò)“十大工藝”，實(shí)現(xiàn)美觀、功能和諧與視覺(jué)舒適。比如，通過(guò)平嵌、暗藏、消影工藝，將一切非必要的結(jié)構(gòu)、設(shè)備和功能“隱藏”起來(lái)，達(dá)到視覺(jué)的絕對(duì)平靜；以隱縫、脫縫、對(duì)縫三大工藝，讓每個(gè)空間都規(guī)整美觀；使用整石、連紋、弧角、榫卯工藝，在材料的運(yùn)用與細(xì)節(jié)處理上展現(xiàn)自然之美。

相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，保利玥璽灣將通過(guò)工法展廳把隱蔽工程透明化，重新定義“好房子”的內(nèi)涵。

采寫(xiě)：南都·灣財(cái)社記者王艷玲