年底交付季，廣州不少樓盤開始交出“實(shí)景答卷”。

這當(dāng)中就有關(guān)注度超高，常年霸榜主城改善TOP1的華潤(rùn)置地長(zhǎng)隆萬博悅府。

繼4月萬象商業(yè)奠基，9月“廣雅+東風(fēng)東”雙名校開學(xué)后，項(xiàng)目將提前三個(gè)月開啟收樓。

據(jù)悉，12月底的交付涉及一期超800戶業(yè)主，是今年高端改善盤最大規(guī)模的收樓。

樓市君直接殺到現(xiàn)場(chǎng)，帶大家看看這次實(shí)兌現(xiàn)究竟有哪些地方超出預(yù)期？

|園林實(shí)景

壹

都說樓盤的檔次高不高，透過外立面就能看得出。

確實(shí)，長(zhǎng)隆萬博悅府立面采用大面積玻璃面搭配鋁板，展現(xiàn)出高顏值和辨識(shí)度。

這樣的先鋒設(shè)計(jì)頗具未來感，很有城市美學(xué)封面的氣質(zhì)。

|外立面實(shí)景

而在長(zhǎng)隆萬博悅府的社區(qū)主入口，很多細(xì)節(jié)讓人印象深刻。

樹齡超50年的羅漢松姿態(tài)挺拔，迎賓感很強(qiáng)。悅府一期東西入口各有一棵，市場(chǎng)價(jià)都超過百萬。

同樣大手筆的還有整墻的白水晶照壁，自帶天然紋理，透光效果也很不錯(cuò)。

|項(xiàng)目實(shí)景

所有石材都產(chǎn)自巴西，被項(xiàng)目直接“承包”買走，其他豪宅想要同款也做不到。

再搭配雙層通高超白玻、訂制迎賓燈、內(nèi)嵌射燈……疊加隨處可見的項(xiàng)目專屬定制logo，儀式感直接拉滿。

|項(xiàng)目實(shí)景

越往里走，就進(jìn)入到了整個(gè)一期最為神秘也非常驚艷的中央園林。

盡管目前整個(gè)園林只是部分移交，但是實(shí)景一出，確實(shí)稱得上天花板級(jí)水準(zhǔn)。

|園林實(shí)景

首先，它不光生態(tài)濃度超高，而且能看得出項(xiàng)目前期做了大量精心養(yǎng)護(hù)。

有別于很多項(xiàng)目搞“突擊式栽花種樹”，這里早就提前大半年幫業(yè)主“養(yǎng)園”。

近300棵大型喬木，各種名貴樹種，讓整個(gè)社區(qū)即便在冬季也是生機(jī)勃勃，各種綠意映入眼簾。

|園林實(shí)景

如此成熟的園林，恐怕很多早已收樓入住的小區(qū)也未必有。

無論植被類型的搭配，還是從低到高，對(duì)于立體景觀層次的構(gòu)造，這里都做得相當(dāng)豐富。

加上精挑細(xì)選的綠植種類，簡(jiǎn)直就是“把植物園搬到家樓下”。

|園林實(shí)景

其次，無論你在哪里停留，都能以最舒適的狀態(tài)欣賞到不同的美景。

整個(gè)園林當(dāng)中，休憩區(qū)、花池等各種造型，看不到重復(fù)的設(shè)計(jì)。

從深度還原地形坡度的陽光草坪，到安縵酒店同款的下沉式卡座，再到酷似精神堡壘的小涼亭……都是慢慢的松弛感。

|園林實(shí)景

對(duì)著滿園美景，哪怕什么都不做，光是在綠樹下放空自己，是不是感受微風(fēng)拂面，也是一種別樣的享受。

最后，悅府一期還給社區(qū)下一代帶來了重磅彩蛋“虎虎大葉谷”。

這是AHA設(shè)計(jì)公司專門為住在城市的孩子們，特別打造的微縮版熱帶雨林樂園。

除了各種珍稀植物，這里還有模擬自然溪流的戲水池、自帶望遠(yuǎn)鏡的大葉觀察站、創(chuàng)意十足的虎虎劇場(chǎng)……

|園林實(shí)景

不光有趣好玩，甚至還能大大激發(fā)小朋友們的學(xué)習(xí)興趣。

為此項(xiàng)目特別設(shè)置了大量二維碼信息牌，大人只要用手機(jī)一掃，就能給小朋友做科普。

|園林實(shí)景

不得不提的，還有高奢酒店風(fēng)格的下沉式會(huì)所。

從首層的藝術(shù)品展示臺(tái)、鄰里會(huì)客廳、藝術(shù)打卡樓梯，到地下層的恒溫泳池、健身房，圈層屬性拉滿。

最重要的是，無論日常社交、商務(wù)接待，還是運(yùn)動(dòng)鍛煉等等，處處有美景環(huán)繞。

|會(huì)所實(shí)景

貳

坦白講，現(xiàn)在的長(zhǎng)隆萬博悅府不僅把確定性拉到滿格，未來也能吃透板塊紅利。

拿核心配套來說，在教育層面，項(xiàng)目引入的“東風(fēng)東+廣雅”兩大名校已在今年9月開學(xué)。

據(jù)了解，廣州市番禺實(shí)驗(yàn)幼兒園教育集團(tuán)第二幼兒園（長(zhǎng)隆萬博悅府配建幼兒園）預(yù)計(jì)會(huì)在26年2月開學(xué)。

未來業(yè)主子女也可以在春季招生中報(bào)名，錄取了可以轉(zhuǎn)園。（具體開學(xué)時(shí)間和招生政策以教育部門批文為準(zhǔn)）

｜廣州樓市發(fā)布 制

再看商業(yè)的部分，天河城、四海城、敏捷廣場(chǎng)、時(shí)代芳華里、K11、奧園新天地等諸多地標(biāo)聚集在家門口。

同時(shí)，隔壁萬象系商業(yè)已確定由世界頂尖建筑事務(wù)所BIG設(shè)計(jì)，在今年上半年正式奠基。

另外，地鐵+城際交匯的長(zhǎng)隆站就在家門口，暢達(dá)南站、機(jī)場(chǎng)、琶洲、金融城等板塊，也是名副其實(shí)的灣區(qū)樞紐。

｜番禺萬博航拍圖

| 廣州樓市發(fā)布 攝

我們也了解到，項(xiàng)目一期還有少量125/140平準(zhǔn)現(xiàn)房。

二期215平戶型大平層實(shí)景樣板房也已開放，既是板塊流速最快的大面積產(chǎn)品，更是萬象商業(yè)之上，高端改善必看的城市核心資產(chǎn)。

如果想以更少預(yù)算上車，建議優(yōu)先考慮109平臻藏小戶型，目前僅剩下20余席，近期有望全部清貨。

總價(jià)600萬內(nèi)，同時(shí)買入CBD頂級(jí)學(xué)區(qū)+萬象商業(yè)資產(chǎn)，這也是全盤最后機(jī)會(huì)。

另外，臨近年末，項(xiàng)目也特別推出“6重禮遇”。

成功簽約即享受年終大促額外98折限量?jī)?yōu)惠，更可享車位及家電專屬優(yōu)惠。

對(duì)于近期想出手的買家來說，這也是可遇不可求的絕佳買點(diǎn)。

感興趣的朋友，不妨去現(xiàn)場(chǎng)感受TOP1改善紅盤的交付實(shí)景~