日本右翼喊話政府，要沒收中國人在日不動產(chǎn)，理由是在中國的日本人也無法購買房屋產(chǎn)權(quán)

看似義憤填膺的一句“反制”，實則漏洞百出。

日本的右翼勢力不是第一次拿“中國人買房”開刀，但這回玩的火候太猛，連日本國內(nèi)都有人看不下去。

而這場突如其來的輿論戰(zhàn)，背后藏著的，是日本社會的焦慮、政客的算盤，以及一場可能波及經(jīng)濟根基的風(fēng)險。

先說最基本的問題：中國到底有沒有禁止日本人在華買房？

答案很簡單——沒有。

中國的法律從來沒有禁止外國人在華買房，只要滿足基本條件，比如在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)一年以上，提供所需材料，就可以合法購買自用住房。

而且從2025年起，中國還進一步優(yōu)化了程序。不需要繁瑣的外匯手續(xù)，只要有購房合同，結(jié)匯就能先辦，后補材料。

這對包括日本人在內(nèi)的外國購房者來說，簡直是“走綠色通道”。

有數(shù)據(jù)顯示，2025年前三季度，日本人在中國購房的人數(shù)不降反升。尤其在上海、北京、廣州這些城市，日資買家占比持續(xù)增加。

所以，所謂“日本人在中國買不到房”的說法，更多是政治操作，而不是事實陳述。

但問題來了，既然事實站不住腳，為什么日本右翼還要炒這鍋冷飯？

原因很清楚：日本政壇焦頭爛額，經(jīng)濟增長緩慢，民眾焦慮加劇。這種時候，最容易出場的就是“外國人威脅論”。

在右翼眼中，外國人在日買房成了“資產(chǎn)外流”的代名詞，而其中的“華人投資”，則總被刻意放大、引導(dǎo)成“安全隱患”。

更諷刺的是，近年來日本在限制外國人買房這件事上，可沒少下功夫。

就在最近的12月16日，就對外國人購房設(shè)置了重重限制，比如強制披露國籍、建立房產(chǎn)數(shù)據(jù)庫、特定區(qū)域需提前報備等。

這些政策雖然表面上打著“國家安全”的旗號，但實際上已經(jīng)在大幅收緊外資通道。

而現(xiàn)在，右翼又想借“對等原則”搞沒收，實質(zhì)上是把政策變成武器，把華人房產(chǎn)當(dāng)成民粹的靶子。

這種做法，不僅站不住腳，更會引爆經(jīng)濟連鎖反應(yīng)。

很多人不知道，在日華人手中的房產(chǎn)，并不只是“居住用”。不少中小企業(yè)依靠這些房產(chǎn)作為抵押，從銀行獲得貸款維持運營。

小到便利店，大到物流公司，很多企業(yè)都是靠房產(chǎn)撐起整個賬面。一旦房子被沒收，銀行資金鏈斷裂，公司立刻關(guān)門，員工失業(yè)，客戶斷供，整個產(chǎn)業(yè)鏈都會跟著塌。

而這條鏈子，遠(yuǎn)比想象中更緊密。

在日華人企業(yè)很多都為本地產(chǎn)業(yè)提供配套服務(wù)，他們是零件供應(yīng)商，是物流承運人，是超市后臺保障。

一個華人企業(yè)倒下，背后牽連的是日本上游工廠的訂單、下游商店的貨源，還有一大堆被裁掉的本地員工。

這不是“外人走了”的問題，而是“日本自己也受傷”的問題。

而且，日本的樓市，根本承受不起這種折騰。

東京的房價已經(jīng)高得嚇人，單身公寓月租10萬日元起步，年輕人買不起，租也吃力。

但高房價的背后，很大一部分是靠外資撐著。

華人資金是日本樓市的“頂梁柱”，一旦政策突變，資金撤離，泡沫破裂，房價崩盤，最先受傷的還是日本本地中產(chǎn)。

沖繩的民宿、札幌的酒店、富良野的別墅區(qū)，很多都是由華人投資運營，帶動了當(dāng)?shù)芈糜巍⒉惋?、交通等多個行業(yè)。

如果這些房產(chǎn)被沒收，整個地方經(jīng)濟就會陷入“關(guān)門潮”。

而本地人，尤其是依賴旅游的中老年群體，將首當(dāng)其沖被拖進失業(yè)泥潭。

而更深層的問題是，日本社會根本離不開在日華人的勞動力。

截至2025年底，在日居住的中國人已突破83萬，最快將在兩年內(nèi)破百萬。

這些人撐起了日本最基礎(chǔ)的服務(wù)體系：養(yǎng)老院護工、建筑工人、便利店收銀員，幾乎全靠他們填補崗位。

沒有房產(chǎn)保障，誰還愿意長久留下來？一旦人走了，日本社會的“底層運轉(zhuǎn)”將出現(xiàn)斷檔。

養(yǎng)老院沒人照顧老人，便利店沒人排夜班，工地沒人搬磚，服務(wù)系統(tǒng)一出問題，老齡化社會瞬間卡殼。

這是“沒收房產(chǎn)”帶來的次級沖擊，也是日本社會最承受不起的代價。

更關(guān)鍵的是，日本在國際社會的形象也會被這一波操作徹底拖下水。

一個法治國家，竟然討論“沒收外國人合法財產(chǎn)”？這在國際投資圈是個大忌。

資本最怕的就是不確定性。一旦風(fēng)向變了，今天是中國人，明天會不會輪到美國人、韓國人？

到那時，不用誰制裁，日本自己就成了“投資黑洞”。

被視為安穩(wěn)、透明、有契約精神的日本，一旦失去信用標(biāo)簽，外資會迅速撤離。對這個靠外貿(mào)、靠外資、靠外部市場的國家來說，這種“信用透支”將是災(zāi)難性的。

說到底，這場“沒收論”，就是一場典型的政治投機。

右翼政客口口聲聲說要“保護國家利益”，實則是在拿國家利益綁架中國人；他們說要“對等反制”，連最基本的事實都不查清。

最終可能換來選票，但付出的，將是整個國家的代價。

如果日本選擇聽信極端言論、走上排外路線，只會讓自己離世界越來越遠(yuǎn)，離發(fā)展越來越慢。

參考來源：

買房看國籍，自住須申報 日本兩招盯緊外國人——2025年12月18日 08:00 來源：新華社