備受期待的上海兩只熊精品社區(qū)型商業(yè)項目將于2026年正式亮相。項目坐落于吳江區(qū)松陵鎮(zhèn)江興西路469號(原新谷正翔廣場)，總土地面積3萬平方米，建筑使用面積達3.7萬平方米。作為聚焦“15分鐘生活圈”的便民商業(yè)體，上海兩只熊以“小而美·美而精·精而質(zhì)”為體驗核心，秉持“‘鮮’鄰一步，‘慧’鄰一生”的理念，將為周邊3公里社區(qū)居民提供便捷、實惠、新鮮的一站式生活服務(wù)。其中，占據(jù)項目一樓的精品農(nóng)貿(mào)市集，將作為核心引擎，徹底革新傳統(tǒng)菜場體驗；而位于二樓的城市奧萊·薈品倉作為倉儲式新奧萊行業(yè)開創(chuàng)者，以極致高效的工作流程和快速的貨品周轉(zhuǎn)效率，重新定義零售體驗，為用戶打造沉浸式“尋寶”購物體驗。

未來，上海兩只熊將引領(lǐng)社區(qū)鮮食生活新風尚（參數(shù)丨圖片）。目前項目已進入火熱招商階段，敬請期待。

精準定位社區(qū)需求，構(gòu)建便民生活樞紐

上海兩只熊深度挖掘社區(qū)居民日常需求，以精品農(nóng)貿(mào)市集、美食廣場、商業(yè)零售為三大核心經(jīng)營業(yè)態(tài)，致力于成為家門口的“生活補給站”。無論是每日所需的新鮮蔬果、肉蛋糧油，還是朋友小聚的特色餐飲，亦或是日常購物的零售商品，都能在這里高效滿足，讓居民無需遠行，即可享受便捷生活。

精品農(nóng)貿(mào)，定義社區(qū)鮮食新標準

作為項目的核心亮點，一樓精品農(nóng)貿(mào)市集將鮮食生活與民生深度融合，打造一個更安全、更便捷、更透明的購物環(huán)境：

·科技賦能，保鮮一步到位：配備智能冷鏈保鮮設(shè)施，確保從田間到餐桌的全程新鮮。

·智能稱重，支付便捷通行：采用智能電子秤，杜絕缺斤少兩，支持掃碼支付等快捷方式，極大縮短排隊時間，購物體驗如沐春風。

·數(shù)據(jù)驅(qū)動，服務(wù)更懂鄰里：通過大數(shù)據(jù)分析居民消費習慣，精準指導商戶備貨，不僅減少損耗，更能動態(tài)滿足社區(qū)家庭的個性化、季節(jié)性需求，讓服務(wù)更有溫度。

三大體驗維度，重塑社區(qū)商業(yè)質(zhì)感

·小而美：聚焦社區(qū)核心需求，拒絕冗余業(yè)態(tài)。尤其在一樓精品農(nóng)貿(mào)的規(guī)劃上，動線清晰，干濕分區(qū)，環(huán)境明亮整潔，徹底告別傳統(tǒng)菜場的嘈雜與凌亂，打造溫馨舒適的消費環(huán)境。

·美而精：在環(huán)境設(shè)計與業(yè)態(tài)篩選上注重品質(zhì)感。精品農(nóng)貿(mào)不僅匯聚本地優(yōu)質(zhì)農(nóng)戶直供的新鮮食材，更將引入薈品倉、盒馬與肯德基等品牌的標準與資源，既有滿足日常的實用商戶，也有提升生活氛圍的特色品牌，兼顧功能性與體驗感。

·精而質(zhì)：嚴格把控入駐商戶的商品與服務(wù)質(zhì)量。在精品農(nóng)貿(mào)板塊，我們建立嚴格的準入與淘汰機制，對食材安全、服務(wù)質(zhì)量進行常態(tài)化監(jiān)督，聯(lián)合盒馬等品牌強調(diào)食材新鮮度與性價比，讓居民買得放心、用得安心。

在上海兩只熊項目中，“薈品倉”不僅僅是一個商戶，它以“讓品質(zhì)生活更容易”為核心理念，通過“會員制、倉儲式、工業(yè)風”等場景、智慧化運營全球品牌資源，持續(xù)為用戶創(chuàng)造高性價比、高頻新奇的零售體驗。更是項目實現(xiàn)“美而精“和“精而質(zhì)”戰(zhàn)略目標的關(guān)鍵支柱。它以其品牌影響力、獨特的城市奧萊模式，扮演著客流吸引核心和品質(zhì)生活標桿的雙重角色，是區(qū)別于傳統(tǒng)社區(qū)商業(yè)、構(gòu)建強大商業(yè)生態(tài)的重要一環(huán)。

薈品倉Himaxx——倉儲式新奧萊，定義零售新范式。

火熱招商進行中，共筑社區(qū)商業(yè)新生態(tài)

上海兩只熊目前正面向農(nóng)貿(mào)市集商戶、特色餐飲品牌、便民零售商家等進行全面招商。我們依托精準的社區(qū)定位，薈品倉城市奧萊、盒馬與肯德基等核心品牌的強勢帶動效應(yīng)，以及龐大的周邊居民基數(shù)，為合作品牌提供穩(wěn)定的消費客群與發(fā)展空間。入駐精品農(nóng)貿(mào)的商戶，將共享項目整體客流，并獲得統(tǒng)一的智慧管理支持和營銷推廣資源。未來，這里將不僅是居民的消費場所，更會成為鄰里互動、生活交流的溫馨平臺。

2026年，上海兩只熊即將揭開神秘面紗，以“鮮”捷的服務(wù)、“慧”心的規(guī)劃，特別是通過一樓精品農(nóng)貿(mào)的標桿式體驗，為吳江松陵片區(qū)的社區(qū)生活注入新活力。讓我們共同期待，在家門口遇見更美好的生活日常。