一場(chǎng)全民盛宴來(lái)了，12月18日，海南正式封關(guān)了，而這一天正好是我國(guó)1978年的改革開(kāi)放之日，這個(gè)信號(hào)就已經(jīng)很明確啦，那就是無(wú)論外部環(huán)境如何變化，中國(guó)對(duì)外開(kāi)放的大門只會(huì)越開(kāi)越大！

其核心的目的有三個(gè)，那就是構(gòu)建一個(gè)國(guó)際化的開(kāi)放平臺(tái)，為全國(guó)深化改革開(kāi)放探路，以及在經(jīng)濟(jì)全球化的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)上掌握戰(zhàn)略主動(dòng)權(quán)！

而對(duì)于咱們普通老百姓來(lái)說(shuō)，未來(lái)我們的房子，票子，工作都將與之息息相關(guān)啊。因?yàn)樵谶@場(chǎng)盛宴中，我們將會(huì)迎來(lái)四個(gè)好消息，和兩個(gè)壞消息！

第一、這海南封關(guān)以后，將會(huì)成為我們普通人購(gòu)物的天堂?。∵@兩天我們都被買一部手機(jī)省了2000元，買一件金飾相當(dāng)于打了85折，60萬(wàn)的寶馬X5只要35萬(wàn)，120多萬(wàn)的卡宴只要60多萬(wàn)元的信息給刷屏了。

可以說(shuō)，這兩天全民都在海南買買買啊。而有人還正在準(zhǔn)備去買的路上。因?yàn)楦鶕?jù)中國(guó)新聞網(wǎng)的報(bào)道，2026年元旦假期飛往海口、三亞的機(jī)票預(yù)訂量，就同比分別增長(zhǎng)了19%t51%。

其根本的原因嘛，當(dāng)然就是因?yàn)楹Ｄ显诜怅P(guān)以后的免稅政策，進(jìn)口商品直接打折啊。而且海南還不像香港和新加坡一樣，要通行證才能去，對(duì)于內(nèi)陸居民來(lái)說(shuō)只要憑身份證就可以通行了。簡(jiǎn)單便捷，這對(duì)于那些不方便去香港和新加坡的人們來(lái)說(shuō)，海南就是最好的選擇了。

另外，一年內(nèi)只要你離島一次，這也就是說(shuō)只要你實(shí)際上去過(guò)海南一次，那么就成功“激活”了你在一年內(nèi)的“購(gòu)物通行證”，這個(gè)時(shí)候無(wú)論你去海南還是到海南的線上免稅店，都可以瘋狂的掃貨了。 只要你一年內(nèi)購(gòu)物不超過(guò)10萬(wàn)元，單件低于2萬(wàn)元的商品當(dāng)場(chǎng)就能夠提走了。

“零關(guān)稅”的商品也覆蓋了74%的進(jìn)口商品！可以說(shuō)，只有你想不到的，沒(méi)有你買不到的。有一句話叫作，你省下來(lái)錢，那也是賺來(lái)的啊，那么你說(shuō)這是不是一場(chǎng)全民盛宴呢？

第二、如果說(shuō)購(gòu)物這是在幫你省小錢的話，那么稅收優(yōu)惠就是大頭了。對(duì)于打工者來(lái)說(shuō)，如果你的年收入超過(guò)30萬(wàn)元，那么恭喜你，就可以享受個(gè)稅封頂15%的大禮包了！這是什么概念?。?/p>

打個(gè)比方，在內(nèi)地百萬(wàn)年薪者要交45%的個(gè)稅，而在海南只需要交15%的個(gè)稅。這也就是說(shuō)，如果你是在海南工作的高薪人員，百萬(wàn)年薪一年就能夠省下30萬(wàn)元的稅錢。

而對(duì)于創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō)，海南的企業(yè)所得稅按15%征收，比內(nèi)地足足少了10%，如果一家公司年利潤(rùn)有1000萬(wàn)元的話，那么就可以直接省下100萬(wàn)元了。

我們來(lái)看一組數(shù)據(jù)啊，僅2025年1到8月份，海南支持科技創(chuàng)新和制造業(yè)的稅收優(yōu)惠，就達(dá)到了109億元！可以說(shuō)，海南的減稅免稅政策將是企業(yè)主和高凈值人群的天堂。說(shuō)到這里，你是不是也想去海南創(chuàng)業(yè)和就業(yè)呢？此時(shí)你會(huì)說(shuō)，這些都是精英們的福利和我們普通人有啥關(guān)系啊，不要著急，接著往下看。

第三、由于海南封關(guān)以后，一線放開(kāi)的原則，那么國(guó)外的資本就會(huì)更容易進(jìn)入海南了。這就會(huì)導(dǎo)致這些資本將會(huì)進(jìn)入各行各業(yè)，尤其是房地產(chǎn)行業(yè)。現(xiàn)在各路資本都在南下掃貨海南的土地和房產(chǎn)了！

這不，山東一客戶在海南就一次性掃貨上百套小戶型的商辦房而上了熱搜！知名房企（如中國(guó)綠發(fā)）以及能源企業(yè)（如“煤老板”）他們也都在核心地段斥巨資拿地了！這些行為最終將會(huì)推高海南的房?jī)r(jià)。

2025年1到10月份，三亞新房的均價(jià)就達(dá)到31467元每平方米了，同比飆升超過(guò)30%。核心地區(qū)的豪宅單價(jià)就已經(jīng)突破7萬(wàn)元大關(guān)了。前有香港和新加坡為例，所以，即使國(guó)家再調(diào)控，未來(lái)海南的房?jī)r(jià)肯定都不會(huì)低。如果你有條件現(xiàn)在海南投資一個(gè)商辦房，那么未來(lái)是不是也有可能會(huì)分到一杯羹呢？

第四、那就是在海南封關(guān)以后，這就相當(dāng)于在海南和國(guó)外資本之間打開(kāi)了一道閥門，國(guó)外的錢容易進(jìn)來(lái)，海南的錢更容易出去。此時(shí)如果你在海南設(shè)立一個(gè)特殊賬戶，往里面打一筆錢，那么這里面的錢就可以購(gòu)買國(guó)外的債券、股票，以及投資一些境外資產(chǎn)了。

一萬(wàn)兩萬(wàn)都可以，這是不是和你有關(guān)呢？不過(guò)每人每年也只有5萬(wàn)美元的便利化額度！但是這對(duì)我們普通人來(lái)說(shuō)，肯定是夠用的了。而如果你是在海南開(kāi)公司，公司賺到的錢，只要不離開(kāi)海南，你想怎么投資境外資產(chǎn)都可以。這是不是很方便？說(shuō)到這里，說(shuō)一說(shuō)你在海南封關(guān)以后，到底薅到了多少羊毛？

最后我們?cè)賮?lái)說(shuō)兩個(gè)壞消息。一個(gè)，那就是在海南生活的普通人，未來(lái)你或?qū)⒑茈y買得起核心地段的房子了！因?yàn)榇罅康钠髽I(yè)，人才和資本都會(huì)流向海南，核心地段的房?jī)r(jià)一定會(huì)再創(chuàng)新高。那么本地普通居民的購(gòu)買門檻就會(huì)被急劇拉高！

最后很大可能你就要依賴政府提供的安居房和保障房了！因?yàn)楹Ｄ喜捎玫氖?“新加坡模式”的強(qiáng)政府頂層設(shè)計(jì)，既要外資進(jìn)來(lái)，又要防止房地產(chǎn)泡沫，所以，海南就形成了商品住房、安居房、產(chǎn)業(yè)配套房的分層供應(yīng)體系！現(xiàn)在海南的安居房售價(jià)往往要低于市場(chǎng)價(jià)60%！

這也就是說(shuō)，如果你在海南生活， 又沒(méi)有一定財(cái)力的話，那么接下來(lái)想要住好房子將會(huì)變得很難，但是你也不愁沒(méi)有房子住。第二個(gè)壞消息，那就是作為普通人在海南或?qū)?huì)很難找到一份滿意的工作。

因?yàn)樵诜怅P(guān)以后，海南的就業(yè)崗位將會(huì)呈現(xiàn)出金字塔式，什么意思呢？那就是新增加的核心產(chǎn)業(yè)，像數(shù)字經(jīng)濟(jì)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、先進(jìn)制造、高端文旅等，這些崗位的薪酬會(huì)極高，但同時(shí)專業(yè)性又極強(qiáng)！因?yàn)樗麄冊(cè)谙蚴澜邕x人才。

比如，數(shù)據(jù)架構(gòu)師、跨境電商總監(jiān)等，他們的年薪往往可能達(dá)到50-200萬(wàn)元不等。而作為海南的本地人，他們往往又都在大量的從事農(nóng)業(yè)和傳統(tǒng)服務(wù)等，這個(gè)時(shí)候就會(huì)面臨著有崗位但是不合適的窘境！

而作為零售、物流、酒店餐飲等這些傳統(tǒng)崗位又要面臨著大量外來(lái)人員的競(jìng)爭(zhēng)。所以，未來(lái)生活在海南的普通人不但會(huì)面臨著生活上的壓力，更會(huì)面臨著工作上的壓力。

總的來(lái)說(shuō)，國(guó)家這次的重大改革和經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)，我們不僅在向世界展示中國(guó)經(jīng)濟(jì)開(kāi)放的態(tài)度，更是國(guó)家在促進(jìn)內(nèi)需，盤活經(jīng)濟(jì)時(shí)注入的一劑新的血液，那你說(shuō)這是不是一場(chǎng)全民盛宴呢？