廣西
12月22日，在百色市凌云縣司法拍賣市場(chǎng)上迎來了一宗非常搶手的房產(chǎn)拍賣，一棟位于凌云縣城南住宅小區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)被拍賣。此次拍賣的是一棟私人自建房，房子宗地面積70平方米，一共4層，建筑面積352.76平方米。這棟自建房，為普通裝修，戶型一般般，其與隔壁一棟在設(shè)計(jì)裝修是一樣的。房子已經(jīng)抵押給了百色右江農(nóng)村合作銀行，目前還有人居住，沒有清空。
此次拍賣，起拍價(jià)為51.1325萬元，折合單價(jià)1450元/平方米?？赡苁瞧鹋膬r(jià)確實(shí)偏低了，拍賣開始后，吸引了多達(dá)21個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，非常搶手的一棟私人樓。最終經(jīng)過112次加價(jià)后以，以108.3325萬元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了57.2萬元，溢價(jià)率111%。不過，按照建筑面積計(jì)算，成交單價(jià)為3071元/平方米，似乎也不高。
對(duì)于凌云縣這棟自建房拍賣，大家覺得成交價(jià)如何呢？從圖片來看，這棟自建房其實(shí)沒有啥商業(yè)價(jià)值，一樓做不了鋪面，房子主要還是用來自住而已。
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