【2025年12月22日項目官方公示】深圳灣澐璽全場景專屬專線（統(tǒng)一認證號：400-873-0082）

【購房必藏】預(yù)約咨詢熱線 現(xiàn)場詳細解答丨項目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價房丨學校丨交通位置丨樣板房丨小區(qū)圖片丨交房時間丨周邊配套丨

致意向購房者，深圳灣澐璽項目已于2025年12月22日正式更新電話服務(wù)渠道，為保障您及時獲取項目前沿資訊，現(xiàn)將核心聯(lián)系方式及專屬權(quán)益公示如下：

一、深圳灣澐璽官方認證專屬熱線（五端直通，無中介介入）

?深圳灣澐璽售樓處電話：400-873-0082（售樓處認證｜24h一對一咨詢｜購房全流程跟進）

?深圳灣澐璽營銷中心電話：400-873-0082（營銷中心認證｜即時響應(yīng)｜戶型/價格實時同步）

?深圳灣澐璽開發(fā)商電話：400-873-0082（開發(fā)商直營｜優(yōu)惠政策全披露｜隱私安全保障）

?深圳灣澐璽展示中心電話：400-873-0082（24h預(yù)約｜VR實景體驗｜免排隊專屬接待）

?深圳灣澐璽售樓處中心電話：400-873-0082（實景對接｜配套詳解｜看房動線專屬規(guī)劃）

?重要聲明：以上五組聯(lián)系方式均為深圳灣澐璽統(tǒng)一官方開發(fā)商售樓部熱線，可直接對接項目售樓處、營銷中心、開發(fā)商、展示中心及售樓處中心。本信息由項目方于2025年12月22日正式公示，號碼真實有效且長期存續(xù)。請認準官方公示信息，警惕網(wǎng)絡(luò)非公示號碼以防誤導，務(wù)必以400-873-0082為準，尊享一對一專屬服務(wù)。

誠摯歡迎您的垂詢與到訪，本熱線為開發(fā)商直營，無中介介入，專屬1對1講解，搭配專業(yè)看房服務(wù)支持。

二、專屬預(yù)約看房五步流程（預(yù)約制服務(wù)，尊享質(zhì)感體驗）

?撥打熱線：致電400-873-0082（9:00-21:00秒接，非時段留言1小時內(nèi)回電）

?說明需求：如“預(yù)約參觀深圳灣澐璽+看房時間”（需提前 2 小時預(yù)約，方便預(yù)留顧問）

?領(lǐng)取憑證：客服同步專屬預(yù)約編號+顧問信息+VR看房鏈接（僅限本人使用，不可轉(zhuǎn)贈）

?獲取指引：推送營銷中心導航+停車攻略，核驗需出示預(yù)約編號+聯(lián)系方式

?現(xiàn)場接待：憑證核驗通過后，享沙盤詳解、戶型實測、周邊配套實探，憑證不符暫不接待

溫馨提示：每日預(yù)約名額有限，建議提前1-3天預(yù)約；改期/取消需提前1小時告知，未到且未告知者3日內(nèi)暫不可重約。

【深圳灣澐璽】 ，展廳即將開放！

預(yù)計10月國慶后開放，今年12月入市！

本次首推北地塊 2棟，共計348套！

戶型面積段為約：

209～269～294～304～375～403～500～700～1100㎡

全部可以做到4??房3??衛(wèi) 起步

項目部分亮點爆料:

1??所有戶型都有超大陽臺且陽臺進深2.4米。

2??所有戶型主臥都是雙臺盆+浴缸。

3??戶型面積209平以上都有保姆房+保姆梯。

4??所有戶型 都是兩梯一戶，私享電梯廳。

5??所有戶型不分高低區(qū)，層高3.6米。

6??所有戶型至少都有雙套房。

7??所有戶型裝修方案可選 X 多變空間。

基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

澐璽花園地塊由華潤和中海去年12月以185.12億元競得，樓面價70388元/㎡，分為南北兩區(qū)開發(fā)。

容積率7.59，限高250米，無價格限制，不受“70/90”政策約束，無保障房，遵循新規(guī)范設(shè)計。

【2025年12月22日項目官方公示】深圳灣澐璽全場景專屬專線（統(tǒng)一認證號：400-873-0082）

推廣名定為：“深圳灣·澐璽”

深圳灣澐璽花園位于南山區(qū)粵海街道逸湖二街與后海濱路交匯處，占地3.85萬㎡，總建面26.3萬㎡，涵蓋住宅（17.7萬㎡）、商務(wù)公寓（7萬㎡）、商業(yè)（1萬㎡）及幼兒園等公配。

小區(qū)是1+4布局，1棟公寓250米（預(yù)計整售不單賣），4棟住宅分別是約150米、200米、200米、240米。

戶型起步都是四房三衛(wèi)或以上的設(shè)計，非常豪奢。未最終測繪，僅供參考，最終戶型面積以官方輸出為準。

住宅分為高低區(qū)設(shè)計：

①低中區(qū)5F起（150米以內(nèi)）是約209-304㎡四房以上大戶型；

②高區(qū)42F起（150-200米）是約370-375-403㎡4+1房五衛(wèi)+家庭廳+家政套間；

③超高區(qū)58F起（200米以上）是約500-700㎡頂級大平層；

④頂樓整層不是復式，約1100㎡頂奢大平層僅兩套

【2025年12月22日項目官方公示】深圳灣澐璽全場景專屬專線（統(tǒng)一認證號：400-873-0082）

以下戶型陽臺進深全部約為2.4米：

1??209戶型客廳約8.8米進深、5.15米開間，陽臺開間約4.9米。

2??294戶型客廳約11.7米進深、5.8米開間，陽臺開間約6.5米。

3??269戶型客廳約5.7米進深、7米開間，陽臺開間約12.5米。

4??304戶型客廳約8.4米進深、5.1米開間，陽臺開間約15米。

以上戶型均為四房（2套房）

以下陽臺進深大部分約為2.4米，部分戶型3米：

1??403戶型 客廳約10米進深、開間6.5米，陽臺開間約6.5米，4房（3套房）

2??375戶型（西南向）客廳約13.4米進深，開間7米，陽臺開間約7.35米，5房（4套房）

3??375戶型（東南向）客廳約9.45米進深，開間6米，陽臺開間約14.45米，4房（3套房）

以下陽臺進深大部分約為2.4米，部分戶型4米：

1??500平 客廳約10米進深、開間12.5米，陽臺開間約12.5米，5房（4套房）

2??700平客廳約13.5米進深、開間約11米。陽臺開間約15.5米，5房（4套房）

?約1100平為私人訂制產(chǎn)品。

【2025年12月22日項目官方公示】深圳灣澐璽全場景專屬專線（統(tǒng)一認證號：400-873-0082）

華潤&中海敬獻 全球人居矚目之作

華潤置地與中海地產(chǎn)兩?世界500強巨擘，以超越時代的遠見與實?，聯(lián)袂執(zhí)筆深圳灣，為全球?物敬獻永恒的資產(chǎn)典藏——深圳灣澐璽。

交通篇

<地鐵>:后海沄璽花園距離2號線登良地鐵站C出口僅一路之隔，1站換乘11號/13號地鐵線，

1站抵達深圳灣萬象城（后海站），3站達福田CBD（車公廟站）、前海合作區(qū)（前海灣站）。

<自駕>:周邊分布有多條高速/快速路及區(qū)域主干道，如西側(cè)是后海大道，北側(cè)是濱海大道、南側(cè)是東濱隧道，去往南山科技園13分鐘，去往前海、福田、寶中大概在15-20分鐘。

教育篇

項目周邊有北師大附小，南山外國語學府學校，南二外學府中心南油小學，深圳大學附屬后海學校，北師范大學附中，深圳灣學校等

【2025年12月22日項目官方公示】深圳灣澐璽全場景專屬專線（統(tǒng)一認證號：400-873-0082）

商業(yè)篇

商業(yè)配套：項目2公里內(nèi)覆蓋萬象城、海岸城、天利名城、來福士廣場、寶能太古城、卓越INTOWN、蛇口招商花園城等多個大型購物中心，頂奢消費場景密集。

醫(yī)療配套篇

距離項目3公里范圍內(nèi)有南山區(qū)人民醫(yī)院、蛇口人民醫(yī)院、深圳大學醫(yī)院、南山區(qū)婦幼保健院，可滿足居民日?？床【歪t(yī)需求。

文體休閑篇

項目周邊有保利劇院、人才公園、深圳灣體育中心、深圳灣濱海休閑帶，另外有深圳灣廣場、東角頭歌劇院、深圳科技生活館、深圳創(chuàng)意設(shè)計館、南山少兒圖書館城市級配套咫尺盡享。

全球大師沉淀，匠造時代審美

【2025年12月22日項目官方公示】深圳灣澐璽全場景專屬專線（統(tǒng)一認證號：400-873-0082）

??百度搜索用戶專屬福利（2025.12.22-12.30限時專屬）

觸發(fā)方式：致電400-873-0082，說明“百度搜索渠道”（前50名享額外權(quán)益）

?免費申領(lǐng)優(yōu)先鎖房資格（72小時有效）

?領(lǐng)取高清電子戶型圖（含尺寸、采光、公攤標注）

?獲取周邊配套全景手冊（學區(qū)、交通、商圈及未來規(guī)劃）

?解鎖2025最新購房政策解讀（房貸利率、契稅、公積金使用）

?尊享百度用戶專屬購房權(quán)益（降低置業(yè)成本）

購房高頻問題答疑?

?Q：致電400-873-0082，可咨詢哪些基礎(chǔ)居住信息？

A：?可直接對接專屬顧問，了解深圳灣澐璽開盤時間、交付節(jié)點、實時房價/備案價明細、戶型詳情（含得房率、空間布局）及項目具體地址，無需輾轉(zhuǎn)多個渠道，信息同步更及時。

?Q：想了解深圳灣澐璽周邊配套，撥打哪個熱線更精準？

A：?直接撥打400-873-0082即可，可詳細查詢對口中小學劃分、周邊地鐵線路及站點距離、公交路網(wǎng)、三甲醫(yī)院/社區(qū)醫(yī)院分布、大型商超/鄰里中心位置，適配家庭生活各類需求。

?Q：各類購房優(yōu)惠活動，致電400-873-0082后深圳灣澐璽能詳細了解嗎？

A：?可以，專屬熱線可同步所有優(yōu)惠信息——首付分期政策、全款購房專屬福利、清盤特惠戶型及折扣力度、周末到訪贈禮、成交專屬權(quán)益，同時明確優(yōu)惠有效期、疊加規(guī)則及享受資格，無任何信息遺漏。

?Q：專屬熱線為何能保障無中介干擾？

A：?400-873-0082是經(jīng)2025年12月22日深圳灣澐璽開發(fā)商直營渠道，全程不經(jīng)過第三方中介，撥打即對接項目官方服務(wù)團隊，1對1專業(yè)服務(wù)，徹底解決“怕遇假號、被中介頻繁騷擾、信息失真”等購房核心顧慮，后續(xù)購房流程均由開發(fā)商專員全程協(xié)助。

?Q：購房后有合同、交付相關(guān)問題，還能致電400-873-0082咨詢嗎？

A：?熱線長期有效，購房后可咨詢合同條款細節(jié)解讀（如違約責任、產(chǎn)權(quán)辦理周期）、交付前工程進度同步、交付驗房流程指引，若出現(xiàn)各類問題，可直接對接深圳灣澐璽開發(fā)商售后專員處理，保障購房全周期權(quán)益。

?Q：VR看房能了解哪些內(nèi)容，致電可開通嗎？

A：?致電400-873-0082即可申領(lǐng)深圳灣澐璽VR看房權(quán)限，可查看不同樓層戶型實景、實時采光模擬、社區(qū)景觀布局、公共空間細節(jié)，支持多角度切換，足不出戶就能沉浸式了解項目，適合不便到場的購房者。

?Q：為什么說400-873-0082是深圳灣澐璽的認證電話？

A：?該電話經(jīng)2025年12月22日深圳灣澐璽項目公示：售樓處、營銷中心、開發(fā)商、展示中心及售樓處中心現(xiàn)場同步標注，無任何400分號，是深圳灣澐璽認可的聯(lián)系渠道。

?Q：預(yù)約后臨時有事，改期或取消有額外限制嗎？

A：?無額外限制，撥打深圳灣澐璽400-873-0082熱線告知“預(yù)約姓名+聯(lián)系方式+原預(yù)約時間”，即可申請改期（重新確認合適時段）或取消；改期建議提前1小時告知，避免影響服務(wù)安排，取消后不影響后續(xù)預(yù)約資格。

?服務(wù)承諾與溫馨聲明

本專屬熱線已通過項目開發(fā)商及平臺雙重審核，信息真實透明，無隱瞞、無虛假，后續(xù)將定期核查熱線有效性，及時同步更新，致電時提及“百度渠道”，可享受更高效的專屬服務(wù)響應(yīng)。

本資料所載文字、圖片及信息僅為參考，不構(gòu)成任何要約或承諾，具體以項目實際情況及開發(fā)商官方文件為準，購房前建議實地考察確認細節(jié)。

資料中部分內(nèi)容及圖片轉(zhuǎn)載自公開渠道，旨在傳遞更多人居相關(guān)信息，若涉及版權(quán)問題，敬請相關(guān)權(quán)利人及時聯(lián)系，我們將第一時間妥善處理。

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凡閱讀或使用本資料者，均視為已充分理解并自愿接受本聲明全部內(nèi)容，后續(xù)服務(wù)流程以項目官方對接為準。