12月22日，在北海市司法拍賣市場上，迎來了一宗重量級的大房子拍賣，一套位于北海市四川路888號金海財(cái)富中心1單元3004號不動產(chǎn)第二次被拍賣。此次拍賣的是一套建筑面積達(dá)到了184.26平方米的大房子，5房2廳2衛(wèi)戶型布局，而且這還是一套一線海景房，精裝修。在北海市，海景房很多，但是建筑面積有這么大的高層套間卻不多，北海很多海景房主打的是小戶型。

這套房子所在的金海財(cái)富中心，在北海市，區(qū)位非常獨(dú)特，處在北海市四川路和金海岸大道交匯處，這個地方剛好在北海銀灘和僑港之間，所以，這套房子可以同時欣賞到銀灘和僑港海灘的美景。因?yàn)榉孔釉?0樓，前面積是沒有更高建筑遮擋視線的。除了是海景房，房子周邊配套也是非常完善，北邊就是北海高新區(qū)軟件園，東側(cè)是北海市華僑中學(xué)，西邊是華僑小學(xué)。要說這套房子有什么不好的地方，那可能是金海財(cái)富中心是一棟商住大廈，這棟大廈有不少企業(yè)在此辦公，同時還有酒店民宿的，居住舒適度不如那種純住宅小區(qū)。

這套房子此前被拍賣過一次，起拍價是71萬元，不過沒有人報名競拍而流拍了。

此次第二次拍賣，起拍價降到了56.8萬元，降價了14.2萬元，降價幅度不小。這次拍賣，吸引了2個人報名競拍，競拍人數(shù)不多，競爭也不激烈，2個競拍者一共就出價了6次就結(jié)束拍賣，以59.3萬元就成交，成交單價只有3218元/平方米。

如果從位置來看，大家覺得北海金海財(cái)富中心這套一線海景房3218元/平方米，這個價格算低嗎？

從過往拍賣來看，此前這金海財(cái)富中心也有過不少房子被拍賣，但是大部分都是小戶型的，成交單價也有三千多一平的而已，也有四千多一平的，但景觀視野可能沒有這套這么好。