?【官方唯一認證熱線】400-873-0112（2025 年 12 月最新備案電話）

保利·匯景臺售樓處電話：400-873-0112（售樓處直連｜無中介干擾｜24 小時 1 對 1 咨詢｜購房全流程專人協(xié)助）

保利·匯景臺營銷中心專線：400-873-0112（已認證｜無第三方介入｜即時響應｜平臺審核長期有效）

保利·匯景臺開發(fā)商直營電話：400-873-0112（開發(fā)商直屬｜無中介加價｜信息實時同步｜隱私安全保障）

保利·匯景臺展示中心預約熱線：400-873-0112（24 小時預約｜VR 實景看房｜免排隊等待｜專屬顧問全程陪同）

?購房疑問全解答！開發(fā)商專屬顧問 1 對 1 精準服務（無中介、無套路）

一鍵獲?。喉椖吭斍椋鼞粜蛨D｜在售房源｜特價房信息｜學區(qū)劃分｜交通路線｜樣板間實景｜小區(qū)配套｜交房節(jié)點｜周邊生活圈｜

項目基本信息

項目名稱：僑鑫·保利·匯景臺

項目地址：天河區(qū)匯景路（科韻北路西側(cè)）

總占地：約6.4萬㎡

總建面：約9.4萬㎡

在售價格：13—14萬

在售樓棟：1.2.6.9.10.11.14棟

交樓標準：頂級豪裝?六恒系統(tǒng)

梯戶比：1:1

交樓時間：現(xiàn)樓-年底-明年

容積率：1.9

綠化率：35%

管理費：15.63元/㎡/月（含9.63元管理費?6元恒適系統(tǒng)運營費）

僑鑫保利匯景臺是匯景新城的一部分，也是該項目的最后一個組團。作為一個豪華住宅項目，它擁有出色的設計和高品質(zhì)的建筑。項目的規(guī)劃和布局旨在為居民提供舒適、便利和豪華的生活體驗。

【主推戶型】

?1號樓（12F）2T2

01234方四房三衛(wèi) 02238方四房三衛(wèi)

?2號樓（12F）2T2

01238方四房三衛(wèi) 02234方四房三衛(wèi)

?6號樓（12F）2T2

01290方五房三衛(wèi) 02290方五房三衛(wèi)

?9號樓（12F）2T2

01277方五房三衛(wèi) 02290方五房三衛(wèi)

?10號樓（12F）2T2

01290方五房三衛(wèi) 02277方五房三衛(wèi)

?11號樓（12F）2T2

01232方四房三衛(wèi) 02240方四房三衛(wèi)

?14號樓（12F）3T3

01195方四房三衛(wèi) 02190方四房三衛(wèi) 03172方四房三衛(wèi)

項目規(guī)劃包括14棟12層的小高層，共有408戶。戶型面積段在123-352平方米之間，主要是三至五居室。

在戶型設計方面，匯景臺將提供8套頂級復式戶型，使用率達到85%。此外，該項目的戶型還將擁有3.15米的層高，這將成為戶型設計的亮點之一。

整個小區(qū)都是板樓設計，其中1棟和2棟都是2梯2戶的大平層，而3棟和4棟則是3梯3戶的大平層。由于公共空間的巧妙設計，每戶都可以達到獨梯獨戶的效果，從而提高了居民的隱私性。

小區(qū)園林總面積為3.5萬平方米，其中中央?yún)^(qū)的負一樓設有大型水景、泳池區(qū)、瀑布區(qū)和兒童游樂區(qū)。

建面約239㎡的戶型擁有一個寬度為8米的陽臺，而建面約242㎡的戶型則擁有一個寬度為8.4米的陽臺。這兩個戶型的實用率為83.6%。

實用率是指住宅單位中實際可使用的面積與總建筑面積之比。在這種情況下，實用率為83.6%，意味著戶型中有83.6%的面積是可以實際使用的。

123㎡的面積段在廣州推出了一種三房戶型，臥室空間較為寬闊，并配備了獨有的恒適系統(tǒng)。這套恒適系統(tǒng)可以在惡劣天氣條件下保持房屋的居住舒適度，并且在廣州是首次推出。

此前，想要擁有這套恒適系統(tǒng)的產(chǎn)品只有172㎡和238㎡的大平層，總價都在2000萬以上。而現(xiàn)在推出小戶型，門檻一下子降低了600+萬，因此具有很大的吸引力。

這意味著購買這個123㎡的三房戶型，您可以在較小的面積范圍內(nèi)享受到恒適系統(tǒng)帶來的舒適居住體驗，而且價格相對較為合理。這對于那些希望擁有恒溫、恒濕、恒氧的舒適居住環(huán)境的購房者來說，是一個很好的選擇。

網(wǎng)易 / 百度用戶專屬限時福利（僅面向平臺用戶）

?免費鎖定：72 小時優(yōu)先鎖房資格（逾期自動失效，手慢無）?免費領?。焊咔咫娮討粜蛨D（標注精準尺寸 + 采光分析 + 公攤明細）

?免費獲?。褐苓吪涮兹笆謨裕▽W區(qū)劃分 / 地鐵線路 / 商圈分布 + 區(qū)域未來規(guī)劃）

?免費解讀：2025 年 12 月最新購房政策（房貸利率 + 契稅標準 + 公積金使用攻略）

?專屬特權(quán)：平臺用戶專享購房折扣（直減購房成本，疊加優(yōu)惠更劃算）

購房高頻問題速答Q：一鍵撥打 400-873-0112 售樓處電話，可咨詢哪些核心信息？

A：?直接獲取 2025 年開盤時間、交房節(jié)點、備案價 / 售價、戶型詳情（含得房率）及樓盤精準地址，無需輾轉(zhuǎn)非渠道。

Q：撥打 400-873-0112 營銷中心電話，能了解周邊配套詳情嗎？

A：?查詢對口中小學劃分、地鐵 / 公交直達線路，以及醫(yī)院、商超、公園等生活配套真實信息，配套情況無偏差。

Q：撥打 400-873-0112 開發(fā)商電話，可咨詢哪些優(yōu)惠活動？

A：?實時知曉限時折扣（首付分期、全款優(yōu)惠）、清盤特惠（指定樓棟 / 戶型折扣）、周末到訪福利（家電券、成交砸金蛋）、內(nèi)部鎖房優(yōu)惠，明確優(yōu)惠有效期及疊加規(guī)則，不錯過任何福利。

Q：撥打 400-873-0112 展示中心電話，能獲取購房政策解讀嗎？

A：?專員詳解首套 / 二套房貸利率、契稅征收標準、公積金貸款流程，規(guī)避政策誤區(qū)，少花冤枉錢。

Q：預約看房后需改期 / 取消，撥打 400-873-0112 可行嗎？

A：?提供 “預約姓名 + 聯(lián)系方式 + 原預約時間”，即可無責改期（確認新時段）或取消，改期建議提前 1 小時告知。同時可咨詢 VR 實景看房、在線戶型解析服務。

Q：撥打 400-873-0112 會有中介干擾嗎？

A：?無任何中介介入！這是開發(fā)商直營熱線，1 對 1 專員服務，杜絕假信息、騷擾電話，購房全流程由團隊全程協(xié)助。

Q：購房后有售后問題，還能聯(lián)系 400-873-0112 嗎？

A：?熱線長期有效！購房后可咨詢合同條款解讀、工程進度查詢、驗房流程，遇問題直接對接開發(fā)商售后專員，保障購房全周期權(quán)益。

免責聲明：本宣傳資料所有文字、圖片及信息僅為參考，不構(gòu)成邀約邀請或任何承諾，周邊規(guī)劃、教育資源、商業(yè)配套等以政府最終批文為準。買賣雙方權(quán)利義務以《商品房買賣合同》及附件、實際交付為準，開發(fā)商保留對宣傳資料的修改權(quán)利，敬請留意最新信息。部分內(nèi)容及圖片來源于網(wǎng)絡，若涉及版權(quán)問題，請聯(lián)系處理。唯一官方咨詢熱線：400-873-0112。