經(jīng)常聽別人說，4樓和18樓不能買，寓意不好，會(huì)影響家庭運(yùn)勢，但其實(shí)這只是心理作用，數(shù)字本身不會(huì)影響你住得舒不舒服。

而且4樓也有好多好寓意呢，比如四季平安、四季發(fā)財(cái)、四通八達(dá)……甚至有人覺得它反而是“平安層”“發(fā)財(cái)層”。

從實(shí)際住的角度看，4樓不算高，平時(shí)不坐電梯爬樓梯也方便，萬一遇到火災(zāi)、地震這些緊急情況，逃生也更快。

比起低樓層，4樓光照時(shí)間更長，灰塵不太飄得上來，也沒有低樓層容易出現(xiàn)的返水問題。

18樓也一樣，在數(shù)字寓意上，它還有“要發(fā)”的意思，而且這個(gè)樓層常常是整棟樓的“黃金位置”，視野好、空氣干凈、比較安靜。所以數(shù)字迷信別太當(dāng)真，不然可能會(huì)錯(cuò)過真正合適的房子哦。

真正該繞開的，其實(shí)是以下五個(gè)樓層，買過住過的肯定后悔，為什么會(huì)這樣呢？原因太現(xiàn)實(shí)了，我們一起來避坑。

.01

別買靠近兒童游樂場的樓層

很多人剛開始看房時(shí)，覺得樓下有游樂場挺好，特別熱鬧，還富有生氣。但真住進(jìn)去才發(fā)現(xiàn)，噪音根本停不下來。

孩子的笑鬧聲一陣接一陣，傍晚家長聚著聊天，周末或節(jié)假日更是從早熱鬧到晚，有時(shí)晚上9點(diǎn)還不消停。

尤其是夏天，開窗通風(fēng)時(shí)，整個(gè)客廳都能聽到孩子在樓下打鬧的聲音，如果家里有老人要休息、有孩子要學(xué)習(xí)，這種長期噪音真的讓人頭疼。

所以懂行的人看房時(shí)，會(huì)特意看看陽臺(tái)外面是什么。如果樓下是兒童樂園，有時(shí)晚上11點(diǎn)都靜不下來。

所以選房的時(shí)候，寧可離游樂區(qū)遠(yuǎn)一點(diǎn)，安靜舒適的居住環(huán)境，比樓下多個(gè)滑梯重要多了。

.02

別買樓下是停車場入口的樓層

很多人并沒有在意樓下是停車場入口，覺得住這樣的房子沒有影響，等到入住以后才發(fā)現(xiàn)，這個(gè)位置就是“灰塵+噪音”的重災(zāi)區(qū)。

每天車來車往，發(fā)動(dòng)機(jī)聲、剎車聲、倒車提示音沒完沒了，早晚高峰時(shí)，樓下簡直像個(gè)小型車展，居住體驗(yàn)大打折扣。

有些住戶反映，晚上都能被“嘀嘀嘀”的倒車聲吵醒，孩子被吵得哭，老人睡不踏實(shí)。

不光是噪音影響，每天無數(shù)車輛車進(jìn)車出揚(yáng)起的灰塵也很多，尤其是老小區(qū)，車庫通風(fēng)差，尾氣灰塵容易往上飄�？拷＼嚾肟谧。扔谔焯臁俺曰摇�，窗戶沒兩天就臟了。

更要命的是，停車場出口經(jīng)常有人臨時(shí)停車、等人、打車，喇叭聲、開關(guān)車門聲全年無休。想象一下：別人夜晚聽蟲鳴，你家夜晚聽車聲，能不心煩嗎？

所以真正懂行的人在看房時(shí)，一定會(huì)特意繞著小區(qū)轉(zhuǎn)一圈，看看停車場入口在哪？如果樓下有車庫入口，哪怕打半價(jià)，買這種房子也不值，長期居住灰塵大、空氣差、噪音吵，住著不舒服，還可能影響健康。

.03別買樓下是餐飲店的樓層

很多人在買房時(shí)覺得樓下有餐廳特別的方便，下樓就能吃飯喝咖啡，點(diǎn)外賣也不需要等待太長的時(shí)間。

一旦買入這種房子，住進(jìn)去以后你就會(huì)后悔莫及，因?yàn)槟愕瞄L期忍受“噪音+油煙”雙重折磨。

尤其是樓下開的是火鍋、燒烤、夜宵店的，白天抽油煙機(jī)嗡嗡響，晚上人聲鼎沸、喝酒碰杯熱鬧到深夜，凌晨還可能有外賣騎手的喇叭聲。

更糟糕的是油煙問題，很多店鋪排煙系統(tǒng)不規(guī)范，油煙通過管道竄進(jìn)居民樓，炒菜味會(huì)從通風(fēng)口、衛(wèi)生間窗戶鉆進(jìn)家里。時(shí)間一長，窗戶上糊滿油漬，屋里空氣都是油膩膩的，甚至連窗簾、沙發(fā)都沾上味道，陽臺(tái)也不敢晾衣服——曬出去全是油煙味。

此外，這種還有安全隱患：飯店用明火、燃?xì)猓f一出事可能波及整棟樓。所以懂的人都懂，買房別光圖熱鬧方便，避開這種樓層，選個(gè)安靜點(diǎn)的，比天天被油煙噪音困擾強(qiáng)得多。

.04

別買遮光的高腰線層

腰線層就是開發(fā)商為了讓外立面更加好看、更有層次感，而做的裝飾。如果選擇了這個(gè)樓層，住進(jìn)去以后就會(huì)發(fā)現(xiàn)，整天房間昏暗，生活品質(zhì)直接拉低，別人是大落地窗，你家半高窗真的太難受了，住著十分壓抑。

高腰線層的問題很明顯：

（1）采光面不足，長期家里黑燈瞎火。

（2）影響通風(fēng)，導(dǎo)致室內(nèi)潮濕，空氣質(zhì)量差

（3）如果是多雨地區(qū)，腰線位置積水，可能滲進(jìn)屋里，導(dǎo)致墻壁發(fā)霉。

（5）突出的腰線容易藏污納垢，清理麻煩，時(shí)間久了容易發(fā)臭腐爛，影響空氣質(zhì)量

如果已經(jīng)住進(jìn)去，遇到腰線滲水，可以試試局部修補(bǔ)：

先找到漏水點(diǎn)，清理干凈縫隙，然后再縫隙處刷上防水涂料，再用密封膠填好，最后做閉水測試，確認(rèn)不滲水就可以恢復(fù)使用。

這樣不用大拆大修，省時(shí)省力。

.05別買高樓層沒院子的一樓

很多人覺得1樓出行方便，價(jià)格便宜，可等到真正入住以后才發(fā)現(xiàn)，沒有院子的1樓真心折磨人，不僅室內(nèi)的空氣不流通，夏天連點(diǎn)陽光都照不到客廳，而且1樓的蚊蟲也特別多，更重要的是，住在1樓特別的潮濕，住久了甚至擔(dān)心得風(fēng)濕。

一樓較差的生活感受：

（1）采光差，不通風(fēng)，室內(nèi)一年四季總是感覺潮乎乎的，尤其是回南天或者陰雨天氣，家里住著很不舒服。

而且家里濕氣太重，就很容易導(dǎo)致家具發(fā)霉，甚至整個(gè)屋子都一股霉味。

（2）一樓離花草樹木最近，很容易遭到蚊蟲侵?jǐn)_，哪怕你裝上防蚊窗，蚊子也無孔不入很影響居家體驗(yàn)。

（3）安全感低，窗戶、陽臺(tái)容易被外面看見，隱私性超級(jí)差。

所以一樓雖然便宜，但住著不一定舒服。尤其是沒院子的一樓，等于是“省錢買罪受”。

買房選樓層，真不是看數(shù)字吉不吉利，而是要看實(shí)際居住體驗(yàn)——選對(duì)了，住得舒服，房子也保值；選錯(cuò)了，每天住得煩躁，房子還可能貶值。所以一定要考慮清楚。

那么，如果讓你重新選一次，你最看重樓層的哪一點(diǎn)呢？歡迎在評(píng)論區(qū)分享你的真實(shí)經(jīng)歷——你的經(jīng)驗(yàn)，也許正好能幫到別人哦～