12月21日，地處上海北外灘核心區(qū)的北外灘91街坊項(xiàng)目建設(shè)工地傳來(lái)捷報(bào)：隨著塔樓區(qū)核心筒21層結(jié)構(gòu)施工完成，這座被譽(yù)為“浦西第一高樓”的超高層建筑主體結(jié)構(gòu)高度正式突破100米，高度達(dá)到100.3米，標(biāo)志著項(xiàng)目建設(shè)邁入新階段。目前，項(xiàng)目正在進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)22層的施工。

北外灘91街坊項(xiàng)目東接丹徒路、西臨高陽(yáng)路、南靠東長(zhǎng)治路、北至唐山路，占地面積約1.3萬(wàn)平方米，規(guī)劃高度480米，總建筑面積達(dá)46萬(wàn)平方米。作為區(qū)域標(biāo)志性項(xiàng)目，規(guī)劃涵蓋酒店、商業(yè)辦公、旅游觀光、文化藝術(shù)等多元業(yè)態(tài)，構(gòu)建起一座“宜商、宜居、宜游”的立體之城。

2021年5月，按照北外灘規(guī)劃建設(shè)總體要求，上實(shí)集團(tuán)與上海城投集團(tuán)、上海建工集團(tuán)組成聯(lián)合體，共同投資建立上實(shí)新地標(biāo)公司，負(fù)責(zé)北外灘91街坊項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)。美國(guó)KPF和華東建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司為設(shè)計(jì)聯(lián)合體，上海建工集團(tuán)股份有限公司為施工總承包單位，上海建科工程咨詢有限公司為施工監(jiān)理單位。項(xiàng)目于2023年3月啟動(dòng)樁基施工，預(yù)計(jì)2030年全面竣工。

據(jù)上實(shí)新地標(biāo)公司介紹，北外灘91街坊項(xiàng)目采用無(wú)裙房的設(shè)計(jì)方案，建筑地下4層、地上99層。地下2層至地上5層為商業(yè)，6層至44層為辦公，45至80層為酒店，81至99層為觀光及城市會(huì)客廳。同時(shí)，結(jié)合二層連廊、中央綠軸和地下空間三大系統(tǒng)，與周邊超高層建筑群一道，構(gòu)建地上、地面、地下全方位互聯(lián)的立體空間。外觀上，這座超高層建筑由底部的圓形向上逐級(jí)收攏為三角形，造型似三面高低錯(cuò)落、充滿張力的“風(fēng)帆”，傳遞“根植上海，揚(yáng)帆領(lǐng)航”的神韻。建成后，它將在城市界面上呼應(yīng)外灘、陸家嘴、北外灘構(gòu)建起的“黃金三角”，為浦江兩岸的城市天際線再添精彩一筆。

項(xiàng)目效果圖。（采訪對(duì)象提供）

從項(xiàng)目啟動(dòng)開(kāi)始，上實(shí)新地標(biāo)公司就聯(lián)合設(shè)計(jì)、施工、咨詢等所有參建單位，堅(jiān)持“最高標(biāo)準(zhǔn)、最好水平”推進(jìn)建設(shè)。他們以打造全生命周期低碳超高層建筑為目標(biāo)，全力推動(dòng)超高層建筑領(lǐng)域節(jié)能降碳技術(shù)的創(chuàng)新與應(yīng)用。同時(shí)，在設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)營(yíng)管理全流程推行數(shù)智化管控。施工過(guò)程中，聚焦綠色低碳與科技創(chuàng)新雙主線，推動(dòng)先進(jìn)技術(shù)、新型材料和智能裝備的示范應(yīng)用，著力打造“首臺(tái)套、首示范、首應(yīng)用”的實(shí)踐平臺(tái)，為超高層建筑高質(zhì)量建設(shè)提供可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)。

技術(shù)創(chuàng)新與質(zhì)量安全保障方面，項(xiàng)目在地上主體結(jié)構(gòu)施工中，采用國(guó)內(nèi)首創(chuàng)的“核心筒—巨柱—通行連廊”一體化鋼平臺(tái)施工工藝，通過(guò)施工環(huán)節(jié)集約化整合，實(shí)現(xiàn)效率提升與安全保障的雙重突破；首次在超高層建筑中大規(guī)模應(yīng)用Q550高強(qiáng)鋼和C80高強(qiáng)高性能混凝土，其中地上主體結(jié)構(gòu)計(jì)劃使用Q550高強(qiáng)鋼約2.5萬(wàn)噸、C80高強(qiáng)混凝土約3.65萬(wàn)立方米，大幅提升建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性與耐久性，與同類(lèi)超高層項(xiàng)目相比，減少鋼材約1.34萬(wàn)噸、混凝土約2.5萬(wàn)立方米。

值得關(guān)注的是，項(xiàng)目依托智慧工地管理平臺(tái)賦能施工建設(shè)，精準(zhǔn)破解現(xiàn)場(chǎng)管理痛點(diǎn)難點(diǎn)。如針對(duì)周邊保護(hù)建筑及運(yùn)營(yíng)中的地鐵12號(hào)線隧道安全，建立實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，精準(zhǔn)捕捉變形數(shù)據(jù)異常趨勢(shì)，通過(guò)智能分析與專(zhuān)家研判，科學(xué)制定并實(shí)施多項(xiàng)針對(duì)性施工舉措，切實(shí)保障周邊環(huán)境與地鐵運(yùn)營(yíng)安全，彰顯重大工程建設(shè)中的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。

原標(biāo)題：《“浦西第一高樓”突破100米， 規(guī)劃高度480米，預(yù)計(jì)2030年全面竣工》

本文作者：解放日?qǐng)?bào) 吳衛(wèi)群