昆山區(qū)中駿世界城2025最新項(xiàng)目筆記：雙地鐵上蓋的滬蘇生活新樣本

? 核心優(yōu)勢：不只是房子，是生活方式的升級

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• 雙軌交上蓋，無縫通勤上海
• 項(xiàng)目直接接入上海地鐵11號線蘇州S1線（在建），從家門口地鐵口出發(fā)，15分鐘直達(dá)上海真如、徐家匯，30分鐘抵達(dá)虹橋樞紐。是長三角一體化下，真正實(shí)現(xiàn)“上海工作、昆山居住”的通勤標(biāo)桿。

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• “都市奧萊”商業(yè)體，全國罕見的零售模式
• 項(xiàng)目自帶超10萬㎡自持商業(yè)綜合體，創(chuàng)新采用“奧萊+精選品牌直營”模式，NIKE、Adidas、COACH、PINKO等國際大牌在此開設(shè)官方直營店，折扣力度遠(yuǎn)超普通商場。這不是購物中心，而是一座“高性價比品牌集合地”。
• 沉浸式空間設(shè)計，打破商業(yè)刻板印象

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• 1000㎡裸眼3D大屏：主入口震撼視覺地標(biāo)，動態(tài)畫面如臨其境，中國第二大真裸眼3D屏。
• “江南水街”室內(nèi)景觀：6樓以蘇州園林“望山、入山、戲水、問泉”為靈感，打造室內(nèi)山水庭院，一步一景，江南風(fēng)韻不輸園林。
• “樂活里”街區(qū)：徽派建筑+日咖夜酒+外擺經(jīng)濟(jì)，24小時不打烊，年輕人的社交新?lián)c(diǎn)。
• 戶型方正，得房率高，裝修交付省心
• 主力戶型為96㎡三房119㎡四房，全明通透，動靜分區(qū)合理，得房率高達(dá)78%-80%，遠(yuǎn)超行業(yè)平均水平。交付標(biāo)準(zhǔn)為精裝+地暖，物業(yè)由世邦泰和（TOP10物管）提供，服務(wù)有保障。

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在售情況（2025年12月最新）

注：價格為參考價，實(shí)際成交以售樓處為準(zhǔn)。當(dāng)前房源以中間套、邊套為主，戶型方正，無明顯朝向劣勢。

周邊配套：15分鐘生活圈，全齡段覆蓋

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